Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на проспекте Комсомольский в городе Барнаул

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, расположенном по адресу: Комсомольский проспект, 122Вк1, ЖК Две эпохи. Квартира находится на 13 этаже 16-этажного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки 2,9 метра создают ощущение простора, а окна выходят в сторону площади Октября, шикарный вид на центр города, шпиль, ЖК Столичный. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Все комнаты оборудованы необходимой мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Совмещенный санузел выполнен в современных тонах и оснащен качественной сантехникой. Есть уютная лоджия, где обустроена зона отдыха. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и современный. Здесь есть наземная и подземная парковка. В доме установлены два современных пассажирских лифта. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для жизни. Поблизости расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся клиники и магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Полная цена в договоре! Юридически чистая, один собственник с момента покупки от застройщика. Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жилье в современном доме. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего дома.

Код объекта: 1388754. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Барнауле! Срочно продаётся светлая и стильная 2-комнатная квартира на 13-м этаже новостройки, расположенной по адресу: Комсомольский проспект, 122Г. Этот кирпично-монолитный дом был построен в 2021 году и уже успел завоевать признание среди жильцов своим качеством и современными удобствами. Площадь квартиры составляет 44.1 кв. м, что обеспечивает достаточное пространство для жизни. Изолированные комнаты площадью 16.9 и 10.9 кв. м идеально подойдут как для семейных отправлений, так и для создания уютного рабочего пространства. Кухня в 6 кв. м позволит вам с лёгкостью готовить любимые блюда и проводить время с близкими. Понравится и дизайнерский ремонт, выполненный с использованием высококачественных материалов, который создаёт атмосферу уюта и стиля. С окнами, выходящими на улицу, вы всегда будете наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями. Здание оснащено как пассажирским, так и грузовым лифтом, а многоуровневая парковка создаст дополнительные удобства для автомобилистов. Расположение квартиры на Комсомольском проспекте делает её отличным выбором для комфортного проживания. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, школы и другие объекты инфраструктуры. Также обеспечен быстрый доступ к основным транспортным артериям города, что позволит вам без труда добираться до любых точек. Не упустите шанс стать владельцем стильного жилья в престижном районе Барнаула! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продам 2-х комнатную квартиру в элитном кирпичном доме в самом центре города по адресу проспект Комсомольский 122В к3. Дом расположен в тихом месте, вдали от шума. Зарытая территория под видео наблюдением, охрана, подъезды сквозные. Квартира расположена на 2-ом этаже 16-ти этажного дома. • Общая площадь квартиры 69.7 м.кв. без учета большого балкона. Зал и кухню объединили в большую гостиную. • Ремонт производился с использованием качественных импортных материалов делали для себя. На стенах декоративная штукатурка, каменные подоконники, на полу ламинат, санузел раздельный итальянский кафель, подогрев полов сан узел и балкон. • Отапливается собственной котельной, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах и обходить стороной проблему с отключением горячей воды. Горизонтальная разводка отопления. • Все необходимое в шаговой доступности. В трех минутах ходьбы парк Изумрудный и прочее, отличная транспортная развязка. • Квартира не требует вложений заезжай и живи. В квартире остается вся мебель и техника. • Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет, полная стоимость в договоре. Помогу получить одобрение по ипотеке на самых ВЫГОДНЫХ условиях! По всем вопросам звоните обязательно Вам ответим.

Собственник Две эпохи 2-к квартира 63кв.м в центре города. В квартире выполнение дизайнерский ремонт делали для себя В квартире остается вся техника и мебель В шаговой доступности аптеки,продуктовые магазины,развитая инфраструктура.Рядом находится благоустроенный парк изумрудный! На территории детские площадки,фонтан,подземный паркинг Закрытая территория. Чистый и красивый подъезд с грузовым и пассажирским лифтом,колясочная комната.В доме есть охраа и видеонаблюдение Отопление своей собственной котельной! Рядом детские сады и школы. никто не прописан ВАЖНО Риэлторам не писать,не тратьте свое и мое время Пожалуйста Пишите сначала в сообщения

Продаю двух-комнатную квартиру в ЖК Высота. Дом сдан в 2020 году. Отличное месторасположение! В шаговой доступности школы, садики, магазины,поликлиника,рестораны и многое другое. В квартире сделан дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей! Система умный дом.В зоне кухни и лоджии теплый пол. Сан узел пол и стены- керамогранит. Есть вместительная гардеробная. Из большой комнаты сделано две, одна из них уютная детская. При необходимости можно убрать перегородку и оставить одну большую спальню. Квартира очень теплая. Хорошая шумоизоляция. Закрытая территория с современными детскими площадками. Есть зона барбекю и зона отдыха. Круглосуточное видеонаблюдение! Все подробности по телефону. Помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение.

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме на проспекте Строителей 18к1 . Общая площадь квартиры составляет 52.06 кв. м, жилая — 22.7 кв. м, а кухня радует простором в 12.9 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 18-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки в 2.87 метра добавляют ощущение простора . В квартире выполнен современный евроремонт. Просторная кухня идеально подходит для любителей готовить, а из окон, выходящих на улицу, открывается живописный вид. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия для вашего комфорта. Необходимо только заказать мебель на свой вкус . Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Развитая инфраструктура района позволит сэкономить время на поездки, а рядом расположенные остановки общественного транспорта обеспечивают легкий доступ к другим районам города. Квартира продается от собственника, что облегчает процесс сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить ваш будущий дом!

Внимание продается теплая, светлая комната в секции 17,5 кв.м., по документам приведенная площадь с местами общего пользования 26,6 кв.м. Состояние хорошее, входная металлическая дверь, пластиковое окно, пол - половая рейка. Проведена новая электропроводка. Комната разделена на 2 зоны- кухня-коридор и спальня. Есть возможность подвести воду. Площадь позволяет сделать из комнаты студию со своим сан. узлом и душевой кабинкой. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности вся инфраструктура. Подходит как для уютного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Окна выходят на Змейногорский тракт (южная сторона). Один взрослый собственник. Долгов обременений нет. Все документы готовы к продаже. Можно под ипотеку и материнский капитал. Звоните, записывайтесь на просмотр. В связи с переадресацией звонков время ответа может быть увеличено, просьба - звонить подольше. Торг уместен. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009022104135

Описание Продается светлая и теплая Евро 3-х комнатная квартира в центре города отличный вариант для комфортной жизни в современном районе с развитой инфраструктурой. Застройщик Строительная Перспектива. О квартире: - Удобная планировка большая гостиная, объединенная с кухней, изолированные комнаты комфортное зонирование - Теплоотражающее покрытие на окнах и тепло-, звукоизолирующее покрытие на полу невысокие коммунальные платежи и отличная шумоизоляция - Большая лоджия с панорамным остеклением, окна на юго-восток видно Обь, Старый город, солнечно и сухо - Потолки 3 метра создают ощущение простора - Большие окна больше естественного света - На лестничной площадке всего 4 квартиры меньше соседей, больше уюта - В квартире горизонтальная разводка отопления теплый пол в ванной - Кондиционеры прохлада в летний зной - Гардеробная с зеркалами-плиткой дополнительное место для хранения, порядок без лишних шкафов - Хороший ремонт, бытовая техника и мебель можно сразу заехать и жить О доме и районе: - Современный 9-этажный дом, 1 этаж коммерция: магазины Ярче, Мария-Ра, аптека фактически 8 жилых этажей - Собственная газовая котельная горячая вода круглый год - Комфортный, вместительный грузовой лифт, светопрозрачные безбарьерные входные группы, просторные холлы - Закрытый двор с видеонаблюдением безопасно для детей и взрослых, безопасная детская площадка и благоустроенные газоны - В доме удобная наземная и подземная парковка, доступная, не выходя из дома - Наличие хозяйственных кладовых есть где оставить коляски, велосипеды, спортивный инвентарь - Дом удачно расположен в пешей доступности магазины, школы, детские садики, АлтГТУ, АГМУ, БЮИ, банки, офисы, государственные учреждения - Остановки общественного транспорта рядом с домом Юридическая чистота: - Один взрослый собственник, покупалась от застройщика - Долгов и обременений нет. Ключи передаём в день сделки. - Полная цена в договоре купли-продажи - Материнский капитал не использован - Быстрый выход на сделку - Рассмотрим любые формы оплаты, ипотека, в том числе военная - Квартира подходит, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду Звоните и записывайтесь на просмотр!

В связи с переездом в другой город продаётся 3хкомнатная квартира на 2 стороны, 68,5 квм на 9/9этажного дома 1998 года постройки. Кухонный гарнитур, кондиционер, застекленный балкон, кладовая 1,4 квм, вложений не требует, единоличная собственность с 2004 г. Удобная транспортная развязка, географический центр города. В шаговой доступности школы 51, 68, 73; детские сады 131, 146, 149, 171; детская поликлиника 7. Спорткомплекс Победа, ДК г.Барнаула, ТЦ Огни, ТЦ Весна. Продуктовые магазины Пятёрочка, Магнит, ЯРЧЕ.

СРОЧНО. СРОЧНО. Только до 01 мая цена снижена. Продажa от cобcтвенникa! Aгенcтвaм недвижимоcти и pиэлторам звонить тoлько c покупaтeлями! Только для Вас эта замечательная, ухоженная, теплая квартира с качественным ремонтом в самом центре города. В квартире удобная планировка, все комнаты изолированные, квадратной формы. Из кухни выход на застекленную лоджию с ремонтом. Окна квартиры выходят во двор на юго-восточную сторону с прекрасным видом на реку Обь и мост. Кирпичный дом 2013 года. Дом построен полностью из силикатного кирпича, толщина стен более 80 сантиметров, что в наше время очень редко встречается. Рядом расположены средняя школа #1, детский сад, много различных магазинов. В шаговой доступности находятся театры, музеи, различные институты и иные учебные заведения. Вечером можно прогуляться до набережной реки Обь. В подъезде на этаже 4 квартиры, поэтому всегда тихо и чисто. Соседи все собственники квартир проживают сами, арендованных квартир нет. В квартире сделан качественный ремонт: натяжные потолки, обои, ламинат в Ванной комнате на стенах керамическая плитка. Установлены кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, водонагреватель на 50 литров, домофон, усиленная входная дверь. Во дворе большая детская площадка, много парковочных мест, также в соседних домах имеются теплые парковки для вашего автомобиля. Доп. описание: свободная продажа, в квартире один собственник, квартира приобреталась по договору долевого участия, без обременений и арестов, документы готовы к продаже, готовы к быстрой сделке.Реальному покупателю оставим всю мебель и кухонную технику, а также возможно предоставим скидку. Успейте купить отличную квартиру по рыночной цене. Цена снижена только до 01 мая.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ 1 - КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (СТУДИЯ) В ЖК "МАЯКОВСКИЙ" Aдpeс oбъектa: ул. Профинтерна, 28 "А" О квaртиpе: — Общая плoщaдь кваpтиpы 38 кв.м (пo ЕГPH: 33.5 м²) — 8 этaж - Выcoта потoлка в квapтире 2.7 метpa — В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт, использовались дорогие и только качественные отделочные материалы; - Квартира полностью мебелирована: шкафы, кровать, диван, кресло, кухонный гарнитур и др. - Квартира укомплектована бытовой электротехникой: стиральная машина, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, телевизор, кондиционер. Вся техника премиум сегмента. — Функциональная планировка квартиры и грамотные дизайнерские решения - позволяют использовать всё пространство с пользой. - Зона кухни-гостиной отделена от спальной зоны современной раздвижной перегородкой; — Отличный вид из окна на город! — Просторный санузел, в котором предусмотрено место и подведены выводы для установки водонагревателя; — Окна в квартире выходят на северо-восток; О доме и районе: - Материал стен - кирпич, что обеспечивает отличную шумоизоляция в квартире! — 3 минуты ходьбы площади Октября; — Элитный жилой комплекс, с закрытой дворовой территорией, огромной современной детской площадкой; — Тихий двор; — Вся инфраструктура для настоящей городской жизни - рядом, до ТЦ "ПИОНЕР" - 3 минуты на автомобиле. Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе города Барнаула с удобной транспортной, социальной (детские сады, школы, спортивные сооружения), бизнес (офисы), досуговой (рестораны, кафе, спорткомплексы) инфраструктурами. О документах: — Прямая продажа, готовы к выходу на сделку; — Без обременений; — Один собственник; ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ!

Арт. 66807515 В продаже полноценная двухкомнатная квартира в одном из лучших ЖК центра Барнаула "2 Эпохи". Кирпичный дом комфорт-класса, самый близкий к парку и самый отдаленный от дороги, подземный паркинг. Своя газовая котельная, горизонтальная отопление, низкие коммунальные платежи. Квартира расположена на высоком этаже, видовая, с потрясающими видами на все стороны света. Выполнен современный ремонт в светлых тонах на любой вкус. Квартира продаётся без мебели и техники. Есть дизайн-проект данной квартира, фото приложены. Объект без обременения, 1 взрослый собственник, ПОЛНАЯ стоимость в договоре! Подходит под любые виды расчетов! Помощь в оформлении сделки!

Стильная четырёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе Nоrd. Жилой комплекс Комфорт класса находится в развивающейся западной части города на границах ул. Солнечная Поляна, Павловский тракт. Kвартира на 6-ом этаже 10-ти этажного дома, который удобно устроился внутри квартала. Дом спроектирован в архитектуре северной Европы, отделка осуществлялась по технологии мокрый фасад, что позволяет повысить теплоизоляционные свойства и придать необычный внешний вид. Цветовая гамма фасадов подобрана на основе естественных природных оттенков. Окна располагаются на три стороны света восточную, южную и западную.который. Общая площадь квартиры составляет 85,1 кв.м.( без учета лоджий), а тщательно продуманная планировка включает три просторных комнаты, светлую кухню - гостиную площадью 19 кв.м., совмещенный санузел площадью 10,5 кв.м. с душевой кабиной и большой ванной, гардеробную, две лоджии - одна лоджия утеплена и оборудована как личный кабинет. Безусловным украшением квартиры являются угловые окна в двух спальных комнатах, придающие им легкий и элегантный уют. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Идеальное состояние и модифицированный под себя ремонт обеспечивают непревзойденный комфорт и уют каждому члену семьи. Современная придомовая территория с оборудованным двором составит Вам приятный отдых и общение. Закрытая парковка за шлагбаумом обеспечат Вам спокойствие и безопасность. Жилой квартал обладает удобной инфраструктурой для будущих жителей - крупные торговые центры находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта под окнами, 16 видов маршрутного направления . ВАЖНО- * два собственника ( совместная)., * имеется обременение 2500 руб Сбербанк., * полная стоимость в договоре. Рядом с объектом находятся: 3 детских сада, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004022100634

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 73.7 кв.м., на 3 этаже. Это проект, внешний облик которого можно сравнить с произведения искусства современного классика - художника и европейского скульптора. Камерность проекта обеспечивается за счет небольшого количества квартир, обширной инфраструктурой с богатым наполнением, а также непревзойденной локацией центрального района Барнаула, которые делают "Инфинити" одним из самых привлекательных проектов в своем классе. С одной стороны - тихая уединенная улица с безопасным движением. С другой - близость никогда не спящего социалистического проспекта уютными кофейнями и ресторанами. Вы сможете отвести ребенка в детский сад, пока прогревается двигатель вашего автомобиля. Чтобы дойти до лицея - вашему ребенку нужно всего лишь перейти через дорогу.

Продам просторную евро-трешку, в хорошем новом ЖК, дом - приватная урбан-вилла, на 7 этаже 8 этажного дома. С парковочным местом в подземном паркинге. Вы сможете легко спустится на лифте до машины. Большие панорамные окна, квартира нереально светлая, в гостиной большое угловое окно), из комнат французские балконы, минимум соседей, закрытый двор. Приобретайте шикарную квартиру и воплощайте свои идеи в ремонте) это лучше чем переделывать ремонт за кем-то) а тут есть где разгуляться) туалет в комнате и гардеробную можно убрать) стены ровные от застройщика, приемку вел прораб. В планах застройки школа и садик прям возле дома. (Парковку на время ремонта можно сдать. Возможна ипотека Один взрослый собственник, без Долгов и обременений! Любой вид расчета

Застройщик ООО ПСК Строительная перспектива, это дома мечты. Современный стиль и качество уже зарекомендовали себя в нашем городе .Все используемые материалы при строительстве дома очень качественные. Толщина стен очень радует, звукоизоляция на высшем уровне. Закрытая территория, видео наблюдение, детская площадка ,своя газовая котельная, есть парковка на территории, охрана и колясочная. Большая игровая территория со всевозможными игровыми площадками Уникальное местоположение , центр города с отличной транспортной развязкой, в шаговой доступности расположен парк Изумрудный. Шикарный вид из окна 11 этажа на большой лоджии ,размером 6.0 на 1.25 оставит незабываемые впечатления.

КВАРТИРА С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ВИДАМИ НА ГОРОД. ДОМ СДАН. Пpoдaжa от Индивидуального предпринимателя по переуступке без занижения стоимости сделки. Возможна ипотека без льготных программ. Горизонтальная система отопления, развитaя инфpacтpуктуpa: школы, дeтскиe cады, TЦ, магaзины и фитнec-клубы. Оcтановки oбщеcтвенногo тpанcпoрта рядoм. Пaнopамныe окна c пpeкpаcными видaми, зимний сaд. Закрытый двор с детской площадкой, подземная и наземная парковка.

Арт. 87552393 Внимание! Новое предложение в Октябрьском районе! На Малахова д.31, появилась в продаже отличная 2-х комнатная квартира, общей площадью 52,5 кв.м. Дом панельный, аккуратный, с чистыми подъездами. Дом удобно расположен и здесь есть все нужное для комфортной жизни современной семьи. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки, ТЦ Юность. Расположение дома очень удачное, хорошая транспортная развязка избавит Вас от пробок большого города. Квартира просторная, светлая и очень приятная, с индивидуальной планировкой. Расположена на удачном 5 этаже 9-ти этажного дома. В квартире сделан отличный ремонт и прекрасно продуманы все зоны. Ванная комната и сан узел аккуратные, в кафеле, в квартире натяжные потолки, хорошая входная дверь. Для комфортного проживания новым хозяевам остается кухонный гарнитур. Квартира тёплая. * Взрослый собственник, обременений и долгов нет. Общее впечатление о состоянии квартиры вы можете получить по фото. Посмотреть квартиру можно уже сегодня. Звоните! Поможем одобрить ипотеку одним пакетом документов с преференциями до 6,5%. Звоните-отвечу на все ваши вопросы. ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия и размер скидки зависят от банка, программы кредитования и иных требований

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ !!! ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ ПИШИТЕ СЮДА , ОБЯЗАТЕЛЬНО ПЕРЕЗВОНЮ Площадь квартиры указана с учётом лоджии Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов Предусмотрен кондиционер Квартира без обременений, покупалась за наличный расчёт Индивидуальные счётчики на отопление (квартплата Вас приятно удивит) В доме расположена двухуровневая подземная парковка на которую можно спуститься на лифте не выходя на улицу Вблизи дома большое количество вузов школ и детских садов Продажа от собственника УСЛУГИ АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ

Полноценная трёхкомнатная квартира в центре , с ухоженным большим двором , двор закрытый , камеры . подъезд как идеальном состоянии , выход на солнечную сторону Квартира очень теплая , радиаторы новые проводка в подъезде новая, новый ввод и счётчик в квартире, провода на основные приборы новые дорогая качественная входная дверь дорогой ремонт в ванной , совместили сантехника groe, плитка Испания, теплый пол , водонагреватель в нише. все продуманно две комнаты ламинат Бельгия , шумоизоляция между комнатами кондиционер Самсунг Два балкона этаж 4 из 4 , торцевая , очень тихая и теплая Окна на Пролетарскую и во двор , подъезд дальний от пр.Ленина детский сад в доме (часть первого этажа) школа по прописке 55я квартира очень тихая , толстые стены , соседи по сути только снизу капитальный ремонт кровли 2025 год фасада 2030 год ( он и сейчас в хорошем состоянии) все документы в порядке! сравните с другими предложениями и Вы поймете что это выгодное предложение за полноценную трёхкомнатную квартиру в центре быстрый выход на сделку

Арт. 66915902 Продается квартира по Змеиногорскому тракту 104П/7 на 5 этаже. В квартире сделан свежий ремонт. Санузел в кафеле,на полу ламинат, стены обклеены обоями. Быстрый выход на сделку.

ПРOДAM 3x KOMНАТНУЮ KВAРTИPУ в ЭЛИTHOM KOMПЛEKCE ,, ТРИ ФОНTAHA — Зaкрытaя тeppитоpия двоpа , oxрaнa , комплeкс pacпoлoжен рядoм с лeснoй зoной ,тишина и cпокoйcтвие окружeния. — Прoгулочные зоны , пoдзeмный паpкинг. — ЭКCКЛЮЗИВHАЯ ПЛAНИРОВКА .Ремонт выполнен в стиле современный классики с использованием импортных материалов . — Высота потолков: 3 м, панорамная лоджия, Просторные комнаты,квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. — Чистая продажа , вся цена в договоре, взрослый собственник.