Продажа двухсекционного дома 187 м² с баней и гаражом в шаговой доступности от центра.
Адрес: улица Матросова, 93 | Цена: 14 800 000 руб. (~79 144 руб./м²)
Ключевые преимущества:
Уникальная планировка 2 дома в одном:
— Идеально для большой семьи, сдачи в аренду или жизни на двух поколений.
— Основная секция: 2 этажа, 2 спальни, гостиная с кухней, 2 санузла, котельная.
— Вторая секция: Гостиная, кухня, спальня, санузел — автономность и приватность.
Инфраструктура для комфортной жизни:
— На участке 5.1 сотки: гараж на 1 авто + парковка на 2 машины, баня, беседка.
— Центральные коммуникации + газовое отопление (экономия до 40% на обогреве).
Качество строительства:
— Стены: газоблок с утеплителем, фасад — износостойкий сайдинг.
— Полы: коммерческий линолеум.
— Окна: пластиковые.
Подробнее о доме:
— Общая площадь: 187 м².
— Этажность: 2 этажа.
— Участок: 5.1 сотки, ухоженная территория.
— Высота потолков: 2,78.
Локация — жизнь без пробок и стресса:
— 5-10 минут пешком: школы, колледж, техникум, детсады, магазины.
— Транспорт: трамвайные и автобусные остановки у дома — быстро до центра.
— Для авто: новая асфальтовая дорога, удобный подъезд.
Почему это выгодно?
— Цена ниже рыночной: аналогичные дома в этом районе стоят от 85 000 руб./м².
— Готовый вариант: не нужно строить баню или гараж — уже всё есть.
— Под ипотеку: да, банки тоже любят такие дома.
Прилагается:
• Видеообзор (показывает планировку и обзор секций).
• Планы этажей.
Фишки для презентации:
Сравнение:
За 14.8 млн в новостройках вы получите:
— Квартиру 90-100 м² без участка.
— Отсутствие бани, гаража, зелени.
— Ожидание ремонта 1-2 года.
Кейс для аренды:
Сдавать одну из секцию можно от 35 000 руб./мес,.
P.S. Такой дом — редкость вблизи центра. Не ищите компромиссов — здесь есть всё!
