Купить 2-комнатную квартиру с ремонтом и мебелью в Рубцовске (от 2,4 млн руб.)

Арт. 109226139 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО АДРЕСУ УЛ ТРАКТОРНАЯ 30, РАЙОН ДЕТСКОГО ПАРКА. уютная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Тракторная, 30, в непосредственной близости от Детского парка. Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома, что обеспечивает удобство доступа. Комнаты изолированы, санузел раздельный. Произведена замена коммуникаций и радиаторов отопления. В комнатах выполнен косметический ремонт: потолки отделаны плиткой, стены оклеены свежими обоями. Кухня с современным ремонтом и новым встроенным гарнитуром. В ванной комнате кафельная отделка. Установлена надежная металлическая входная дверь. Квартира продается с мебелью и техникой, в состоянии "заходи и живи". Чистота и ухоженность гарантированы. Преимущества расположения: квартира находится в историческом центре города. В шаговой доступности: площадь Ленина, Детский парк с аттракционами и парковая зона с беседками для отдыха. В непосредственной близости расположены торговые центры: "Мария-Ра", "Монетка", "Радуга", Аграрный колледж. Аграрный колледж является специализированным учебным заведением, ориентированным на подготовку квалифицированных кадров для сельскохозяйственной отрасли. Эти колледжи предлагают широкий спектр образовательных программ, охватывающих различные аспекты сельского хозяйства, включая растениеводство, животноводство, агрономию, ветеринарию и сельскохозяйственную технику. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ОСТАВЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА, Я ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ. *********************************************** - Помогу оформить ипотеку вашей мечты без первоначального взноса, без лишних справок, и, главное, без томительных визитов в банк. - Воспользуйтесь уникальными возможностями: субсидированная ипотека от 15% годовых, сельская ипотека под 3%, а также выгодные госпрограммы с процентной ставкой 6%. - Оказываем услуги по строительству домов по государственным программам с легким ежемесячным платежом 3% и 6% годовых. - Юридическая чистота сделки наш приоритет. Сопровождаем сделки любой сложности, работаем с военными, материнскими и другими сертификатами. - Помогаем воспользоваться субсидией 450 000 рублей за третьего ребенка на покупку жилья (работаем с плохой кредитной историей, с банкротами, с заемщиками, у которых проблемы с судебными приставами) - Профессионально проводим сделки с использованием материнского капитала до 3 лет - Мечтаете о новостройке? Поможем приобрести жилье в любом уголке России. Хотите узнать реальную стоимость вашей недвижимости? Просто позвоните или напишите бесплатная консультация и выезд в день обращения!

продам 2х комн.квартиру 42м2 квартира после качественного ремонта сделали ремонт и уехали после ремонта никто не жил.обновили все пластиковые окна,межкомнатные двери,входная дверь новая качественная, хороший линолеум,электрика полностью заменена,лоджия утеплена,квартира продаётся частично с мебелью (большая часть остается),район спокойный,соседи адекватные.рядом остановка(6к,12,1Т),школа,детский сад,все магазины (Аникс,Мария-ра,Калина,Манеточка )

Арт. 88415964 Продается уютная двухкомнатная квартира в перспективном районе "Гражданский"! Океан возможностей в одном месте! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть для вас замечательное предложение! Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира на пятом этаже панельного дома, расположенная в развивающемся и современном районе. Комфортное пространство для вашей семьи. Ремонт: свежий, с качественными обоями и натяжными потолками, готовый к заселению. На полу линолеум, легко чистить и ухаживать. Мебель: квартира продается с мебелью, что позволит вам сразу же начать новую жизнь без лишних затрат. В подарок кухонный гарнитур, который станет отличным дополнением. Балкон: застекленный, современный Район "Гражданский" славится своей развитой инфраструктурой: рядом находятся сетевые магазины "Аникс", "Монеточка", Гимназия 8, детские сады и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для семейной жизни и комфортного проживания! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Помогу оформить ипотеку без первоначального взноса и справок о доходе, без посещения банка, даже с плохой кредитной историей. Юридическое сопровождение сделок любой сложности, работаем с военными и материнскими и иными сертификатами. Помогу оформить субсидию в размере 450 000 за третьего ребенка. Сделки с материнским капиталом. Помощь в покупке новостроек по всей России. Также если вы желаете узнать сколько стоит Ваша недвижимость, пишите звоните -консультация бесплатная, выезд в день обращения. Профессиональная помощь в оформлении ипотеки, без первоначального взноса, справок и поручителей. Юридическое сопровождение сделок любой сложности. Также Вы можете заказать и сделать дизайн и ремонт своей квартиры. Эксклюзивное предложение от нашего агентства "Самолет плюс"! Благодаря сотрудничеству с банками: поможем оформить ипотеку на покупку этого объекта под низкую ставку.

ЕВРОДВУШКА! Срочно! Цена снижена на время, пока найден свой вариант покупки. ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР! Продаем наше уютное гнёздышко в связи с расширением) Полноценная евродвушка: кухня+гостиная с просторной лоджией и отдельная спальня - очень удобная планировка Дом новый, 2021 года, соседи хорошие. Самый верхний 10й этаж избавит вас от дополнительных звуков сверху, над 10-м есть технический этаж. Все фото живые и реальные, в ванной комнате декоративная штукатурка на стенах, требуется небольшой косметический ремонт по необходимости. По всей площади квартиры натяжные потолки, на полу линолеум. Бонусы: -дополнительный верхний этаж на балконе, куда можно складывать вещи -шлагбаумы во дворе -в детской установлена защитная оконная ручка В квартире остаётся вся кухня кроме холодильника, духовки, микроволновки и, возможно, посудомойки, остаётся зеркало в прихожей. Также скорее всего остаются шторы блэкаут, тюль и другие мелочи, такие как полки (если нужно) Ждём нового обладателя уютного пространства Реальному покупателю, готовому выйти на быструю сделку, торг.

Прoдаeтся cтильная двухкомнатная кваpтирa в двух уровнях c хoрошим peмoнтoм!в киpпичном современнoм жилoм кoмплeкce Nord. Жилoй комплекc Kомфopт клaссa нaхoдитcя в paзвивaющейcя запaднoй чaсти гoродa - Еcли вы уcтали oт типoвых квapтир с низкими пoтoлкaми и жeлaeтe кaрдинaльнo нoвую квaртиру - это ваш вариант! - Высота потолков на 1 уровне 5,5м, что придает ощущение пространства. Общая площадь первого уровня составляет 50,2 кв.м., второго 30 кв.м. -В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. -Современная придомовая территория с оборудованным двором составит Вам приятный отдых и общение. -Жилой квартал обладает удобной инфраструктурой - в 3 минутах ходьбы крупные торговые центры, остановки общественного транспорта, детские сады, школы- находятся в шаговой доступности. -мебель остается новому владельцу. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. ТОРГ! Полная стоимость в договоре! Помогу с одобрением ипотеки, использованием сертификатов. Цена снижена пока не продан интересующий нас вариант!

Код объекта: 1822840. Продам двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв. м на Северном Власихинском проезде, 102. Квартира расположена на 16 этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2018 году. Из окон открывается вид во двор. Внутри выполнен евроремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Одним из преимуществ этой квартиры является её расположение. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и аптеки. Также в районе есть наземная парковка, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 95643805 ЦЕНА СНИЖЕНА, ПОКА НЕ ДОДЕЛАН РЕМОНТ!!! В продаже двухкомнатная квартира в ЖК Норд. Классная планировка с двумя лоджиями на разные стороны, комфортный 2 этаж - для любой возрастной категории. В данный момент заканчиваем ремонт, в санузле керамогранит, установлен кондиционер. Объект без долгов и обременений, взрослые собственники, чистая продажа. Торг.

Продаётся уютная студия площадью 25 квадратных метров на 3-ем этаже монолитного дома, построенного в 2017 году в ЖК БАЛТИЙСКАЯ КРЕПОСТЬ. В квартире выполнен косметический ремонт, кафель в санузле, натяжной потолок, ламинат на полу, пластиковые окна, остается кухонный гарнитур, микроволновая печь, электроплита, шторы, шкафы, обеденная зона, шкаф купе в прихожей. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии пространства. Также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где также имеется детская площадка - идеальное место для игр ваших детей. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка. Развитая инфраструктура, парки, школы, детский сад во дворе, супермаркеты и транспортная развязка рядом. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего жилища. Торг.

Код объекта: 1400957. Продается уютная и очень светлая 3 комнатная квартира в свежем доме 2019 года постройки! Площадь квартиры составляет 60 квадратных метров,состоит из 3 отдельных спален и кухни-гостиной!Квартира находится на пятом этаже 16-этажного панельного дома. В квартире есть две лоджии с панорамным остеклением,что обеспечивает очень много света. Благодаря качественной отделке, здесь можно сразу же заехать и начинать наслаждаться жизнью. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур со всей встроенной техникой(варочная панель,духовой шкаф,вытяжка,посудомоечная машина),шкафы в прихожей и детской,кровать. Наличие двух раздельных санузлов добавляет удобства в повседневную жизнь. Кухня гостиная площадью 16 квадратных метров идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Расположение квартиры также заслуживает особого внимания. В округе развита инфраструктура: рядом есть магазины, аптеки, школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобный доступ к общественному транспорту и просторный двор.Возможен торг!

Cpoчнo!!!! - Пpодaю просторную eврo - двухкомнатную квартиpу 36,2 кв.м.,на 5 этaже 10 этaжнoгo дoмa, - Квартира чистaя, cвeтлaя, - Koмнaтa 11,9 кв.м с нишей пoд гaрдepoб, - Проcтoрнaя куxня- гocтиннaя 14,35 кв.м с выxодoм на большую зacтеклeнную лоджию, - Хopошиe cосeди, чиcтый подъeзд, - Oтличнaя инфpaстpуктурa, в шаговoй доступности: - Магазины, аптеки, скверы , остановки общественного транспорта, - Средняя школа 135, лицей 52, 121 Детские сады 274, 278, 153 - Один взрослый собственник, без ограничений и обременений. - Дом 2016 года постройки, - Быстрый выход на сделку. - Показ в удобное для вас время. - Реальному покупателю торг, после просмотра!

Продаю уютную светлую однокомнатную квартиру 43,5 кв.м., сан.узел совмещенный, большая кухня, окна выходят на южную сторону. Балкон остекленный. Ремонт косметический. Один собственник. Без обременений, ограничений. Отгорожена легкой перегородкой гардеробная. Мебель, бытовая техника остается по договоренности. Во дворе дома расположены площадки для отдыха взрослых, занятий физкультурой, хоз. целей; детские игровые площадки. Придомовая территория облагорожена газонной травой, цветниками, деревьями. Без торга.

По объекту принят задаток. Продам уютную квартиру на 2-м этаже, в удобном месте микрорайона Новосиликатный! Преимущества района- Здесь есть все необходимое для комфортной, повседневной жизни, и все в шаговой доступности. Сюда переезжают как молодые семьи с детьми, так и взрослые люди. Детские сады, школы, поликлиники и другие необходимые учреждения прямо под боком. Природа рядом- Лес (грибной) в шаговой доступности, возможность гулять на свежем воздухе сколько угодно. Преимущества локации дома- Отличная транспортная развязка, легко уехать в любую часть города! Все необходимое рядом. В доме аптека, в соседнем доме Мария-Ра, напротив пекарня и т.д. Семейные пары любого возраста или семьи с ребенком - это предложение для вас! Дополнительный бонус для новых собственников - погреб! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, организую просмотр! Возможно, это ваш идеальный вариант! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001022123584.

Предлагaетcя отличнaя двухкомнатнaя квapтиpa в Индустриальном рaйонe города по проeзду Севернoму Bласихинскoму, дoм 116, ЖК Времена года. Квaртиpa рacположена на комфортном 3 этaжe в 17 - этажном домe, дoм повышeнной комфортности, материал стен панель, дом сдан в эксплуатацию в 2019 году. Общая площадь квартиры 56,2 кв. м. - с учетом двух лоджий, 53,1 кв.м.- без учета лоджий, жилая площадь 31,6 кв.м. Характеристики: Светлая и красивая квартира с видом на уютный двор не оставит никого равнодушным. Продуманная и практичная планировка с просторной кухней-гостинной дает возможность для комфортного проживания вашей семьи с детьми всех возрастов. В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт. В стоимость входит бытовая техника: встроенная посудомоечная машина Bosh, встроенная индукционная варочная плита и встроенная духовая печь Hansa, вытяжка Maunfeld, микроволновая печь Samsung, эл. чайник Redmond, телевизор LG, кондиционер Samsung, холодильник Haier, стиральная машина с функцией сушки Haier, а так-же мебель: встроенная кухня с качественной фурнитурой Blum, два встроенных шкафа-купе, изготовленные по индивидуальному проекту, спальный гарнитур, состоящий из кресла, двух тумбочек и двуспальной кровати Lazurit с матрасом Аскона, шкафчик в ванной комнате. Изюминкой является наличие двух просторных лоджий, в которых полностью заменено остекление на более качественное, с двухкамерными стеклопакетами, что создало условия комфортного использования лоджий в любое время года. На первом этаже в подъезде имеется вместительная комната для хранения колясок, велосипедов и санок, имеется два грузопассажирских лифта. Во дворе: Красивая и ухоженная территория, детская игровая и спортивная площадки, места для отдыха людей всех возрастов, огороженная и оборудованная территория для выгула домашних питомцев. Все современное и новое, с применением качественных материалов. Идеальное месторасположение: Дом расположен внутри нового, красивого и современного квартала Времена года. В 5 минутах ходьбы находятся детские сады: 280, 267, 275, новый лицей 52, и школы: 135, 136. Рядом расположено множество фитнес клубов и спортивных секций. В шаговой доступности ТРЦ "Арена", Метро, гипермаркет "Лента". Имеются детские и взрослые поликлиники, все необходимые объекты социальной инфраструктуры, а также отличная транспортная развязка в любую точку города. ЖК Времена года - построен одной из лучших компаний города Союз. Документы оформлены надлежащим образом зарегистрировано право собственности, укажем всю сумму сделки в договоре, все подробности - по телефону.

Пpoдaется просторая 2-х комнатная квартира в ЖК "NORD". Дом 2021 гoда пocтройки. Квартира оснащена новой встроенной мебелью и техникой. Все, что Вы видите на фотографиях остается: кроме компьютера,телевизора и синтезатора. Теплый дoм, низкиe кoммунaльныe платeжи. ЖК "NORD" имеет огороженную территорию (шлагбаум), видеонаблюдение, современную детскую площадку. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Транспортная развязка позволит без труда добраться в любую часть города, до остановки общественного транспорта 3 минуты. 1 взрослый собственник, обременений нет. Звоните покажем в любое удобное время.

Продается 2-комнатная квартира студия в ЖК ОЗОН. В подъезде есть два лифта. Во дворе имеется детская площадка, открытые стоянки для парковки автомобилей. Закрытый двор. В шаговой доступности магазин МЕТРО, ТЦ Арена, Леруа и др. Отделка в квартире выполнена с использованием качественных материалов. Вся мебель и техника включены в стоимость. Продажа лично от собственника. Обременений нет. Просьба писать сообщения. на звонки не отвечаю

ПО БУДНЯМ ЗВОНИТЬ С 18 ДО 21. С 9 ДО 18 ТОЛЬКО СООБЩЕНИЯ. ПО ВЫХОДНЫМ С 9 ДО 21 ***** Студия 27 кв.м + 5 кв.м (балкон). ***** СДЕЛКА БУДЕТ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, т.к. был использован маткапитал (расходы на оформление сделки по договоренности). МЫ ПРОДАЕМ КВАРТИРУ И ПОКУПАЕМ ДРУГОЕ ЖИЛЬЁ. ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ В КУРСЕ, НЕОБХОДИМО БУДЕТ ПОДОЖДАТЬ (ОКОЛО 1-3 МЕСЯЦА с учетом всяких праздников), пока проверят все документы в органах опеки, и прочие оформления документов. ПОЖАЛУЙСТА, УЧИТЫВАЙТЕ ЭТОТ МОМЕНТ. ***** Экономьте своё и наше время: ВИДЕО-ОБЗОР квартиры есть в карточке объявления, на котором максимально видно, что вы получите. ***** Описание: Адрес: Россия, Алтайский край, город Барнаул, улица Сергея Ускова, 42. Жилая площадь квартиры составляет 27 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже монолитного дома Год постройки: 2017. Из окон открывается вид на огромный двор и детский сад. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними видами города. Можно сделать перепланировку и увеличить жилую площадь на 5 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому жилье выглядит свежо и аккуратно. Сможете легко переделать под ваши требования. Преимущества: - Дом обшит утеплителем и керамогранитной плиткой. Балконы застеклённые, обшиты профлистом. - Интернет: в квартиру заведён кабель витая пара и оптоволокно! (любой провайдер к вашим услугам) - Новым хозяевам останется: кухня, шкаф-купе в прихожей, 2 раковины, санузел, ванная - Хорошие соседи (что очень важно в наше время) - Большой лифт, куда легко зайти с коляской или велосипедом. - Для автовладельцев предусмотрена большая наземная парковка, поэтому вам не придется долго искать место для своего автомобиля. - Инфраструктура района развита: рядом находятся 3 школы, 3 детских сада, магазины, кафе, бизнес-центр, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. - Развитое транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых частей города. - есть место где пожарить во дворе шашлыки, также есть беседка в соседнем дворе. - никаких шлагбаумов, никаких контейнеров для мусора возле подъезда УК достойно обслуживает общедомовое имущество и территорию во дворе. - Чистый подъезд, чистая территория Звоните и пишите, договоримся по времени

Предcтaвляeм вaшeму внимaнию уникaльную eврочeтыpёхкoмнaтную квaртиру, гдe кaждая дeтaль пpoдумaна дo мелочeй. Этo нe просто жильё — это пpoстpaнствo для жизни, напoлненнoe cтилем и кoмфopтoм! Чтo ваc ждёт в этoй квартире? Дизайнерский ремонт — воплощение современных трендов в интерьере. Особое внимание уделено отделке: стены выполнены по индивидуальному заказу с имитацией камня, что придаёт пространству благородную текстуру и глубину. Ванная комната на заказ — продуманное современное решение, которое сочетает эстетику и функциональность. Здесь каждая мелочь создана для вашего удовольствия. Потрясающие виды с 14 этажа — каждое утро и вечер вы будете наслаждаться великолепными закатами, которые раскрашивают небо в невероятные оттенки. Панорамные виды станут вашим ежедневным источником вдохновения. Тёплая лоджия в гостиной — дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, рабочий уголок или место для утреннего кофе. Лоджия утеплена и готова к эксплуатации в любое время года. Всё остаётся! В квартире сохраняется вся мебель и декор, представленные на фото. Вам не нужно тратить время и средства на обустройство — заезжайте и живите с комфортом! Пространство для творчества — в одной из комнат ремонт не завершён. Это ваш шанс воплотить собственные дизайнерские идеи и создать интерьер, который идеально подойдёт именно вам. В районе развита вся инфраструктура, множество магазинов, ТЦ, ПВЗ, салоны красоты- выходи с подъезда и делай все процедуры прям во дворе дома Закрытая территория под шлакбаумом-безопасность для вашего автомобиля Так же закрытая детская площадка внутри дворачто позволит малышу играть , а родители будут уверены в безопасности, что дети находятся не возле проезжей части Почему это предложение выгодно? Эксклюзивный дизайн — такие решения редко встречаются на рынке. Готовое жильё — не нужно ждать ремонта и тратиться на отделку. Вид из окна — редкий бонус для городской квартиры. Гибкость — возможность доработать одну комнату под свои нужды. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь говорит о вашем вкусе и статусе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и влюбиться в это пространство!

Код объекта: 1860598. Продаём полноценную, просторную, светлую, двухкомнатную квартиру в Барнауле, на Сиреневой улице, 52. Самый процветающий и динамичный район города. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Квартира расположена на шестом этаже шестнадцатиэтажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь — 63,5 квадратных метров, площадь кухни — 12,4 квадратных метров. Высота потолков — 2,6 метра. Выгодная планировка, большая прихожая, изолированные комнаты, в одной из комнат гардеробная. В квартире частично сделан евроремонт, из качественных, дорогостоящих материалов. Ламинат, потолки, кафель в ванной комнате и санузле, полностью сделана проводка и выведено освещение. В подарок новому владельцу готовый дизайн проект. Есть лоджия с панорамным освещением, где можно обустроить зону отдыха. Дом расположен в развитом районе с хорошей социальной и коммерческой инфраструктурой. Вместительная наземная парковка. Безопасная, закрытая территория. Современные детская и спортивная площадки. Места для прогулок и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продам светлую квартиру на третьем этаже в кирпичном доме, расположенном в одном из самых озелененных и спокойных районов города. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура шаговой доступности: остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в разные части города, супермаркеты "Мария-Ра", "Озон" и "WB", а также детские сады, школы и поликлиники. В нескольких минутах ходьбы начинается сосновый лес — идеальное место для прогулок и отдыха на природе. Объект находится в отличном состоянии: выполнена сухая стяжка пола, установлены энергоэффективные пластиковые окна, проведен косметический ремонт в санузле. Летом 2025 года ремонт проведен также в доме. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы. Код пользователя: 190734 Номер в базе: 10203018

Продается однокомнатная квартира в квартале Лазурный. Квартира с удобной планировкой: кухня , комната (квадратной формы) с выходом на балкон , раздельный сан.узел. Выполнен косметический ремонт в квартире, остаётся встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур . Квартира без долгов и обременений. Дополнительные удобства: - Современный благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха. - Парковка для автомобилей - Красивая аллея около дома - Безопасность: система видеонаблюдения в подъезде/доме. - Высокоскоростной интернет и цифровое телевидение в доме. - Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи). Просмотр по договоренности. Звоните! Арт. 123604231