Купить 4-комнатную квартиру в пятиэтажной хрущёвке в Белокурихе

Продается просторная 4-комнатная квартира в уютном городе Белокуриха по адресу: ул. Братьев Ждановых, 9. Общая площадь квартиры — 83.2 кв. м, кухня занимает впечатляющие 21 кв. м, что идеально для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому здесь чисто и уютно. Просторные комнаты дают возможность для воплощения любых дизайнерских решений. Санузел отдельный, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в комнате всегда достаточно света. Также в квартире есть лоджия и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому поиск свободного места не станет проблемой. Расположение квартиры очень удобно: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и легкой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Продажа квартиры осуществляется без посредников — от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и юридических проблем. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.

С великолепным видом! Хотите жить в гармонии с природой и наслаждаться красотой горных пейзажей? Представляем вашему вниманию уникальные однокомнатные апартаменты на Алтае! Преимущества: • Современный ремонт — стильный и уютный интерьер, готовый к заселению. • Уникальный вид на горы — каждое утро встречайте рассвет с чашкой кофе, любуясь потрясающими пейзажами. • Возможность аренды — отличное вложение для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды. • Перспектива роста стоимости — растущий интерес к недвижимости в этом регионе гарантирует увеличение цен в будущем. • Ипотека на выгодных условиях — поможем оформить ипотеку, чтобы ваша мечта стала реальностью. Не упустите шанс стать владельцем этого уголка рая на Алтае! Эти апартаменты — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас!

Готовая доходность 3,2 млн ₽/год с одного юнита. Алтай. Манжерок. Не просто квартира у гор. Это деньги в актив на локации с растущим турпотоком +30% год к году. Свободных номеров в сезон — 0%. 1. ЦИФРА, КОТОРУЮ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ 3 200 000 ₽ — чистыми с одного номера в год. Это не прогноз. Это реальный денежный поток при загрузке 82% (по факту соседних комплексов — 89-92%). Как сложено: Средний чек в высокий сезон (декмарт, июльсент) — 18 000 ₽/сутки. Межсезонье — 9 000 ₽. Итого: ~450 000 ₽/мес 12 = 5,4 млн ₽ выручки. Минус налоги, клининг, комуналка, эквайринг, резерв = 3,2 млн ₽ на руки. ROI при входе 14-16 млн ₽ 20-23% годовых в валюте. Банки дают 6-8%. Разницу чувствуете? 2. ПОЧЕМУ ИМЕННО МАНЖЕРОК? (ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Локация, где деньги не могут не зарабатывать: Всесезонный курорт Манжерок — якорный ГРП-проект с федеральным финансированием. Канатка, пляж, Манжерокское озеро, ВТРК. Аэропорт Горно-Алтайск — 30 минут. В 2025 - 2026 гг. реконструкция под международные рейсы. Чуйский тракт (вход в Манжерок) — 2 млн автотуристов в год. Им нужно где-то жить. Дефицит качественного жилья 3+: В радиусе 10 км всего 127 номеров класса выше базы отдыха. Ваши апартаменты — штучный товар. Риск пустующих номеров = 0. Прямо сейчас бронируют июнь 2026. С предоплатой 100%. 3. ПОЧЕМУ ИМЕННО ТРЕХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ? Потому что семьи с детьми и компании 4-5 человек — самые платёжеспособные туристы Алтая. Однушки сдают студентам и дикарям низкий чек, высокая амортизация. Ваши 3 комнаты = 5 спальных мест. Стоимость койко-места в сезон - 3 500 ₽, но номер продаётся целиком за 18 - 22 тыс. Это маржа +320% к посуточной логике. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДЛЯ ИНВЕСТОРА (ЧЕК-ЛИСТ) Без вашего участия — полное юр. и операционное сопровождение: лицензия на гостиничные услуги, ключи, домофон, уборка, заселение. Прозрачность — покомнатная сдача не планируется. Только целиком. Вы видите отчёт по каждому бронированию. Без простоев — договор с 3 федеральными туроператорами (Алтай, трансферы, МТС ПУТЕШЕСТВИЯ). Рост стоимости актива — после открытия международного аэропорта (2026) цена кв.м вырастет минимум на 40-50%. Налоговая оптимизация — можно работать на УСН (6% или 15%) или как самозанятый при сдаче через УК. 5. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — НЕ ПОДУМАТЬ, А ЗАФИКСИРОВАТЬ Объектов 3+ в Манжероке — единицы. В продаже сейчас — всего 2 варианта с готовым потоком гостей. Звоните / пишите. Я отправлю EXCEL-модель: - помесячный денежый поток на 3 года; - расчёт окупаемости (2,8 года у последнего покупателя); - договор УК с гарантией минимальной доходности 2,7 млн в первый год. P.S. Через 6 месяцев эти же апартаменты будут стоить на 20% дороже, а доходность упадёт до 15% — потому что рынок войдёт в фазу насыщения. Входите сейчас — на восходящем тренде.

Апартаменты в "Бирюзовой Катуни": гарантированный доход от Cosmos Stay Предлагаем к продаже студиюапартаменты площадью 38,6 кв. м в престижном гостиничном комплексе "Бирюзовая Катунь" (входит в группу Cosmos Stay, АФК "Система"). Ключевые преимущества для инвестора: Уникальное предложение. Единственный комплекс апартаментов гостиничного типа на берегу Катуни в Алтайском крае. Гарантированный спрос. Развитая инфраструктура (СПА, бассейны, рестораны, пляж) и близость к популярным объектам (Манжерок, Altay Palace) обеспечат высокий сезонный спрос. Готовность к работе. Апартаменты укомплектованы всем необходимым — не требуют дополнительных вложений. Старт аренды — май 2026. Вы сразу можете начать получать доход. Поддержка сети. Репутация Cosmos Stay гарантирует профессиональное управление и загрузку номеров. Транспортная доступность: курорт Манжерок — 10 мин; казино Altay Palace — 10 мин; аэропорт ГорноАлтайска — 30 мин. Инвестируйте в недвижимость с проверенным брендом и высоким потенциалом доходности! Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в любое удобное время. При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании, который даст Вам гарантию безопасности сделки. А так же поможем получить одобрение ипотеки у нас в офисе и сопроводить сделку. Код пользователя: 197774 Номер в базе: 12448719

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Бийск, расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 43,5 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 7 кв. м. Дом был построен в 1959 году и находится на улице 8 Марта, что обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторные комнаты и совмещенный санузел позволят комфортно разместиться. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Сделка проводится в рамках купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этого замечательного предложения.

Код объекта: 1805243. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце курортной Белокурихи! Если вы ищете жильё с выгодным расположением — это предложение для вас. Дом находится прямо в туристической части города, на улице Мясникова — в шаговой доступности санатории, прогулочные зоны, магазины, кафе и вся инфраструктура курорта. Квартира идеально подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции: востребованное место среди отдыхающих; высокая ликвидность и отличный вариант для сдачи посуточно или долгосрочно; просторная планировка (3 изолированные комнаты), которая позволит обустроить комфортное жильё для семьи или гостей. Редкая возможность приобрести недвижимость в такой локации! Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1992 года постройки. Сделан косметический ремонт, продается с мебелью. Так же в стоимость квартиры входит гараж 25 метров( фото в объявлении есть) Есть возможность купить без гаража,стоимость обсуждается! Все документы в порядке и готовы к сделке! На все интересующие вопросы отвечу по телефону)

Продается просторная трёхкомнатная квартира на мансардном этаже в микрорайоне Промышленная. Дом качественной постройки 2014 года. Объект отличается выгодной планировкой: изолированные комнаты, прекрасный вид. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены надежные стеклопакеты, что в сочетании с удачным расположением дома обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Жилое пространство готово для комфортного заселения. Одна сторона окон выходит в сторону проспекта Коммунистического проспекта,а другая сторону в сторону детского сада и младшей школы 3 гимназии. Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся 3 гимназия, детский сад, Парк Победы, супермаркеты, МФЦ, больница. Парк с набережной у р. Майма поблизости создает дополнительные возможности для прогулок и отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Объект предлагается с полным пакетом юридических документов, гарантирующих чистоту и безопасность предстоящей сделки. Возможен просмотр в удобное для вас время. Данная квартира представляет собой оптимальное сочетание удачного местоположения, качественного исполнения и практичной планировки для жизни. Один собственник. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Предоставляем гарантийный сертификат покупателю с финансовой ответственностью от компании. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой у наших банков-партнёров. Возможен просмотр по предварительной договорённости. Звоните! Код пользователя: 194583 Номер в базе: 12704142

Продается уютная , светлая двухкомнатная квартира, оснащенная всей необходимой мебелью и бытовой техникой : холодильник , электрическая печь с духовкой,микроволновая печь, чайник, стиральная машина, утюг. Установлен кондиционер. В квартире также имеется Wi-Fi. Мебель и вся техника остается новому собственнику . Удобное местоположение, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры, магазины, а также набережная , сквер семьи. Тихий , ухоженный двор, новая детская площадка. Парковка открытая во дворе и со стороны проспекта . Продажа от собственника.

Готовый бизнес на Алтае: ROI 35% годовых. Ваши 3 млн рублей чистыми с одного ключа в Манжероке. Без управления, без простоя, без рисков дикого поля. Почему Манжерок — это не патриотизм, а математика? Забудьте про красивый вид. Считаем деньги: Турпоток +40% год к году (данные 2024 - 2025). Люди перестали летать в Турцию и Европу — Алтай стал главным премиум-трендом РФ. Всесезонка: Курорт Манжерок работает 365 дней. Зимой — лыжи (самые длинные трассы в Сибири, искусственное оснежение). Летом — канатная дорога, озеро, гастрономия. У вас никогда не будет мертвого сезона. Дефицит земли: Новых участков у подножия гор больше нет. То, что вы покупаете сейчас — это последняя возможность войти в точку входа до взлета цен на квадрат. Цифры, которые убивают депозит в банке Банк даст вам 13-15% годовых. Ваш номер на Алтае даст: Прогнозная доходность с 1 номера (36 кв.м): Средняя цена за сутки в сезон: 12 000 - 18 000 ₽ Средняя загрузка (консервативно): 70% (255 дней в году) Выручка в год: 3 800 000 ₽ Чистый операционный доход (за вычетом КУ, горничной, налогов): 3 150 000 ₽ Что это значит: Окупаемость инвестиций — 36 месяцев. Дальше вы печатаете деньги. Почему дальше будет только дороже? 1. Государственный приоритет: В Манжерок влито 9 млрд руб. из бюджета. Аэропорт Горно-Алтайска расширяют под международные рейсы. Дорога Чуйский тракт — уже 4 полосы. 2. Стыковка с Китаем: Идет строительство безвизового обмена. Китайцы едут на Алтай за русской экзотикой. Цены для них в 2 раза выше, чем для местных. 3. Страховка от кризиса: В нестабильные времена люди сокращают покупку айфонов, но НЕ сокращают качественный отдых внутри страны. Спрос просесть не может по определению. Условия для инвестора Формат: Студии и 1-комнатные апартаменты с готовой отделкой под ключ. Стоимость входа: от 9 млн ₽ за лот (окупаемость 3 года). Без лишней головной боли: Сервисная компания берет на себя аренду, заселение, уборку и рекламу. Вы просто получаете перевод на карту 20-25 числа. Резюме одним абзацем: Вы покупаете не бетон. Вы покупаете андеррайтинг на денежный поток горнолыжного курорта с растущим трафиком. В Москве ваша 9-миллионная студия приносит 200 000 в год. Здесь — 3 миллиона. Разницу ощутите на первом же отдыхе своем, катаясь с горы, пока кто-то платит за ваш квадрат. Звоните, пишите — пришлю расчет окупаемости для конкретного блока на карте Манжерока.

Продается квартира 47,1 кв.м. по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. П. Сухова, д. 12. Количество комнат: 2(указано условно) Этаж: 4/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2008 Общая площадь: 47,1 кв. м Жилая площадь: 28 кв.м (условно) Площадь кухни: 8 кв. м (условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона: есть Наличие лифта: нет. Квартира расположена в районе Республиканской больницы г. Горно-Алтайска. Тихое место, есть спортивная площадка, детский сад, школа, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Существующие обременения: проживание и регистрация третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки,в районе Кирпичного завода. Общая площадь-50,1 м2; кухня-9 м2; зал-17,7 м2; спальня-12,5 м2. Требует полного ремонта. Дом обслуживает управляющая компания, которая обеспечивает уборку всей территории. Инфраструктура района обеспечена магазинами, садиком, школой. Ходит общественный автобус 46. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 178285 Номер в базе: 8857597

Арт. 127653491 Мечтаете о собственной квартире? В нашей базе появился новый объект! Продается трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Машиностроителей, д. 9!!! Этаж 9/9. Общая площадь 63, 4 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . РЕМОНТ: Косметический ремонт - окна пластиковые; - санузел раздельный (в кафеле); - п/п подводка; - домофон; - счётчики; - лоджия (застеклена); - хороший ремонт в подъезде. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 17 - Детский сад; - Остановка: "Олимпиец"; - ТЦ и магазины разной направленности; - Банкоматы. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала. Покупка за наличный расчет. Объект без долгов и обременений. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Работаем со всеми видами сертификатов! Показ в удобное для Вас время! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 127976858 Теплая и практичная 2-комнатная квартира в жилом посёлке Новый — идеальная покупка по выгодной цене. Предлагаем компактную, уютную квартиру площадью 51,9 м² на первом этаже двухэтажного панельного дома. В основе — домашняя атмосфера, где легко создать комфорт для семьи или получить стабильный доход от аренды: дом в спокойном дворе, окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому в квартире светло и спокойно. Практичность расположения и планировки делает жилье удобным. Квартира с изолированными комнатами— удобное распределение пространства для семьи. Кухня 9,3 м², есть лоджия, санузел раздельный, высота потолков 2,5 м. Типовая стандартная квартира без ремонта — это преимущество: вы получаете чистый холст для реализации современных дизайнерских решений и трендового ремонта, повышающего стоимость и комфорт. В квартире заменены канализационные и отопительные трубы. Начата замена проводки. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ. Дом 1978 года постройки — надежная панельная конструкция. Район отличается удобной транспортной связью: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на городские и региональные магистрали — все для быстрой мобильности по городу и за его пределы. В пешей доступности магазины, аптеки, школы и детские сады — идеальная среда для спокойной семейной жизни. Зеленые дворы и тихие улицы создают ощущение уюта и безопасности. Это отличное предложение как для жильцов, так и для инвесторов. Для семьи — спокойная комфортная среда и возможность сделать современный ремонт под свои предпочтения. Для инвестора — выгодная цена 2 100 000 руб., высокая ликвидность за счет удачной локации и компактной конфигурации, потенциал роста стоимости после ремонта и быстрая окупаемость при сдаче внаем. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку повышает привлекательность покупки как инвестиции и снижает риски. Условия покупки максимально удобны: возможна ипотека, возможна рассрочка — обсуждаем варианты оплаты. Прямая продажа, готовы оперативно оформить сделку; соотношение цены и качества делает покупку выгодной прямо сейчас. Цена 2 100 000 руб. — реальная возможность приобрести просторную двухкомнатную в проверенном районе по демократичной стоимости. Звоните сейчас, чтобы согласовать показ и узнать варианты покупки в рассрочку или с привлечением ипотеки. Быстрый выход на сделку и полная готовность документов позволяют завершить покупку в короткие сроки — забронируйте просмотр и реализуйте свой проект по выгодной цене.

Продается уютная 1-комнатная квартира на Жилмассиве. Квартира расположена на 1 этаже 5-ти этажного жилого дама. В квартире недавно сделан косметический ремонт. В доме установлен домофон. Местоположение дома удобное, рядом находятся различные продуктовые и промышленные магазины. Остановка общественного транспорта расположена неподалеку. Звоните! С удовольствием все расскажем и договоримся о просмотре! Полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 79053 Номер в базе: 10518729

Арт. 129908173 Бюджетная 1комнатная квартира — ваш шанс поселиться в старом центре (Лесозавод) Предлагаем уютную квартиру на 2м этаже 2этажного дома. Печное отопление обеспечит тепло в холодное время года, а продуманная планировка — комфорт для жизни. Что внутри: светлая комната площадью 13,5 м2 — хватит места для отдыха и работы; функциональная кухня 9 м2 — удобно готовить и принимать гостей; санузел с душевой кабиной — современный и практичный; пластиковое окно и надёжная входная дверь — тепло, тихо и безопасно. Дополнительные плюсы: закрытый двор — спокойствие и безопасность для вас и ваших близких; сарай для хранения — больше не нужно думать, где разместить велосипед, лыжи, инструменты . Почему это выгодно: расположение в старом центре; рядом школа — идеально для семей с детьми; трамвайная остановка в пешей доступности — легко добраться куда угодно; река Бия неподалёку — прогулки на свежем воздухе; тихий район — спокойствие и уют каждый день. Отличный бюджетный вариант для тех, кто ищет надёжное жильё без переплат. Не упустите возможность — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продажа трёхкомнатной квартиры на третьем этаже пятиэтажного дома в центре Горно-Алтайска. Дом расположен напротив национального музея им. Анохина, вся инфраструктура в шаговой доступности. С учетом что дом размещен торцом к ул. Чорос-Гуркина, в квартире достаточно тихо, шум от дороги не мешает. Квартира очень теплая, относительно не высокие коммунальные платежи

Арт. 135750392 Продается двухкомнатная квартира на Ткацкой в Горно-Алтайске! Просторная двухкомнатная квартира площадью 42кв.м. на 4-м этаже пятиэтажного дома в самом центре города. Уникальная локация: окна кухни и одной из комнат выходят на живописный вид на "Тугаю" и уютный двор с детской площадкой. Вторая жилая комната — с видом на проспект Коммунистический и "Комсомолку". Во дворе дома — детский сад, рядом — начальная школа. В шаговой доступности: автобусная остановка, магазины, аптеки. Квартира требует ремонта — это отличный шанс создать интерьер своей мечты! Предыдущий собственник уже провел перепланировку (демонтирован шкаф и перегородка), проект находится на согласовании. После завершения всех формальностей площадь квартиры будет официально 42 кв.м. Не упустите шанс приобрести квартиру с отличным потенциалом в центре города! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37 млн. руб.

Арт. 133809438 Продается просторная квартира 44,4 кв.м. в самом центре города Горно-Алтайск. Дом находится рядом с ГАГУ, ТЦ Ткацкий, поликлиника, бассейн, магазины, школа, детский сад у дома. В квартире большой застекленный балкон. Мебель остается новому собственнику. В квартире выполнен качественный ремонт. Подходит любая форма оплаты. Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Поможем в оформлении ипотеки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн.руб.