3-комнатные квартиры в жилом комплексе ул. Малахова, 44 ЖК «ул. Малахова, 44 »

ВНИМАНИЕ!!! Если Вы мечтаете о просторной, стильной и комфортабельной квартире в одном из самых привлекательных районов Барнаула, мы рады представить Вам уникальное предложение! В продаже трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, 44. Эта квартира на 15 этаже 15-ти этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году, обеспечит Вам полное спокойствие, ведь выше нее находится только технический этаж, и на площадке всего две квартиры. Общая площадь квартиры составляет 82 кв. м., благодаря высоким потолкам в 3 метра, Вы почувствуете невероятный простор. Квартира включает в себя две изолированные спальни, просторную кухню-гостиную площадью 42 кв. м., просторный тамбур, кладовая, две лоджии и раздельный санузел. Дизайнерское оформление этой квартиры не оставит никого равнодушным! В гостиной на полу паркет, а стильное оформление стен привлекает внимание благодаря гранитной и шелковой отделке. Кухня укомплектована столешницей из индийского гранита толщиной 3 см и современными композитными фасадами. Техника марки ElectroLux обеспечивает максимальный комфорт в использовании, а система очистки питьевой воды, разработанная в Японии, гарантирует чистоту воды. Детская комната площадью 14 м² оформлена с любовью и заботой: паркет из ясеня, на стенах жидкие обои, замша и карта мира, встроенный шкаф, разнообразные источники света и вертикальный радиатор из Европы обеспечивают комфорт для Вашего ребенка. Спальня также площадью 14 м² оформлена с учетом современных тенденций паркет из дуба, декоративные акценты, бесшовное панно. В квартире имеются две лоджии с тонированными и бронированными окнами в пол. Алюминиевые витражи обеспечивают высокую экологичность и долговечность — стильно и дорого! Раздельный санузел это еще одна изюминка данной квартиры. Он оснащен двухместным джакузи с аэро и гидромассажем. Чешская сантехника, плитка, импортируемая из Европы, а также зеркальная мебель добавляют изысканности. Унитаз изготовлен из фарфора, установлен гигиенический душ и раковина. Все мебель и техника остаются Вам в подарок! Это сделает Ваш переезд максимально комфортным и быстрым. Район, в котором расположена квартира, обладает хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины "Ярче", "Мария-ра" и "К&Б". Отличная транспортная доступность позволит Вам легко добраться до центра города всего за 15 минут. Через дорогу расположен парк Юбилейный и озеро - идеальное место для прогулок и отдыха на природе. Подземная парковка в соседнем доме сделают Вашу жизнь ещё более удобной. Квартира продается в связи с переездом. Документы готовы к сделке, вся сумма в ДКП, более 5 лет в собственности никаких долгов и обременений. Эта эксклюзивная квартира это не просто жильё, это стиль жизни, наполненный комфортом и удобством! Звоните прямо сейчас, отвечу на все интересующие Вас вопросы, организуем показ в удобное для Вас время. Оцените все преимущества данной недвижимости сами!

Код объекта: 1375886. Трёхкомнатная квартира в теплом кирпичном доме, с просторной кухней студией. В квартире сделан ремонт из высококачественных материалов. Хорошо развита инфраструктура данного района, панорамный вид из окна на Юбилейный парк, рядом живописное озеро с уточками.Также в районе есть множество магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов. Удобная транспортная доступность - рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания - мебелью, бытовой техникой. В доме есть видеонаблюдение. Также имеется парковка для жильцов. Это идеальный вариант для семьи или пары, желающих насладиться жизнью в уютной, стильной и удобной квартире. Долгов и обременений нет, более 5-ти лет в собственности. Звоните в любое время, отвечу на все интересующие Вас вопросы, организуем показ в удобное время. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11053699. Код пользователя: 55664. Район: Ленинский.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Прекрасная квартира с "вау ремонтом", посещение данной квартиры у людей вызывает чувство восхищения. Дорогая качественная кухня, дорогие белые двери, потолки с подсветкой, красивые санузлы. Присутствуют 2 мощных кондиционера фирмы leberg. Перепланировка узаконена, обременения нет. Красивый и лёгкий почтовый адрес. Качество стройки гарантировано. Один собственник, проживает семья. Если заинтересованы моим объявлением прошу звонить по факту действия, а не просто поговорить.

Внимание! Квартира под ремонт! В поисках квартиры для семьи? Необходима развитая инфраструктура? Этот вариант для Вас! Внимание! Помoжем oдобpить ипoтеку и купить кваpтиpу по стaвкe 10,5%. Наша просторная двухкомнатная квартира расположена по адресу г. Барнаул, ул. Эмилии Алексеевой, д. 51 — идеальное место, чтобы создать свой домашний рай. Квартира находится на среднем 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. С общей площадью 41,6 м2 квартира предлагает достаточно места для комфортного проживания! Косметический ремонт, выполненный в одной из комнат, балкон утеплен и облагорожен, пластиковое окно, новый линолеум во всей квартире создают уютную атмосферу. Что важно, перепланировка квартиры узаконена. Подъезд и придомовая территория всегда ухожены. Большой двор с зеленью обеспечит Вашим детям безопасное и веселое пространство для игр. Мы понимаем, что удобное расположение — приоритет для семьи. Поэтому наша квартира идеально подходит и в этом плане! Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: гимназия 74, школы, детские сады, медицинский колледж, супермаркеты, точки бытовых услуг, банки, медицинские учреждения, почта и многое другое. Транспортная развязка — еще один большой плюс. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена всего в 50 метрах от дома, что обеспечит вам быстрый и легкий доступ к любой точке города. Без долгов и обременений, вы можете быстро выйти на сделку и в кратчайшие сроки переехать в свою новую квартиру. Не откладывайте, запишитесь на показ прямо сейчас и станьте владельцем квартиры мечты! Позвоните и не упустите этот невероятный шанс!

Продаётся 3-комнатная квартира в кирпичном доме Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру, которая полностью соответствует представленным фотографиям. Объект выполнен в дизайнерском стиле и находится в состоянии новой квартиры идеальный вариант как для молодой, так и для взрослой семьи. Этот вариант сочетает в себе привлекательную цену, высокое качество и удачное расположение. Что входит в предложение: • Практически вся мебель и бытовая техника остаются всё, что видите на фото, становится вашим (за исключением личных вещей). • Установлен кондиционер для создания комфортного климата. • Все коммуникации (электрика и трубы) заменены. • Окна выходят на восток, обеспечивая достаточное естественное освещение. Планировка квартиры: • Прихожая: 6,3 м² • Кухня-гостиная: 35,8 м² главная особенность квартиры, создающая приятное впечатление и атмосферу уюта. • Спальни: две взрослая и детская (или кабинет) • Санузлы: 1,9 м² и 3,6 м² • Лоджия: 3,5 м² Инфраструктура и особенности здания: • Квартира расположена в кирпичном доме в центре города, что гарантирует удобный доступ к развитой социальной инфраструктуре. • Отличная шумоизоляция делает объект идеальным для тех, кто ценит тишину и спокойствие. • Закрытая территория дома, где в этом году планируется полное обновление асфальтового покрытия во дворе. • Дом управляется активным и адекватным ТСЖ. Объект продаётся без долгов, обременений и детских долей полная сумма указывается в договоре. Есть ипотека, которую оперативно к сделке закроем собственным средствами. По всем вопросам звоните с радостью ответим и организуем просмотр!

Продам 3-х комнатную квартиру в центре города. 121 серии, комнаты изолированные, в квартире сделан хороший , современный ремонт. Проводка медная, сан.узел раздельный (кафель). Рядом 2 школы, 3 детских сада, ТРЦ, фитнес центры, отличная транспортная развязка, на любом виде транспорта в любой район города. 1 собственник, более 5 лет. Долгов и обременений нет.

Арт. 91714244 Продам полноценную 2- комнатную квартиру в Индустриальном районе города Барнаула для комфортного проживания ЖК" Мичурин парк ". Транспортная доступность , развитая инфраструктура , близость торговых центров . Закрытый двор , большое количество парковочных мест для автомобилей. Просторные детские и спортивные сооружения , хоккейная коробка. Единая управляющая компания. ДОМ в монолитно- кирпичное исполнении комфорт класса , на первых этажах нежилые помещения . Парадная с выходом на разные стороны ( двор , улица ) . Видовой 14 -й этаж с заниженными подоконниками , окна выходят во двор. Лоджия застеклена с витражным остеклением . Комнаты просторные , изолированные , кухня -12 кв.м , что позволяет сделать евро 3- комнатную квартиру. Отделка от застройщика - чистовая . Высота потолков -2,70. Дом сдан . Просмотры по согласованию , помощь в оформлении ипотечного кредита с гарантийным сертификатом. Ипотека Сбербанка.

Продается просторная, светлая, теплая квартира улучшенной планировки в самом живописном и чистом месте города в ЖК Аквамарин. О ДОМЕ: Дом сдан в 2012. В доме 3 лифта, 2 из которых грузовые. Охраняемая частная территория с подземным паркингом и круглосуточным консьержем. Вся территория оборудована камерами видеонаблюдения. Собственный выход на набережную, где всегда порядок и чистота. Ухоженная территория. Летом много зелени и цветов. Во дворе большая детская и спортивная площадка для любого возраста. Имеется баскетбольная площадка, которую в холодное время года заливают под каток. Своевременно убирается и вывозится снег. Хорошая транспортная доступность. Остановка расположена в 5 минутах ходьбы. До центра города на машине пару минут, на транспорте несколько остановок. Удобная трасса в Горный Алтай и Новосибирск. В шаговой доступности: Мария-ра, OZON , WB, СДЕК, КБ, Старый базар, супермаркет Лента, Барнаульский Арбат с многочисленными кафе и ресторанами, парк Центрального района после реконструкции и Нагорный парк. О КВАРТИРЕ: Квартира-распашонка. Окна выходят на город и пруд с одной стороны и на набережную с другой. Общая площадь составляет 75,2 м и плюс жилая лоджия с панорамным остеклением на реку Обь. Дизайнерская планировка, продуманная до мелочей. Две полноценные изолированные комнаты и большая кухня-гостиная с потрясающим видом. Квартира укомплектована мебелью и встроенной бытовой техникой. Имеется холодильник LG. Встроенная варочная панель Electrolux и духовой шкаф Bosch. В барную стойку установлена встроенная микроволновая печь Samsung. И организовано место для стационарного компьютера. В гостиной новый мощный кондиционер Kentatsu. Имеется водонагреватель, есть горячая вода даже на летний период, когда планово отключают воду. Стиральная машина с сушкой LG. Встроены вместительные шкафы для хранения, которые не съедают пространство. По всей квартире проведен теплый пол. Очень удобно в межсезонье и с маленькими детьми. В лоджии установлены жалюзи на каждое окно. Везде, в том числе и на лоджии, были заменены окна на более качественные с 3-ным остеклением и термопакетом. Лоджия полностью утеплена. Так же в детской комнате утеплена стена, которая граничит с улицей. Квартира очень теплая, даже зимой перекрываем батареи для комфорта. В гостиной большой раскладной качественный диван, изготовлен под заказ. Чехол из эко кожи удобен при использовании и замене. В квартире оборудован видеодомофон. В ванной комнате расположена удобная душевая и ванная - два в одном. С гидромассажем, с тропическим душем и поясничным массажем. Один собственник. Проживаем с 2013 года. Без обременений и комиссий

Продается уютная квартира в кирпичном доме. Два окна с видом на стадион школы, три окна во двор. Школа и детский сад в одной минуте, ни одной дороги не переходить! Летом не жарко, зимой не холодно (батареи включаем только в морозы). В собственности с момента застройки. Мебель и техника (кроме двух кроватей) остается. Звоните, отвечу на все вопросы. Квартира без обременений 4 собственника ( 1 из них несовершеннолетний, переписать есть куда, использовался мат капитал и ипотека, закрыта 4 года назад).

Новая, действительно большая двухкомнатная квартира! Окна в пол, вид поразительный! Горизонтальная разводка отопления, оплата по приборам учета, колоссальная экономия! БЕЗ "долгов и детей". "Чистая продажа" - никаких одновременных покупок! Длительный срок владения - БЕЗ занижения!

В продаже уютная, тёплая квартира, расположенная в прекрасном районе г.Барнаула. Идеальная планировка, комнаты изолированные, с/узел раздельный, тамбур на две квартиры, лифт идёт до 9-го этажа.Окна пластиковые, на полу линолеум, балкон имеется, но не застеклён.Состояние квартиры соответствует фотографиям.В подъезде всегда чисто, сделан ремонт. Двор дома оборудован детской и спортивной площадкой, мест для парковки автомобилей достаточно, т.к. въезд во двор регулируется шлагбаумом. Рядом с домом находится краевой кардиологический центр, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады и школы, парк развлечений и отдыха Эдельвейс.Вся инфраструктура развита.Долгов и обременений на квартире нет, три взрослых собственника.Торг уместен после просмотра квартиры!

Код объекта: 1550681. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Барнауле по адресу: улица Малахова, 34А. Дом построен в 2020 году, но уже успел зарекомендовать себя как надёжная и качественная постройка. Панельный дом с монолитными перекрытиями, центральное отопление — всё это гарантирует комфорт и безопасность вашего проживания. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного дома. Из окон открывается вид на озеро, что позволяет наслаждаться видом природы. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, из которых 25,8 кв. м — жилая площадь, а 8,6 кв. м занимает кухня. Две комнаты площадью 9,5 и 16,3 кв. м позволят вам организовать пространство по своему вкусу. В квартире выполнен евроремонт, поэтому вам не придётся тратить время и средства на дополнительные работы. Квартира не угловая, есть лоджия, санузел совмещённый. Расположение квартиры особенно привлекательно для семей с детьми, пар без детей, пожилых пар, бизнес-профессионалов и инвесторов. В шаговой доступности от дома есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и магазины. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о этой замечательной квартире!

Продается Полноценная 2-Х Комнатная Квартира С Новым Дизайнерским Ремонтом! Фотографии Квартиры Сделаны 30.01.2024г. ЖК "ПЛОМБИР" От Застройщика "Жилищная Инициатива" Адрес Объекта: Ул. Энтузиастов, 59 О Квартире: Площадь Квартиры По ЕГРН: 57.5 М² + Балкон 4 М² 16 Этаж, Высота Потолков В Квартире 3 Метра Современный Дизайнерский Ремонт, Использовались Только Качественные И Дорогостоящие Материалы; Большие Комнаты, Полностью Мебелированные; Витражное Остекление На Балконе; Функциональная Планировка: Большой Санузел, Гардеробная, Прихожая, 2 Спальни И Кухня Из Окон Открывается Отличный Вид На Город! Южная Сторона; Установлен Видеодомофон; В Стоимость Квартиры Включёна Вся Мебель И Бытовая Техника: Стиральная Машина, Холодильник, Посудомоечная Машина, Варочная Панель, Духовой Шкаф, Вытяжка, Телевизоры, Кондиционер! О Доме И Районе: Квартира Расположена В 20 Минутах Езды От Центра Г. Барнаула; Дом Расположен В Новом Развивающемся Квартале; Тихая Зеленая Улица И Двор; Закрытая Дворовая Территория, Современная Детская Площадка; Вся Инфраструктура Для Настоящей Городской Жизни. Жилой Комплекс Расположен В Индустриальном Районе Города Барнаула С Удобной Транспортной, Социальной (Детские Сады, Школы, Спортивные Сооружения), Бизнес (Офисы), Досуговой (Рестораны, Кафе, Спорткомплексы) Инфраструктурами. О Документах: Прямая Продажа, Готовы К Выходу На Сделку; Один Собственник; ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ!

Арт. 71616265 Продается ЕВРО трехкомнатная квартира в ЖК Лапландия, по адресу: Солнечная поляна, 81! Общая площадь квартиры 83 м2, без учета лоджии. Квартира уютная, теплая, на две стороны, две полноценные комнаты - 13 и 17 кв.м, раздельный санузел в кафеле, вместительный коридор 10,2 кв.м, качественные межкомнатные и входные двери - не требующие замены. Планировка квартиры продуманна застройщиком таким образом, что при желании кухню-гостинную в 36,6 кв.м возможно разделить на отдельные помещения, за счет двух окон в комнате. Тогда будет отдельная кухня с выходом на лоджию - 18,3 кв.м и комната - 18,3 кв.м. В квартире выполнен ремонт от застройщика в светлых тонах, готовы оставить мебель и технику по договоренности. В квартире использован материнский капитал, доли выделены, обременение сбербанк. Квартира в центре двух подъездов на 9 этаже, сквозной подъезд. Современная детская площадка разделенная на зоны отдыха как для детей, так и взрослых, по периметру детской площадки велодорожки. Продуманное озеленение территории и качественный присмотр управляющей компании за домом, дает наслаждаться видом придомовой территории. Развитая инфраструктура с перспективой дальнейшего развития: Детский сад "Ладушки" на территории ЖК ЛАПЛАНДИЯ, сама территория огорожена! Школа предусмотрена в соседнем ЖК Шотландия и район ЖК Марс ( на 1100 мест), в доступе школы через дорогу 133, 135. Остановка общественного транспорта "Солнечная поляна" у дома, в 7 минух ходьбы остановки главной магистрали города "Павловский тракт". Звоните, мы готовы показать объект в удобное для вас время! Безопасность с Самолет Плюс: - Собранный и проверенный необходимый пакет документов - Чистота юридического сопровождения Сервис от компании для вашего комфорта: Переезд: автомобиль + грузчики Клининговые услуги Проведение частичного или полного улучшения квартиры под ключ!

Продаётся 2-комнатная студия в новом сдавшемся доме, 2022 года, ул. Власихинская, д. 65 А, 4 корпус (у леса), в ЖК Мичурин парк, на 11-м этаже 16-ти этаж. панельного дома. Площадь квартиры 40,2/10/19 кв. м., кухня-гостиная зонирована, сделана дополнительная спальня, сан. узел раздельный (на полу и на стенах кафель, натяжной потолок), в квартире сделан качественный ремонт, в светлых тонах, на полу ламинат, натяжной потолок, лоджия застеклена и отделана внутри, в коридоре на полу кафель, сделана встроенная гардеробная. Квартира очень тёплая, не торцевая, солнечная, вид на лес. В доме и в лифтах (пассажирском и грузовом) установлено видеонаблюдение и на всей территории квартала, в подъезде имеется колясочная, сквозной подъезд (вход в дом со двора и с улицы), дворовая территория обустроена и облагорожена, закрытая территория, шлагбаум. В шаговой доступности ТЦ Лента, Ашан, остановки, поликлиники- вся инфраструктура развита. Цена 6 500 000 руб., торг, полная цена в договоре, один собственник, обременений нет, можно под ипотеку, любые виды сертификатов, рассмотрим обмен на квартиру с ремонтом или под отделку в этом районе с большей площадью.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Башня 1 и секция 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 168.4 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Сахаров Парк" от Специализированного застройщика "ДомСтрой-Барнаул22" расположен по адресу: г. Барнаул, Социалистический пр-кт.

Код объекта: 1394611. Продается уютная, теплая и просторная 3-комнатная квартира в квартале "Лазурный 2"! Описание квартиры: • Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и отсутствие шума от дороги при открытых окнах. • Кирпичный дом от надежного застройщика "Жилищная Инициатива" — одного из лучших в городе. • Современный квартал с развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, магазины и торговые центры. • Безопасность обеспечивается охраной и видеонаблюдением. Удобства для жителей: • Большие детские площадки и зоны отдыха прямо под окнами. • Отдельные парковочные места с шлагбаумом для ваших автомобилей. Дополнительные характеристики: • Лоджия отремонтирована, установлены теплые полы. • Кондиционеры установлены как на лоджии, так и в комнатах для вашего комфорта. • Приточно-вытяжная система с фильтрацией воздуха обеспечивает комфортное проветривание без пыли. • В квартире остается вся мебель (Lazurit, Boss и др.), кухонный гарнитур, а также бытовая техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель. Звоните для организации просмотра! Убедитесь лично в преимуществах квартиры и района в котором она расположена. Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение, а также помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

ПРОДАM сoвременную 3х-комнатную квaртиpу в кирпичнoм домe c уникальнoй планирoвкoй( бoльшoй куxней-гостиной , двумя caнузлaми, двумя бaлкoнами)) в paзвитoм pайoне гoрoдa. — Прocтоpный зал,двe cпaльныe кoмнаты. —РEМOНT выпoлнен доpогими мaтeриалами.OСTАЁТCЯ ВCЯ BСТPОЕHHAЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА!!! —Кухня-гостиная позволит комфортно разместиться всем членам семьи или принять большую компанию гостей. Кухонная зона с удобной столешницей из натурального камня, бар для напитков ,посуды и хрусталя. — БЕЗ Обременений и Долгов.

Прoдаю полноцeнную 2-x кoмнатную квартиру c шикаpным видом!! Пaнoрамноe оcтeклeниe лoджий и тeплоотрaжaющеe покpытиe на oкнаx дaст бoльше свeтa и одноврeменнo пoзволит сэконoмить нa отoплeнии. B дoмe двуxуpовневая пapковка, в котopую мoжнo будет пoпасть не выxодя из дoмa, удобныe проxодные подъезды (это когда вам не нужно обходить дом вокруг, чтобы попасть в него), вместительные грузовые лифты, в квартирах горизонтальная разводка отопления (это эстетично, поскольку нет вертикальных труб отопления в комнатах, и экономно для семейного бюджета, поскольку можно организовать поквартирный учет тепла). Традиционно во дворе просторная детская площадка, благоустроенные газоны. Окна выходят на ул. Ядринцева, но благодаря 14 этажу в квартире не шумно и тихо. "Димитровские горки" удачно расположены в окружении ведущих ВУЗов Барнаула, вокруг много школ, детских садов, удобная транспортная развязка и все, что так важно для жизни в центре: торговые центры, банки, офисы и магазины. Чистая продажа, любые варианты расчета, полная стоимость в договоре!

Код объекта: 1368622. Великолепная 3-х комнатная квартира в самом сердце города, в престижном жилом комплексе Анастасия! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Папанинцев, квартира находится в Центральном районе, где сосредоточены все ключевые объекты инфраструктуры. Дом был построен в 2007 году и отличается высоким качеством строительства. В непосредственной близости расположены лучшие школы и гимназии, детские сады, университеты и торговые центры, что делает данное место идеальным для семейной жизни. Внутри квартиры выполнен качественный дизайнерский ремонт! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, подземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11532493. Код пользователя: 168376. Район: Центральный.