Продажа 1-комнатных квартир в ипотеку в селе Первомайское Бийского района

Код объекта: 1996378. Продаётся однокомнатная квартира в селе Первомайское, Бийского района, по адресу Октябрьская улица, 22. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1993 года постройки. Общая площадь — 35,5 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, 12 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволит без проблем найти место для автомобиля. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уют и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается трехкомнатная квартира в живописном городе Белокуриха по адресу: Советская улица, 8. Общая площадь квартиры составляет 61.6 кв. м, из которых 40.6 кв. м отведены под жилую зону, а кухня занимает 8.8 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Окна выходят во двор, создавая атмосферу уюта и комфорта. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Просторная планировка включает три изолированные комнаты, что идеально подходит для семьи. Санузел раздельный, поэтому можно удобно обустроить его для всех членов семьи. Также есть балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для жителей верхних этажей. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять свой автомобиль. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест. Рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко доехать до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически объект чист, без обременений и ограничений. Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать счастливым обладателем нового жилья!

Торг имеется. Цена на неделю, срочно продается светлая двухкомнатная квартира площадью 40.7 кв.м на первом этаже пятиэтажного дома в районе Родник города Горно-Алтайска. Объект находится в состоянии, близком к завершению ремонта, что позволяет новым владельцам сразу заехать, внеся лишь минимальные индивидуальные коррективы. Квартира ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение дня, а также отличается теплыми стенами и комфортным микроклиматом в зимний период. Планировка классическая, с изолированными комнатами, что создает условия для уединения и рационального использования пространства. Ключевым преимуществом локации является развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и остановка общественного транспорта. Существующее обременение в виде ипотеки будет полностью погашено к моменту сделки, ее чистота и юридическая безопасность гарантированы двумя взрослыми собственниками, владеющими объектом более трех лет. Для вашего удобства мы организуем просмотр в любое согласованное время, предоставим полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного кредита в нашем офисе, а также гарантийный сертификат с финансовой ответственностью компании за законность и прозрачность всех этапов сделки. Код пользователя: 199211 Номер в базе: 11988872

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Бийск, расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 43,5 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 7 кв. м. Дом был построен в 1959 году и находится на улице 8 Марта, что обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторные комнаты и совмещенный санузел позволят комфортно разместиться. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Сделка проводится в рамках купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этого замечательного предложения.

Вашему вниманию представлена эксклюзивная, трёхуровневая квартира в пятиэтажном кирпичном доме, с прекрасныи видом на красавицу р.Бию из окон. Площадь третьего уровня позволяет расположить несколько спален или большую зону отдыха (на Ваше усмотрение). Квартира светлая и просторная, в хорошем техническом состоянии: - косметический ремонт из качественных материалов; окна пластиковые. Дом кирпичный, два подъезда. Двор огорожен, утопает в зелени. Чистый подъезд. Общая площадь 254,5 м2 . Уникальность данной квартиры: -дом находится в центре города, на берегу р. Бия; - квартира состоит из 3 уровней; - квартиру с такими характеристиками, в нашем городе, редко встретишь в продаже. 1 уровень (59,5 м2) просторный холл, комната, большая кухня- гостиная, санузел, лоджия с панорамными окнами с красивым видом на Бию. 2 уровень (32,3 м2) комната, санузел с ванной. 3 уровень (162,7 м2) просторное помещение с камином, бильярдом и зоной отдыха. В квартире в 2020 году выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Отопление на всех трёх уровнях. Третий уровень - отличная площадка для осуществления Ваших дизайнерских амбиций: место позволяет. В цену квартиры входит кухонный гарнитур (остальная мебель по договоренности). Рядом всё, что нужно для жизни: гимназия, школа, детские сады, спортивные, творческие секции и кружки, Магазины разной направленности, банкоматы. ТРЦ Воскресенье, ТЦ Мария-Ра, парк "Победы", сквер "Театральный", бульвар "Петровский", театр, пляж и иные места для прогулок и времяпровождения с семьей. Документы готовы к сделке, два взрослых собственника, долгов и обременений нет. Чистая продажа, в связи с переездом. Для Вас юридическое сопровождение. Звоните, согласуем время просмотра. Реальному покупателю разумный торг. (Пока не продан интересующий нас объект).

ТОРГ! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в живописном городе-курорте Белокуриха, расположенном среди величественных гор Алтая. Это идеальное предложение как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость, особенно учитывая близость к оздоровительным зонам и лечебницам города. Квартира расположена в тихом районе города, на втором этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает комфортное проживание вдали от шума городских магистралей. Из окон открывается вид на зеленые насаждения и горы. Квартира обладает всеми необходимыми удобствами. Полы ровные, стены выровнены , сантехника исправно функционирует, а электропроводка обновлена и отвечает современным требованиям безопасности. Одним из главных преимуществ является её местоположение в пешей доступности от всех необходимых социальных объектов: рядом расположены школа, детский сад, спортивная школа, аптечные пункты и продуктовые магазины. Кроме того, удобно организовано транспортное сообщение, благодаря чему можно быстро добраться до любого уголка города и его окрестностей. Покупатели квартиры получают возможность насладиться преимуществами жизни в экологически чистом регионе с мягким климатом и целебными источниками, идеально подходящими для восстановления здоровья и повышения жизненного тонуса. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 148824 Номер в базе: 11956994

Продаётся уютная евродвушка в центре Белокурихи — в кирпичном доме 2019 года постройки, на втором этаже двухэтажного здания. Рядом река, из окон — тихий вид. Квартира не угловая, с продуманной планировкой: изолированная спальня, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. Выполнен свежий косметический ремонт — полы ровные, стены выровнены, сантехника в порядке. В стоимость входит мебель, так что можно заезжать сразу без вложений. Местоположение — ключевое преимущество: школа, детский сад, спортивная школа, аптеки и продуктовые магазины — всё в пешей доступности. Ключевые преимуществом объекта: - изолированная спальня - вложений не требует - месторасположение - укомплектована мебелью - большая кухня - быстрый выход на сделку Это идеальное предложение как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Возможен любой вид расчета, без детских долей, документы готовы к продаже. Агентство недвижимости "Этажи"— Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 187817 Номер в базе: 12743848

Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, кухня - 12 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная кухня предоставляет достаточно места для обеденной зоны. Комната светлая и теплая, что создает уютную атмосферу. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Дом находится в хорошем состоянии, регулярное обслуживание позволяет поддерживать его в порядке. Парковка во дворе, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Рядом с домом расположены детские сады и школы, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимое. Также поблизости есть поликлиника и аптека, что делает проживание здесь особенно комфортным. Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут, а до центра города — всего 15 минут на транспорте. Квартира продается без обременений, поэтому процесс оформления сделки будет быстрым и легким. Возможна продажа в ипотеку, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом! Разумный торг.

Арт. 118585099 В продаже 2-комнатная квартира, расположенная по адресу : ул. Гоголя 214!!! Этаж 4/5, общая площадь составляет 50 квадратных метров. Квартира с ремонтом. Окна выходят на обе стороны, очень теплая, хорошие соседи. Еще большим плюсом квартиры является наличие парковочных зон. окна пластиковые полы/стены выровнены натяжные потолки раздельный санузел подъезд чистый Инфраструктура: магазины: " Мария-Ра", "Аникс", "Пятерочка", "Корзинка"; почта; детский сад; Центральная городская больница; магазины разной направленности; остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет! - Можно купить в ипотеку под ставку 11,9% - Можно купить с использованием сертификата. - Покупка с использованием материнского капитала. - Покупка за наличный расчет. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Работаем со всеми видами сертификатов! Быстрый выход на сделку! Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Продам 3 комнотную квартиру в районе Жилмассива. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, сан. узел раздельный, есть небольшая кладовка. В радиусе 300м : автобусная остановка, продуктовые магазины, аптека, поликлиника, школа 4, детский сад. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 124729 Номер в базе: 11696876

Продажа уникальной квартиры в городе Бийске Алтайского края, в 150 км от Горного Алтая. Продается статусная трехуровневая квартира на 4 этаже в кирпичном 5 этажном доме. Кому подойдёт? Семье с детьми - на третьем уровне можно разместить несколько спален, огромную игровую зону. Семье, которой присущи семейные традиции, такие, как совместный отдых. Здесь есть где разместить домашний кинотеатр с огромными диванами, поиграть в бильярд, посидеть у камина всей семьей. Людям, которые понимают, что вложения в недвижимость - самые выгодные вложения. А вложения в недорогую недвижимость (смотрите цену за м2 квартиры) -это вдвойне выгодные вложения. О доме : - дом кирпичный, два подъезда; - территория огорожена; - чистые, светлые парадные; - три квартиры на площадке. О квартире: Общая площадь 254,5 м2 . Уникальность данной квартиры: -дом находится в центре города, на берегу р. Бия; - квартира состоит из 3 уровней; - квартира с такими характеристиками единственная в этом доме (пожалуй, и в городе) 1 уровень (59,5 м2) просторный холл, комната, большая кухня- гостиная, санузел, лоджия с панорамными окнами с красивым видом на Бию. 2 уровень (32,3 м2) комната, санузел с ванной. 3 уровень (162,7 м2) просторное помещение с камином. В квартире в 2020 году выполнен качественный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Отопление на всех трёх уровнях. Третий уровень - прекрасная площадка для осуществления Ваших дизайнерских амбиций: возможно размещение от нескольких спален до зимнего сада. В цену квартиры входит кухонный гарнитур (остальная мебель по договоренности). Рядом всё, что нужно для жизни: гимназия, школа , детские сады, спортивные, творческие секции и кружки, ТРЦ Воскресенье, ТЦ Мария-Ра, парк Победы, сквер Театральный, бульвар Петровский, театр, пляж и иные места для прогулок и времяпровождения с семьей. Документы готовы к сделке, два взрослых собственника, долгов и обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр. Центр ипотеки Авеню-Бийск поможет оформить ипотеку на выгодных для вас условиях!

Код объекта: 1805243. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце курортной Белокурихи! Если вы ищете жильё с выгодным расположением — это предложение для вас. Дом находится прямо в туристической части города, на улице Мясникова — в шаговой доступности санатории, прогулочные зоны, магазины, кафе и вся инфраструктура курорта. Квартира идеально подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции: востребованное место среди отдыхающих; высокая ликвидность и отличный вариант для сдачи посуточно или долгосрочно; просторная планировка (3 изолированные комнаты), которая позволит обустроить комфортное жильё для семьи или гостей. Редкая возможность приобрести недвижимость в такой локации! Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1992 года постройки. Сделан косметический ремонт, продается с мебелью. Так же в стоимость квартиры входит гараж 25 метров( фото в объявлении есть) Есть возможность купить без гаража,стоимость обсуждается! Все документы в порядке и готовы к сделке! На все интересующие вопросы отвечу по телефону)

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м, расположенная на 3 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1993 году. Жилая площадь составляет 17.5 кв. м, а кухня — 6.1 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет будущим хозяевам сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Пространство квартиры продумано до мелочей, поэтому все необходимое размещается с удобством. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Ближайшие детские сады, школы и клиники расположены в пешей доступности, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Вокруг множество магазинов и других объектов инфраструктуры, необходимых для комфортного проживания. Условия сделки просты и понятны. Квартира полностью готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, все документы на объект проверены и готовы к сделке. Никаких обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых удобных районов города. Записывайтесь на визит и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично. Ждем вас!

Продается двухкомнатная квартира в городе-курорте Белокуриха. Площадь 43 кв.м. 5/5. Удобная планировка. С балконом. Хороший ремонт, с мебелью. Квартира комфортабельна для проживания. Также удобна под сдачу. Центр города. Близко курортная зона и горные терренкуры. В шаговой доступности супермаркеты, автовокзал, больница, школы, детсады.

Продам просторную трехкомнатную квартиру 60,7 кв.м. в четырех квартирном доме в с.Алтайское, одном из крупнейших сел Алтайского края, где экологически чистые луга и воздух, в живописной долине реки Каменка в окружении зеленых холмов на фоне невероятных природных красот. Хорошее техническое состояние, окна заменены на пластиковые, санузел и ванная комната в квартире, просторная кухня 10,8 кв.м. Отопление печное водяное, но по улице проведен газ и можно завести в квартиру. Вся мебель и бытовая техника останется новым хозяевам. В пользовании имеется небольшой земельный участок. Рядом с домом расположены школа, детский сад, кинозал, продуктовые магазины, не далеко автовокзал. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749 Номер в базе: 8364075

Квартира без обременений, 4 взрослых собственника, НЕ находимся под влиянием третьих лиц и в тайных операциях спецслужб не участвуем. Сделка через нотариуса, полная сумма в ДКП. Предлагается к покупке уютная, теплая и просторная 3-х комнатная квартира, расположенная на небольшом расстоянии от проспекта, на возвышении, напротив Парка Победы. Просторная гостиная, совмещенная с кухней, создает атмосферу открытого пространства. Помимо гостиной, в квартире есть две отдельные спальные комнаты и небольшой рабочий кабинет-мастерская. В квартире выполнена узаконенная перепланировка из двух однокомнатных квартир, имеются две мокрые точки. Имеются четыре больших встроенных шкафа, один из них, в коридоре, с зеркалом в полный рост. Окна на обе стороны, во двор и на проспект, также на каждую сторону выходят застекленные и утепленные балкон (4,18кв.м) и лоджия (3,74кв.м), не включены в общую площадь. В кухонной зоне и коридоре уложен керамогранит с электрическим подогревом полов. Туалет и ванная комната раздельные. В гостиной установлен кондиционер Панасоник, в туалете накопительный водонагреватель на 80л. Новым хозяевам остается вся мебель, кухонный гарнитур, кондиционер, варочная панель и духовой шкаф Gorenje, водонагреватель и электрическая вытяжка. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Очень удобна под бизнес салон, мед кабинет, детский сад, гостиницу и т. п. Для сдачи в аренду, можно без особых затрат переделать её в две однокомнатные квартиры. На балконе и окне спальни со стороны Коммунистического проспекта установлены красивые решётки. Для жизни вся инфраструктура в шаговой доступности. Две остановки, детский сад, школа, магазины всех видов, ТЦ Западный (неспеша 3 минуты ), Парк Победы и студенческий сквер. Во дворе есть парковка, где всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Покупателю квартиры также можем предложить по сниженной цене капитальный гараж 21 кв.м. расположенный рядом с домом, с большими воротами, под крузак. В гараже есть электричество и персональный счетчик, сухой погреб и смотровая яма. У стены сделаны удобные полки под инструмент и мелочевку, а также глубокая потолочная полка во всю ширину гаража под крупногабаритные вещи. Если звонок через Авито не проходит, пишите, быстро отвечу и сообщу телефон для связи.

Продам квартиру, район Вокзал. Среднее техническое состояние. Закрытый, тихий двор. Доброжелательные соседи. Квартира без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг уместен.

Продается просторная 3-х комнатная квартира на 4 этаже 6-ти этажного дома 2015 года постройки с пассажирским лифтом. Квартира отличается качественной чистовой отделкой и готова к заселению. Кухня площадью 8 кв. м, оснащена современным гарнитуром со встроенной техникой. Из кухни есть выход на застекленный балкон, окна всех комнат выходят во двор. В прихожей установлена вместительная модульная мебель, изготовленная на заказ, которая остается новым владельцам. В совмещенном санузле установлена новая сантехника и бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Объект предлагается к продаже как с мебелью и техникой так и без, что позволяет гибко согласовать итоговую стоимость. В подъезде поддерживается чистота, организованы зоны для хранения колясок и велосипедов. Жилой комплекс с спокойной социальной средой и благоустроенной территорией. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, поликлиника, больница 4, автобусные остановки и СОШ 34. Рядом с домом обустроена детская площадка, находится парк Строителей, а для автомобилистов предусмотрены места для парковки. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас! Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 189518 Номер в базе: 9995012

Продаётся тёплая 1-комнатная квартира в кирпичном доме с балконом и лифтом. Основные характеристики: Площадь: 29,7 м² Этаж: 5 из 9 Тип дома: Кирпичный (хорошая тепло- и шумоизоляция) Лифт: Есть Балкон: Застеклённый (дополнительное полезное пространство) Отопление: Квартира тёплая (даже без дополнительных обогревателей) Состояние и ремонт: Сантехника: Полностью заменена Санузел: Отделан практичным пластиком (легко мыть, влагостойкий) Общее состояние: Аккуратная, можно жить без немедленного ремонта Расположение и транспорт: Остановка "31 квартал": 510 минут пешком (удобно добираться на работу/учебу) Плюсы для покупателя: Кирпичные стены (летом прохладно, зимой тепло) Не последний этаж (менее рискованно с точки зрения протечек крыши) Есть лифт Тёплая квартира (меньше расходов на отопление) Застеклённый балкон (зимой — тамбур, летом — зона отдыха) Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 199621 Номер в базе: 12290978