75 306 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру, школа, детский садик, магазины в шаговой доступности Квартира теплая, соседей не слышно Свежий ремонт, кухня и шкаф в прихожей остается, остальная мебель за отдельную плату, по желанию Есть помещение в подвале Без Долгов и обременений Не большой торг реальному покупателю
102 195 ₽/м²
Евротрешка с современным ремонтом в отличном районе нашего города! Оптимальная планировка для данной квадратуры: две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел! Современный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, выравниванием стен, заменой полов! Новому собственнику в подарок кухонный гарнитур и встроенный шкаф! Взрослый собственник, любые варианты расчета! Звоните, показ в удобное для вас время!
81 773 ₽/м²
Код объекта: 1370672. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ТОРГ обсуждается! Возможны варианты РАССРОЧКИ платежа звоните обсудим!!! ПРИЯТНЫЙ БОНУС ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ на дальнейшие ремонтные работы, покупку строй материалов, сантехники и мебели на сумму 200 000 руб. Уникальное предложение! Студия от 20 м.кв. на Северо-Западной, 10A! Возможно в ИПОТЕКУ помощь в одобрении! Невероятно низкая цена за квадратный метр 90 000 руб. Представляем вашему вниманию уникальную студию, расположенную по адресу ул. Северо-Западная, 10A! В данный момент здание проходит капитальную реконструкцию, что делает это предложение поистине эксклюзивным! Что вас ждет? • Полная замена всех коммуникаций: электрика, водопровод, канализация и отопление — все новое и современное! • В 2025 году будет установлена собственная газовая котельная, что обеспечит НИЗКИЕ коммунальные платежи! • Новая финишная стяжка пола и оштукатуренные стены обеспечат легкость реализации ваших дизайнерских решений! • Качественные входные двери — надежность и безопасность на первом месте! Обновленный фасад и инфраструктура: • Полностью обновленный фасад здания. • Закрытая территория с парковками, детской площадкой и озеленением. • На первом этаже будут коммерческие помещения для вашего удобства. Документы готовы! Все документы получены и прошли все административные этапы, выписки из ЕГРН получены. Срок сдачи объекта: 3-й этаж сдан, 4-й сдан, выдача ключей в день сделки. Идеально для ипотеки! Эти студия подходит под ипотеку, что делает ее отличным вариантом как для аренды месячной, посуточной, так и для проживания студентов на время обучения. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Это ваш идеальный вариант для комфортной жизни. В здании монтируется лифт, уже функционирует!
90 000 ₽/м²
Код объекта: 1376055. Ваш шанс стать владельцем уютной квартиры в Барнауле! Продается достойная однокомнатная квартира на Северо-Западной улице, 10А, расположенная на комфортном этаже панельного дома, построенного в 2025 году. Это отличный вариант как для начинающих, так и для инвесторов, ведь данное предложение очень уникально по своей цене и местоположению. Общая площадь квартиры составляет 20.4 кв. м, что позволяет создать уютные и функциональные пространства. Просторная комната площадью 14 кв. м готова к большим идеям для ваших жилых решений, а кухня в 3 кв. м позволяет воплотить в жизнь все кулинарные мечты. Высота потолков в 2.4 м придаёт дополнительный комфорт и ощущение простора. Квартира находиться в удобном расположении, что обеспечивает дополнительные преимущества по освещённости. Газовое отопление, в здании 2 современных лифта делают её идеальным вариантом для тех, кто ищет доступное жильё в центре города. На ваш выбор предусмотрена наземная парковка, что является индивидуальным плюсом для владельцев автомобилей. Благодаря удобному расположению, вы сможете легко добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины, кафе и учебные заведения. В районе развита транспортная сеть, что обеспечит быстрый доступ к разным частям города. Не упустите возможность быстро приобрести эту квартиру по привлекательной цене. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
105 263 ₽/м²
Продается квартира в хрущевке в городе Барнаул по адресу- улица Юрина, дом 253. Общая площадь квартиры составляет 30.4 кв.м. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Эта квартира идеальный вариант для молодых семей или одиноких людей. Хрущевские дома отличаются просторной планировкой и уютной атмосферой. Квартира в хорошем состоянии, имеется возможность сделать ремонт по своему вкусу. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также рядом расположены два парк, где можно проводить время на свежем воздухе. Для любителей активного образа жизни в районе есть спортивные клубы и фитнес-центры. В пешей доступности находится кинотеатр, кафе и рестораны, где можно провести время с друзьями или семьей. Удобная транспортная доступность является еще одним преимуществом данного района. В нескольких минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до любой точки города. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в хорошем районе города Барнаул. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Мы уверены, что данное предложение заинтересует многих, поэтому не откладывайте свое решение на потом. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и удобную и комфортную жизнь вокруг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001022123681
111 364 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и уютная студия с собственным санузлом, полностью отремонтированная. Интерьер выполнен в светлых тонах, что создает ощущение простора и комфорта. Множество светильников обеспечивают яркое освещение, делая помещение очень светлым и приятным для проживания. В студии есть встроенная кухня и небольшая прихожая, что делает ее максимально функциональной. Состояние квартиры — заходи и живи, ремонт выполнен качественно и готов к заселению. Дом расположен вблизи центра города, что обеспечивает удобную инфраструктуру: рядом находятся остановки автобусов и трамваев, позволяющие легко добраться в любую точку города. В непосредственной близости расположены торговый центр "Норд-Вест", рестораны "Грилльница", магазины "Мария Ра", аптеки, а также важные социальные объекты: школа 49, поликлиника 5, МФЦ и Промышленный Экономический Колледж. Отличное место для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Потенциальным клиентам 5 БЕСПЛАТНЫХ услуг* от АН Аккорд: БЕСПЛАТНАЯ заявка на получение ипотечного кредита; БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по недвижимости; БЕСПЛАТНЫЙ тест-драйв услуг по продаже квартиры на 7-14 дней; БЕСПЛАТНЫЙ поиск и подбор квартиры в новостройках Барнаула, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Турции, ОАЭ, Тайланда. БЕСПЛАТНЫЙ выезд агента для оценка объекта недвижимости по программе СРОЧНЫЙ ВЫКУП. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = И теперь немного о нас: АН Аккорд — одна из крупнейших сетей агентств недвижимости Алтайского края, которая состоит из профессиональных экспертов с многолетним опытом работы. В базе агентства более 1000 объектов в России (Барнаула, Новосибирска, Москвы, Сочи), Турции, ОАЭ и Тайланде, 6 офисов продаж (Барнаул, Новоалтайск, Бийск). Почему клиенты выбирают нас: услуги по принципу ОДНОГО окна; Работаем БЕЗ предоплат, оплата только по факту выполнения; СРОЧНЫЙ выкуп недвижимости за 1-3 дня; Профессиональные фото и реклама на более чем 15 площадках; Полное юридическое сопровождение сделки; Являемся партнёрами ведущих банков (скидки для клиентов агентства до 1 % годовых); Организация деятельности строго в соответствии с действующим законодательством = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = * Условия предоставления услуг можно уточнить по телефону агентства. Звоните, будем рады Вам помочь!
112 500 ₽/м²
Студия по документам КВАРТИРА. Свой кадастровый номер, лицевой счёт по коммунальным платежам. Подходит : ИПОТЕКА МАТ.КАПИТАЛ СЕРТИФИКАТЫ РАССРОЧКА до 24 месяцев. Стоимость будет увеличенна на 15% от стоимости рассрочки . Будет под обременением продавца. Коридорная система. Вахтёр. Мебель , бытовая техника, кухонный гарнитур, кондиционер в ПОДАРОК!!! Готовый арендный бизнес (посуточно, месяц, длительный срок) Средняя стоимость 20т.р./месяц. Возможен ОБМЕН на Квартиру в Барнауле большей площади, с нашей доплатой. Имеются другие варианты. Все вопросы пишите.
105 505 ₽/м²
Продам отличную, уютную 2-х комнатную квартиру, 464с. Состояние квартиры хорошее не требует капитальных вложений. Отличное расположение дома, в шаговой доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Чистый подъезд, новый лифт, ухоженная придомовая территория, современно оборудованная детская площадка. В подарок оставляем кухонный гарнитур. Цена обсуждается. Квартира без обременений и долгов.
1 867 ₽/м²
ОАО РЖД продает двухкомнатную квартиру площадью 60,5 кв. м в городе Новоалтайск Алтайского края. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме 2015 года постройки. Квартира имеет удобную планировку, изолированные жилые комнаты площадью 30,8 кв. м, кухню площадью 11,6 кв. м, раздельный санузел. Квартира находится в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт, окна из пластикового стеклопакета, на полу в кухне, в коридоре и комнатах линолеум, в ванной кафельная плитка. На территории двора расположен хоз.блок. Инженерные коммуникации: электроснабжение, местный водопровод, отопление комбинированное, канализация местная. Квартира находится в черте городского округа города Новоалтайск, на станции Боровиха, на расстоянии 2 км от села Зудилово, где функционирует средняя общеобразовательная школа. Квартира расположена в жилом доме на земельном участке площадью 1920 кв. м, с новым собственником будет оформлено право общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры. Квартира продается на аукционе на электронной торговой площадке "РТС-тендер", процедура 25/9004/П/МЦ/Э/З-СИБ, прием заявок на участие до 29 сентября 2025 г., аукцион состоится 06 октября 2025 г. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
121 277 ₽/м²
Код объекта: 1673401. 1-комнатная квартира в центре Барнаула — по выгодной цене! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Барнаула — отличный вариант для первого жилья, инвестиций или сдачи в аренду. Характеристики: • Общая площадь — 23,5 м² (жилая 17,5 м², кухня 3 м²) • Этаж — 2 из 5, кирпичный дом • Потолки — 2,5 м • Состояние — косметический ремонт, квартира готова к проживанию Преимущества: • Светлая, тёплая квартира с удачной планировкой • Окна во двор — тихо и зелено • Парковка и детская площадка у дома • Толстые кирпичные стены — комфорт круглый год Инфраструктура: Центр города, всё рядом — магазины, рынок, аптеки, школы, детские сады, университеты, скверы и остановки общественного транспорта (35 минут пешком). Финансовые условия: • Подходит под ипотеку и материнский капитал • Один собственник, обременений нет, документы готовы • Цена снижена — выгодное предложение в центре города Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время, поможем с ипотекой. #Барнаул #1комнатнаяквартира #однушка #центрБарнаула #кирпичныйдом #ремонт #тихийдвор #инвестиции #аренда #ипотека #вторичка #собственник #срочнопродажа
145 320 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру малосемейного типа (20,3 м2) на первом этаже 9-ти этажного дома. Квартира теплая,светлая и уютная! Подойдет как для пожилых людей, так и для студентов, в секции живут пожилые люди и семьи с детьми. Отличная транспортная развязка в любую точку города. В шаговой доступности больницы, школы, детские сады и множество различных магазинов. За домом есть Аллея Памяти, где есть освещение,лавочки и большая детская площадка. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать ремонт "под себя", сантехника новая,пластиковые окна. В квартире остается большая стенка со шкафом и кухонный столик. Хороший торг на ремонт!!!
118 454 ₽/м²
По объекту принят задаток. Уникальное предложение. В продаже 2х комнатная квартира расположенная на 7м этаже по адресу- г. Барнаул, ул Юрина, д. 206А Квартира теплая, планировка изолированная, зал с кондиционером (13,7 м2), спальня (10,2 м2), уютная кухня (5,2м2), совмещенный санузел (3 м2), просторная прихожая с гардеробной зоной (7,2 м2). Удачное поэтажное расположение, напротив лифта. Отличная локация! В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни- Школы, Детские Сады, Поликлиники, Сетевые Магазины, Банки, спортивные секции и т.д. Удачная транспортная развязка! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, без труда можно уехать в любую часть города. Парковочных мест достаточно для всех жителей дома. Документы проверены, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотечного решения на выгодных условиях от Банков - Партнеров. Торопитесь, пора менять жизнь к лучшему! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002022122046
77 016 ₽/м²
Я, как собственник, с радостью представляю вам возможность приобрести трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу Шукшина, 1. Эта квартира отличается светлыми и просторными комнатами, а также имеет застеклённые лоджию и балкон. Во дворе также имеется погреб. Хотя квартира требует ремонта ( евроремонта), в ней уже можно проживать, так как в наличии есть всё необходимое: холодильник, кухонный гарнитур, стиральная машина и водонагреватель. Всё это остаётся в квартире.Так же в подъезде установлен новый лифт, В настоящее время в квартире проживают квартиранты, поэтому просмотр возможен только по предварительной договорённости. В одной из комнат была проведена перепланировка, которая полностью узаконена. убраны ящики типа стена и теперь просторная гостиная, С удовольствием предоставлю вам всю необходимую информацию по телефону. Буду рад ответить на все ваши вопросы.В квартире никто не прописан. Продажа от собственника, сам продаю, в услугах риэлтора не нуждаемся,, спасибо!!!
150 000 ₽/м²
Малогабаритная квартира со всеми удобствами! Санузел узаконен! Отличная локация, все объекты инфраструктуры в пешей доступности! Современный ремонт. Все коммуникации поменяны, стены выровнены, полы поменяны! Индивидуальные приборы учета, низкие коммунальные платежи! Звоните, показ в удобное для вас время!
129 032 ₽/м²
Своя. Уютная. Готовая. Квартира, в которой легко дышать! Вы давно ищете своё пространство — не просто место для сна, а личную территорию, где спокойно, светло и удобно? Тогда у меня для вас отличные новости. По адресу: ул. 40 лет Октября, 5а, продаётся однокомнатная квартира, которая удивляет тем, как много в ней уместилось. Она компактная — 21,7 м² — но каждый метр работает на ваше спокойствие и комфорт. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Кирпичные стены сохраняют тишину, прохладу летом и уютное тепло зимой. Дом основательный, без показной новизны, но с проверенной надёжностью. Ремонт — современный, в сдержанных серых тонах, с правильными акцентами. Никакой необходимости переделывать. Натяжные потолки, ламинат на полу, санузел в плитке, добротные двери — всё, что нужно, уже есть. Даже больше: квартира продаётся со всей техникой и кухонным гарнитуром. Холодильник, стиральная машина, плита — вы приходите с чемоданом и начинаете жить. Без расходов. Без лишних задач. Этот вариант идеально подойдёт для молодой семьи, студента, одного человека. Или как инвестиция под аренду — готовая к сдаче уже завтра. Район — на грани центра, а значит: вся инфраструктура в шаге, но без шума и перегруженности улиц. Отличная транспортная развязка. Рядом остановки, Сбербанк, ТРЦ, школы, детские сады, магазины — всё, что нужно, чтобы не думать о логистике. Просто жить. Эта квартира — про "войти и остаться". Звоните — и посмотрите сами. Возможно, вы давно искали именно это.
106 667 ₽/м²
На Задатке! ПЛАНИРОВКА- - Это наша ФИШКА - Продаём 1-ком перепланированную в 2-ком -Идеально для молодой семьи. РЕМОНТ- - Квартира очень теплая, в комнате две подачи отопления, Под окном регистр 2 метра, вторая подача чугунная батарея 14 секций + обратка 6 секций - Уличная стена утеплена 4см пенопласт +1 см гипсокартон - Пол УРСА. Лаги прибиты, дсп заменено. Пол не скрипит! - Электропроводка полностью заменена, Счетчик и автоматы новые. - Санузел- стояки металл.чугун, разводка полипропилен с фильтрами и кранами на каждый узел - Новая качественная входная дверь с утеплением и хорошей шумоизоляцией. - Окна пластиковые, двухкамерный стеклопакет - Двухуровневый потолок, можно перекрасть под любой вкус и цвет! - В квартиру заведён скоростной кабель интернета, разводка интернет и тв по всей квартире. О ДОМЕ- Дом 1981 г.п. выполнен из железобетонных панелей. В доме хорошая шумоизоляция. Межпанельные швы утеплены, 54 баллона пены mаkrоflех. В подъезде установлено видеонаблюдение. Подъезд чистый, с хорошими соседями. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ- - две школы - два детских садика - берёзовая роща - Милюзинская роща - магнит, мария ра, пятёрочка, - мед центр здоровье - мфц, - ТЦ БУМ и Малина в 5 мин ходьбы - Рынок Докучаево в 10 мин ходьбы, - ТЦ Огни, Весна 5 мин на транспорте Транспортная развязка хоть куда - В любую точку города! ЧТО ОСТАНЕТСЯ- - кухонный гарнитур - электрическая плита - вытяжка кухонная - водонагреватель в ванной. ЛЕГКО КУПИТЬ- - без долгов и обременений, - 1 взрослый собственник, - право с 1998 года, - вся сумма в договоре Ждем Вас на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002022121578
107 843 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам теплую квартиру на потоке. Рядом в шаговой доступности есть абсолютно всё, роддом, больница, детские сады, школы, колледжи, торговые центры, ГИБДД. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Я собственник, живу тут 6 лет. Никаких обременений нет.
90 000 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира /кухня гостиная, спальня/ по адресу ул. Прудская, 40 в новом современном доме в тихом дворе с удачным расположением! Чистый подъезд, видеонаблюдение, два лифта, хорошие соседи. Большой плюс: можно за 15 минут доехать до Барнаула минуя светофоры и пробки! Эта квартира идеально подойдет как для проживания, так и для инвесторов. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает жизнь максимально комфортной. Всегда есть места для стоянки автомобиля. В доме расположены магазины: Мария-Ра, Ярче, Красное Белое, Аптека, Салон красоты, что делает повседневную жизнь максимально удобной, а покупки простыми и быстрыми. Планируется постройка хоккейной коробки для детей и взрослых Быстрый выход на сделку, без долгов и обременений. Подробности по телефону. Торг уместен!
123 223 ₽/м²
Замечательная квартира. Единственная, неповторимая и желанная. Квартира в состоянии улучшенной черновой отделки, поэтому вы можете реализовать все свои фантазии и сделать из неё квартиру своей мечты. Преимущества дома: Дом монолитно-кирпичный, а это говорит о надёжности и долговечности конструкции, дом малоэтажный (вы не будете себя чувствовать находясь словно в муравейнике) Инфраструктура развита. В шаговой доступности: школы, детские сады, спортивные площадки и стадионы, продуктовые магазины, аптеки, автобусные остановки, места для отдыха, больницы. В общем и целом есть всё для современного проживания, в городской среде. Рядом находятся Улицы: Северо-Западная, проспект Ленина, проспект Космонавтов. Звоните. Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь. Код пользователя: 190748 Номер в базе: 9979024
108 090 ₽/м²
Код объекта: 1638191. Пpoдaм уютную Евро 3-комнатную кваpтиру в соврeмeнном 16-ти этажном дoмe, pacпoложенном в престижном районе города. Общая площадь квартиры cocтaвляет 55.5 кв. м., площадь куxни-гостиной — 17 кв. м. Квaртиpa наxoдится нa видовом 15-ом этaже дoмa. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят на парк. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет вам сразу заехать и комфортно жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов или встреч с друзьями. Санузел раздельный, что удобно и функционально. Есть большая лоджия, где можно организовать уютное пространство для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупных вещей. На территории дома предусмотрена детская площадка, а также закрытая наземная парковка, у вас не будет проблем с местом для автомобиля. Также в доме есть пандус и мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Район, в котором находится квартира, отлично развит: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Разумный ТОРГ возможен!
110 667 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Однокомнатная квартира с гардеробной и балконом в тихом районе! Есть квартиры, которые с первого взгляда кажутся правильным решением. И именно такая квартира появилась в продаже на улице Островского, 4А, корпус 2. Уютная однушка общей площадью 30 м² расположена на 8-м этаже девятиэтажного панельного дома — светлая, тёплая, с продуманной планировкой, которая делает её особенно удобной для жизни. Интересные детали становятся заметны сразу. В отличие от типичных небольших квартир, здесь есть гардеробная, что значительно облегчает хранение вещей и помогает поддерживать порядок. Кухня площадью 7 м² комфортно вмещает обеденный стол — это пространство, где приятно не только готовить, но и завтракать в солнечное утро или ужинать в компании близких. Комната наполнена светом и имеет выход на балкон: летом здесь можно устроить зелёный уголок с цветами или поставить кресло для вечернего отдыха. В квартире требуется косметическое обновление. Окна выходят во двор, и это даёт приятное ощущение уюта и тишины — вы будете просыпаться не под шум машин, а с видом на спокойное внутреннее пространство дома. Дом расположен в районе, где всё продумано для комфорта: рядом школа и детский сад, магазины для ежедневных покупок, а также парк "Эдельвейс" — отличное место для прогулок на свежем воздухе и семейного отдыха. Транспортная развязка удобная: добраться в нужную часть города можно быстро, будь то на автобусе или личном автомобиле. Эта квартира — вариант не только для проживания, но и для инвестиций. Однокомнатные квартиры в таких районах всегда востребованы. Просторная гардеробная и наличие балкона делают её более функциональной по сравнению с аналогами. Юридическая часть сделки прозрачна: два взрослых собственника. Не откладывайте решение. Такие квартиры быстро находят новых владельцев. Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться, что это предложение может стать для вас именно тем самым — удачным, практичным и уютным.
