Купить 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Барнауле
Рекомендуем посмотреть
2 000 000 ₽
40 000 ₽/м²
Продается в центре города 1/4 доли на первом этаже в двухэтажном бревенчатом доме, общей площадью 182 кв.м
Дом расположен в центре города, рядом с ТРЦ Сити Центр, проспектом Красноармейский и проспектом Ленина.
Очень развитая инфраструктура, деловые центры, образовательные и культурные учреждения.
Печное отопление, холодная вода. Есть возможность подвести газ
Отдельный вход со стороны улицы Никитина ( с соседями не пересекается). Отлельные ворота для заезда на свою территоррию. Так же земельный участок 2, 5 сотки
Возможны варианты инвестирование , а также выкуп полностью дома под застройку в центре города Продам 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Барнауле.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 995 000 ₽
133 000 ₽/м²
Продается стильная студия в современном жилом комплексе на Красноармейском проспекте, 77. Апартаменты находятся на 12-м этаже и занимают площадь 15 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что добавляет света и уюта.
Поможем одобрить ипотеку, платёж около 19.750 в мес.
В квартире сделан ремонт от застройщика, который подчеркнет вашу индивидуальность и позволяет въехать сразу после покупке, не дожидаясь 6-9мес пока отремонтируется квартира без ремонта. Функциональная планировка позволяет использовать каждый квадратный метр с максимальной пользой. Кухня площадью 5 кв. м. Санузел совмещенный.
Дом оборудован тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает удобство и комфорт передвижения. Подземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. В доме есть пандус и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о повседневных мелочах.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести уютные апартаменты в одном из лучших районов Барнаула.
Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной студии! Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества своими глазами. Купить 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Барнауле.
500 000 ₽
7 299 ₽/м²
Продаётся 1/4 доля комнаты (15 кв.м.) в квартире площадью 68.5 квадратных метров, расположенная на улице Георгия Исакова, 232 в микрорайоне Дальние Черёмушки города Барнаула. Дом панельный, построен в 1973 году, имеет девять этажей. Предлагается доля в квартире на верхнем, девятом этаже. В квартире проведён газ. Двор жилого комплекса, оборудован детской площадкой.
Рядом расположены заведения общественного питания - кафе Крафтер и магазин разливных напитков, также поблизости находятся супермаркеты Ярче!, Мария-Ра и аптека Аптека эконом. Любителям красоты и ухода за собой понравится близость парикмахерской Для Вас.
Эта доля в квартире станет прекрасным выбором для инвестиций благодаря своему удобному расположению и функциональности пространства. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением. 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Барнауле.
Хорошая цена
1 350 000 ₽
96 429 ₽/м²
Идеальное решение для комфортной жизни: уютная студия в сердце тихого кирпичного дома!
Представляем вашему вниманию по-настоящему уникальное предложение светлую и теплую студию, расположенную в Барнауле на улице Фомина, 70. Это не просто жилье, это ваш личный уголок уюта и спокойствия в обжитом районе города!
Расположенная в крепком кирпичном доме эта студия воплощает надежность и проверенное временем качество строительства.
Ключевые преимущества вашего будущего дома:
Светлое и теплое пространство:
Комната наполнена естественным светом, создающим атмосферу покоя и уюта.
Отсутствие углового расположения гарантирует максимальное тепло и комфорт в любое время года.
Оптимальное решение для современного ритма:
Студия имеет все необходимое для самостоятельной и независимой жизни.
Удобная зона кухни, функциональная душевая и собственный санузел обеспечивают полноценный комфорт.
Идеально для инвестиций или старта:
Прекрасный вариант как для первого собственного жилья, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря своей продуманной концепции и привлекательному расположению.
Спокойствие и чистота:
Проживание в тихом районе, в сочетании с чистым и ухоженным подъездом, создает приятную и безопасную атмосферу для каждого жителя.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Вам не придется тратить много времени на дорогу!
В непосредственной близости расположены образовательные учреждения лицей и школа, что является огромным плюсом для семей.
А остановки общественного транспорта обеспечат легкий доступ в любую точку города.
Не упустите возможность стать владельцем этого функционального и уютного пространства.
Здесь есть всё для того, чтобы вы начали новую главу комфортной и независимой жизни.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Код пользователя: 190736
Номер в базе: 13722262 Продается 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Барнауле.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
С мебелью
7 400 000 ₽
122 517 ₽/м²
Продаётся уютная , современная, трёхкомнатная квартира с хорошим ремонтом в Индустриальном районе.
Кирпичный дом, широкие подоконники, окна на две стороны.
Лоджия утеплена и служит ещё одним дополнительным пространством.
В квартире остаётся вся мебель: кухонный гарнитур с варочной панелью и духовкой, вытяжка; обеденная зона: стол с стульями, телевизор; спальный гарнитур, плательный шкаф, "Лазурит" в гостиной, встроенный шкаф в прихожей, водонагреватель.
Рядом находится 128 школа, 253 детский сад, 14 детская и взрослая поликлиники.
Отличная транспортная развязка, вблизи магазины, торговые центры.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Не в залоге, не в ипотеке.
В услугах риэлтора не нуждаемся.
Торг.
2 090 000 ₽
181 739 ₽/м²
Код объекта: 2224094.
Ваш личный кабинет с отдельным входом. Идеально для бьюти-мастера, юриста или наставника.
Без соседей!
В продаже небольшая уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом!
Наличие отдельного входа позволяет использовать студию не только как жилую квартиру, но и как офисное помещение.
В квартире остается диван, стол, стулья и даже компьютер,
что очень может пригодиться на начальных этапах.
Самый центр города!
Площадь Октября в 5 минутах ходьбы!
Рядом с домом есть все, что может понадобиться для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, клиники, магазины и Новый рынок для ежедневных покупок.
Удобное транспортное сообщение.
Без ипотеки. Без долгов и обременений!
Два взрослых собственника с 2005 г.
Никто не прописан.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке!
Только на Циан
1 380 000 ₽
92 000 ₽/м²
Продам комнату—хороший вариант для жизни и инвестиций!
Комната в секции, общая площадь 18,9м2, жилая 15м2.
Вода заведена, площадь позволяет установить свой с.у .
Идеальна, как первое жильё или для сдачи в аренду (район востребован, заселяется быстро).
Вся инфраструктура в шаговой доступности- школы, детские сады, колледжи, магазины, ТРЦ, парки, больницы, МФЦ, рынки и др.
Удобная транспортная развязка- трамвай, троллейбус и другой транспорт—влюбое время, без пробок.
Локация шикарная, до центра близко.
Звоните—отвечу на все вопросы и организую просмотр !
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV009022104491.
Только на Циан
2 200 000 ₽
171 875 ₽/м²
В продаже кухня-прихожая.
Все что на фото - входит в стоимость.
По документам квартира. Подходит под все виды расчетов.
Пустая, к сделке готова.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001022125829.
С мебелью
2 075 000 ₽
164 683 ₽/м²
Код объекта: 2275567.
• Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Барнауле!
• Продаётся уютная студия площадью 12,6 кв. м на улице Петра Сухова, 9А/2. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки.
• Студия отличается высокими потолками — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а из комнаты открывается вид на городской пейзаж.
• В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Совмещённый санузел обеспечивает удобство планировки.
• Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии в живописном районе Барнаула! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Хорошая цена
3 650 000 ₽
120 462 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Барнауле по адресу: улица Германа Титова, 10. Общая площадь квартиры составляет 30,3 кв. м, из которых 17,6 кв. м — жилая площадь и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Квартира предлагается без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Просторная жилая комната позволяет обустроить её по своему вкусу, а компактная кухня станет уютным местом для семейных обедов. Санузел совмещенный, что удобно для рационального использования пространства.
Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Подъезд чистый и ухоженный, а двор обустроен для комфортного проживания. Парковка находится рядом с домом, поэтому можно всегда найти свободное место для вашего автомобиля.
Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Поблизости есть остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую точку города.
Условия сделки прозрачные. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений. Покупатель не платит комиссию агентству.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её достоинства лично. Мы уверены, что она станет отличным выбором для вашего нового дома!
С мебелью
47 000 000 ₽
195 833 ₽/м²
Код объекта: 2244605.
Для тех, кто ценит приватность, абсолютную тишину, и при этом быть в городе — это предложение именно для вас!
О КВАРТИРЕ:
- 5 просторных комнат, 3 сан. узла, гардеробы и постирочная,
- Приточно-вытяжная вентиляция для чистого воздуха из парка,
- 6 кондиционеров — в доме всегда прохладно летом,
- Толстые кирпичные стены и теплые полы — зимой вам будет прекрасно,
О ДОМЕ:
- Элитный дом с малым количеством квартир,
- Закрытая территория со своей детской площадкой,
- В доме безопасность обеспечивает лицензированное ЧОП,
- Также есть благоустроенная беседка с мангалом для отдыха на природе,
- Свое ТСЖ.
ВЫ — В ЦЕНТРЕ ВСЕГО:
- Вы находитесь в парке Изумрудный. Представьте каждое утро перед работой пройтись пару кругов по парку, позавтракать с видом на лес. А вечером с детьми сходить на детские площадки это просто прекрасно!
- Наземная парковка, мест хватает всем. Также и подземная имеется,
- Локация — это все!
- 7 минут и вы на пр. Ленина,
- 5 минут и вы на выезде из города,
- 1 мин и вы в парке на катамаранах или на живом концерте!
Буду рад ответить на ваши вопросы, поэтому смело звоните, договоримся о просмотре.
2 900 000 ₽
223 077 ₽/м²
Продается уютная студия в центре Барнаула по адресу: проспект Ленина, 79. Общая площадь квартиры — 13 кв. м, жилая — 10 кв. м, кухня — 2 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 2,75 метра. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и комфорта.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и начать обустраивать пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой площади. Несмотря на компактные размеры, квартира светлая и уютная, идеально подходит для студентов или молодых специалистов, которые ценят удобство и доступность.
Дом находится в хорошем состоянии. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно быть уверенным в наличии места для вашей машины. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности. Самый центр города! Площадь Октября!
Рядом с домом есть все, что может понадобиться для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, клиники для заботы о здоровье, а также магазины для ежедневных покупок. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города.
Не упустите возможность стать обладателем уютной студии в центре города! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы всегда рады вам помочь!
Без ипотеки. Без долгов и обременений.
Отличный вариант для инвестиции и сдачи в аренду!
С мебелью
Только на Циан
30 500 000 ₽
149 510 ₽/м²
СОБСТВЕННИК . Продам просторную 6 комнатную, трехэтажную квартиру. 204 КВАДРАТА комфорта, уюта и красоты, словно вишенка на торте, располагаются в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА, на верхних этажах одного из красивейших домов Барнаула. Пентхаус и мансарда позволяют насладиться автономией частного дома, находясь в окружении инфраструктуры и центре событий.
В квартире ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, сочетающий самые актуальные течения, индивидуальность и не устаревающую классику. 6 КОМНАТ, плюс 2 гардеробных, кухня, 2 с/у, кладовая, большой зал-кинотеатр, французский балкон с прекрасным видом на город, несколько вместительных тайников. А так же купол и бельведер в центре здания.Теплые полы, биокамин, потолки высотой до 6 метров, отличная звукоизоляция, термостат, встроенная мебель выполненная на заказ, различные сценарии освещения, брендовые обои и качественные стройматериалы, лепнина, широкий плинтус, лестница с бетонным основанием, с датчиком движения, подсветкой и керамической мозаикой, двери итальянского и российского производства, множество зеркал. Бытовая техника, электрика, сантехника,
ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ НОВОЕ. Свежий, актуальный ремонт.
Квартира располагается в элитном доме клубного типа, где для проживания продумано и реализовано все, что нужно: закрытый двор и парковка, просторный подъезд с новым ремонтом, колясочная, чистый мусоропровод, консьерж, охрана, видео-наблюдение, индивидуальные планировки. 60см толщина кирпичных стен, что позволяет сохранять тепло в морозы и прохладу в жару.
В пешей доступности все основные достопримечательности города и необходимая инфраструктура, лучшие рестораны, театры, школы и ВУЗы, детские сады, барнаульский Арбат, фитнес- клубы, бассейн Обь, музеи, администрация города, Нагорный парк, Центральный парк, набережная, площади Сахарова и Свободы, где проводятся городские праздники.
Тихий центр и частная территория, два входа, парадный и со двора, соседей на этаже нет! В подъезде проживают милейшие люди.
Кроме всего прочего квартира имеет отличный ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ для дальнейшего улучшения и удорожания( расскажу подробнее при просмотре).
Это не просто недвижимость - это СТИЛЬ ЖИЗНИ. Комфорт, приватность и неповторимая индивидуальность.
Так как продажа в связи с переездом в другой регион, ПОКУПАТЕЛЮ ОСТАЕТСЯ ВСЕ! (за исключением нескольких дорогих сердцу вещей).
ХОРОШИЙ ТОРГ серьезному покупателю, за скорость сделки.
Всевозможные варианты обмена, в том числе на автомобиль, строительную технику и коммерческую недвижимость с вашей доплатой (не менее 50%) рассмотрю. Так же готова на обмен в СПб.
Риэлторов прошу не беспокоить, если у вас нет покупателя, так как у меня уже есть свой агент.
Мой номер можете запросить, написав в личные сообщения, через Авито не всегда доходит звонок и сайт подменяет номер. Планировка и дополнительные фото/видео тоже в личку, многое не вошло в объявление.
С мебелью
6 680 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце Барнаула! Общая площадь — 50,1 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для машины.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта школы, поликлиника,детские сады,парк Эдельвейс, рынок Докучаево и магазины. Все необходимое — рядом, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.
Хорошая цена
Только на Циан
27 000 000 ₽
108 000 ₽/м²
Арт. 37605056 Срочно! Цена снижена, себе вариант найден! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную пятикомнатную квартиру в самом сердце Барнаула. Элитный жилой комплекс на проспекте Социалистическом 45, расположенный в историческом центре города, предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши. Квартира занимает два уровня, располагаясь на 4-м и 5-м этажах, что обеспечивает не только великолепные виды, но и уединение от городской суеты.
Внутреннее пространство квартиры продумано до мелочей, включая светлые комнаты, высокие потолки и современные отделочные материалы. Просторная кухня, утопающая в солнечном свете, станет отличным местом для семейных обедов, а уютные спальни обеспечат спокойный отдых.
Охраняемый двор подарит вам чувство безопасности и комфорта. Мебель может быть оставлена по договорённости, что позволит вам легко адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс стать собственником квартиры в этом престижном районе — это не просто дом, а стиль жизни! Один взрослый собственник.
8 100 000 ₽
104 247 ₽/м²
Арт. 142515091 Продам 3-х комнатную квартиру, г. Барнаул, ул. Петра Сухова, 34
"Просторная 3комнатная квартира в Барнауле — место, где хочется жить!"
Мечтаете о квартире, где хватит места каждому? Где дети могут играть, родители — отдыхать, а утро начинается с красивого вида на город?
Предлагаю 3комнатную квартиру в обжитом и удобном районе Барнаула (ул. Петра Сухова, 34). Дом сдан, 10й этаж 16этажного дома — идеальный баланс: нет шума улицы, зато есть потрясающий вид из окон.
Квартира без ремонта — это ваш шанс сделать всё по своему вкусу и не переплачивать за чужую отделку. А продуманная планировка поможет грамотно организовать пространство:
большие комнаты — удобно для большой семьи;
выделенная гардеробная + возможность обустроить ещё одну у входа;
раздельный санузел — комфорт для всех;
отличная инсоляция и панорамные виды на город.
Район давно обжит и отлично развит: рядом школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта прямо возле дома — легко добраться в любую часть города. В шаговой доступности — парк "Солнечный ветер": идеальное место для прогулок и активного отдыха.
Не упустите шанс создать дом своей мечты! Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
4 590 000 ₽
139 091 ₽/м²
1-комнатная квартира 33 м² в новом ЖК "СПЕКТР"! Идеально для жизни и инвестиций
Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 33 кв. м на 4 этаже 10-этажного панельного дома. Это не просто бетонные стены, а готовое пространство для жизни в одном из самых продуманных комплексов New Terra.
Что вы получаете сразу:
Предчистовая отделка (White Box): ровные стены, качественная стяжка пола, базовая электрика. Вам останется только добавить свой дизайн и мебель.Надежная база: установлены входная дверь и остекление лоджии.Почему жить здесь — одно удовольствие?
Ваш личный парк во дворе. Забудьте о машинах под окнами. Огромный, полностью закрытый от трафика двор — это безопасная среда для детей и место для отдыха взрослых. Здесь есть тематические игровые комплексы и зоны для всех возрастов.Уникальная атмосфера. Прогуляйтесь по тактильной тропе — это настоящий арт-объект с разными покрытиями и ароматными травами, который перенесёт вас в уголок дикой природы.Комфорт без компромиссов. В подъезде вас ждут колясочные, места для консьержа и скоростные лифты, которые работают бесшумно. Вечером двор подсвечивает красивая архитектурная подсветка.Всё под рукой. Подземный паркинг сохранит ваше авто, а персональная кладовая в цокольном этаже — сезонные вещи. Для кондиционеров предусмотрены специальные декоративные корзины, чтобы не портить фасад здания.Эта квартира — отличный старт для молодой семьи или мудрое вложение средств (аренда в таком комплексе будет пользоваться высоким спросом).
Не упустите свой шанс стать частью этой истории. ЗВОНИТЕ!
Номер объекта: 886424.
Перепланировка
800 000 ₽
10 652 ₽/м²
Код объекта: 2029556.
Срочно продаётся доля в квартире.
Эта комната площадью 8 кв.м (14/8/8,7 по документам доля в квартире), расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Комната находится в квартире с тремя комнатами, с высокими потолками 3 метра и окнами, выходящими во двор.
В квартире один раздельный санузел, отопление центральное.
В ванной комнате своя стиральная машина, отдельные счетчики на электричество.
Комната подойдёт тем, кто ищет бюджетное жильё - заезжай и живи.
Несмотря на косметический ремонт, комната готова к проживанию и не требует дополнительных вложений сразу после покупки.
Подъезд чистый, сделан ремонт.
Не упустите шанс стать владельцем этой комнаты по выгодной цене!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Барнауле на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Барнауле?
- ✓ В базе Циан 3 2-комнатных квартир до 2,5 млн. рублей в Барнауле
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Барнауле?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 2,5 млн. рублей в Барнауле?
- ✅ Минимальная площадь: 32,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 49,4 м²