Продаётся просторная евро-трёхкомнатная квартира 75 м² в современном доме!
О квартире:
• Продуманная планировка: кухня-гостиная, две изолированные комнаты.
• Два санузла: один совмещён с ванной.
• Спальня с удобной встроенной гардеробной.
• Детская с лоджией и встроенным шкафом.
• В гостиной установлен кондиционер.
• Окна выходят на две стороны дома: зал и спальня — во двор, детская — на улицу.
• Горизонтальная система отопления — тепло зимой и возможность регулировать микроклимат.
• Тёплые полы в ванной и коридоре с датчиками температуры.
• Возможна продажа с мебелью по договорённости (в детской — вся мебель, на кухне — стенка с техникой Ariston, мебель ванной).
О доме и инфраструктуре:
• Закрытый, благоустроенный двор с детскими площадками.
• Подземная парковка, охрана, консьерж в подъезде.
• Низкие коммунальные платежи, собственная газовая котельная.
• На первом этаже — всё необходимое для жизни:
o Медцентры Детское и взрослое здоровье и Медлайн
o Ресторан Мятный карась, кофейня Coffee Monkey
o Центр стоматологии, салон красоты Demi, Газпромбанк
Образование и досуг:
• Во дворе — два детских садика.
• В пешей доступности четыре школы:
o Гимназия 22 (углублённый английский)
o Гимназия 27 (углублённая математика)
o Школа 55 (сотрудничает с медуниверситетом)
o Лицей 129 (физика, математика, информатика).
• Рядом ведущие вузы края, театры, парки, бассейн Обь, Магис-спорт.
Магазины и транспорт:
• Поблизости крупные ТЦ и магазины: Бахетле, Сити-центр, Гулливер, Первомайский, Мария-Ра, Магнит, Ярче, Пятёрочка.
• Отличная транспортная доступность — остановки на пр. Красноармейский и Ленина.
• Из окон квартиры открывается вид на город и все праздничные салюты!
Документы готовы к сделке:
• Без долгов, обременений и детских долей.
• В собственности более 5 лет.
• Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.
