Мат.капитал и ипотека.

Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у кого есть свежий опыт: продаем ипотечную квартиру в области (сбер), использовали МСК, хотим купить так же, в ипотеку сбера квартиру в Москве большей площади. Дети прописаны в Москве. При посещении опеки, инспектор сказала, что в ипотеку купить, разрешения не дадут. Аргументы, что если наделим детей собственностью в продаваемой, залоговой квартире, и по сути, просто улучшаем имущественное положение детей, никак на беседу не повлияли.