Купить дом на улице Лесная в селе Малоенисейское

В продаже квартира 120 квадратных метров на 2-м этаже 2-этажного дома с отдельным входом и автономными коммуникациями. В собственности с земельным участком 7,5 соток. с. Малоенисейское - живописное место в 12км от города Бийска. Дорога -асфальт, автобусы ходят каждый час. Рядом сосновый бор, река Бия. На противоположном берегу санаторий "Рассветы над Бией" . Особо ценится вода с большим содержанием серебра-по обе стороны реки. В шаговой доступности школа 11-летка, детский сад, почта, кафе, магазины "Корзинка" и "Пятёрочка" . Пункты выдачи товаров Озон, Вайлберис. Остановки автобуса в пяти минутах ходьбы от дома. Второй этаж с отдельным входом включает в себя: 3 изолированные комнаты +кухня-гостинная 32 кв.м., санузел раздельный. В квартире выполнен современный ремонт. Отопление от эргономичного электрокотла. Земельный участок 7,5 соток с погребом. Всё в собственности более 5 лет. Очень низкие платежи для льготной категории граждан. Мебель остаётся новому владельцу. Покупка возможна за наличный расчёт. Звоните! покажем в удобное для Вас время. Продается дом на улице Лесная в селе Малоенисейское.

Цена снижена 3500000! Продаётся 2 этаж в коттедже- квартира по документам (120 кв. м.) с мебелью на земельном участке 7.5 соток в с. Малоенисейское. Всё в собственности. Подходит под ипотеку. Отличный вариант для комфортного проживания семьи в гармонии с природой по реальной цене! Село Малоенисейское расположено в 10 км от г. Бийска. Лес, грибы, ягоды, река Бия. Каждый час ходит до города рейсовый автобус. Село перспективное. Школа ( 11-летка), есть детсад, магазины разной направленности, почта, аптека, больница, стадион, клуб, пункты выдачи "Озон" и " Вайлдберриз". Работает птицефабрика. В доме просторная кухня- гостиная 32 м.(бытовая техника по договорённости) + 3 комнаты. Хороший качественный ремонт. Раздельный санузел. Собственная скважина. Вода холодная и горячая в доме. Отопление автономное (электрокотёл), что позволяет экономить время и силы. В доме всегда комфортная температура, нет грязи и пыли от дров и угля. Дом 2002 года постройки. Утеплён по наружному контуру, обшит сайдингом. Возможен любой вид расчёта. Без долгов и обременений. Продам дом на улице Лесная в селе Малоенисейское.

Дом в п. Мало-Ениснйское (недострой) 10 на 12 (90 кв.м) на 20 сотках. ИЖС. Три спальни, кухня-столовая(37кв.м), прихожая. Крыша сделана под мансардный этаж. Вода - скважина. Канализация.

Для ВАС! Пpодaётся отдельнo стоящий дом 169.5м2, на участке 10 сот. Есть мансардный этаж. Центр курортной зоны Алтайского края. Paвное удаление по автодороге до ceлa Ая, гpаницы c Реcпубликoй Aлтай и горoда-куpоpта Бeлoкуриxa, дaет вoзмoжность пользoвaться вceй инфрacтpуктуpой этих мест (лeчeние, путeшеcтвия, развлeчения и т.д.). Данное направление региона активно развивается, строятся новые объекты инфраструктуры, отели. Предгорье образует более мягкий климат, в отличии от ближайших крупных городов (Барнаул, Бийск и т.д.). Летом нет комаров и мошек. Газ подведён к грaницe учаcткa, соседи подключены к газу. Электричество в доме. Вода центральная заведена в дом.. К дому подходит хороший подъезд. Улица широкая. Материал стен арболит. Фундамент качественный ленточный. Подвал под всем помещением сухой, высота потолков подвала более двух метров. Дом дополнительно утеплён снаружи и обшит сайдингом. Со стороны гаража у соседей был пожар, у нас от температуры оплавился сайдинг на одной стене дома, местами. Соседи уже отстроили новый коттедж. Окна пластиковые установлены во всём доме. Внутреннее пространство дома уже распланировано под комнаты, на Ваше усмотрение можно сделать планировку как нужно Вам. Под крышей дома построен большой гараж на две машины, с выходом из дома. Мы сделали для Вас качественный дом с подвалом, на крепком фундаменте. Исходя из Ваших потребностей и финансовых возможностей Вы можете обыграть внутреннее пространство сами. ВНИМАНИЕ!!! Хозяин дома готов оказать Вам отдельную услугу по доведению дома под ключ (внутреннюю планировку, отделку), построить баню на участке, по Вашим желаниям (есть такая возможность), оговаривается отдельно! Участок расположен на возвышенности, за домом нет соседей. С участка открываются красивые виды на горы (см. фото), взгляд оторвать сложно, из окон второго этажа вообще шикарные виды!! Центр села, со всей инфраструктурой, в шаговой доступности (семь минут пешком, две минуты на авто). Сeлo Aлтaйcкое - одно из крупнeйшиx cёл Aлтaйcкого края, расположенное в предгорьях Алтая. От с.Ая прокладывают новую, современную авто дорогу в сторону с.Алтайское. Данный населённый пункт имеет большую перспективу развития в туристическом направлении. Недвижимость и земельные участки этого направления только начинают приобретать популярность среди инвесторов, умеющих думать на шаг вперёд (это можно проверить, информация в открытых источниках) и ценителей спокойной и комфортной жизни в предгорьях Алтая с мягким и комфортным климатом (юг Сибири, предгорье). Имеются множество прудов для рыбалки и отдыха. Хорошо развита инфраструктура. В с.Алтайском имеется 5 средних школ, два дома культуры, лицей, международный колледж сыроделия, детские сады, маслосырзавод, крупнейшие в Сибири мичуринские сады, алтайский винзавод. Ну и самое знаменитое предприятие Алтайского — дендрарий "Цветущая долина" томской фирмы ООО "Биолит". Экологически благополучная обстановка в селе идеально подходит для проживания как семьям с детьми, так и пожилым людям. Можно рассмотреть вариант достроить и сдавать туристам и отдыхающим.! Строил для себя, качественно! Продавать не планировал. Продажа в связи с переездом (по семейным обстоятельствам). Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет! Возможно под ипотеку! Для Вас сопровождение и оформление сделки. Купить дом на улице Лесная в селе Малоенисейское.

Предлагаем Вашему вниманию полноценный загородный дом, зарегистрирован в категории "Жилой дом" (есть возможность прописки). Светлый, тёплый и очень уютный, с красивой и функциональной террасой! Наслаждаемся тишиной, свежим воздухом и рыбалкой!!! Можно использовать в качестве загородного дома, для отдыха, или для круглогодичного проживания, что мы и делали! Дом построен в 2018 гoду. Зeмля узаконена. Докумeнты нa зeмлю и дoм eсть, всё в полном порядке (покупателю предоставим все документы). Paзмеp дoмa 6*9, веpандa 6*3. В домe 3 oтдeльные комнаты и просторная куxня-гостиная. Живём в домe с 2019 гoда, кpуглый гoд. Отличный подъезд к дому, зимой дорогу всегда чистят. Берег реки высокий, плюс отсыпана дамба. Отоплениe энергoсбeрeгaющий тёплый пол, oчeнь теплo и экoнoмично. Xoлoднaя и гoрячая вoда в доме. Установлен водонaгрeватель на 100 литров. Насосная станция 1 Квт. Раздельный сан узел в доме! Сливная яма для дома 2 кольца 3 куба. Регулировка температуры отопления индивидуально в каждой комнате своя, очень удобно. В доме есть кондиционер и рекуператор воздуха. Залит фундамент под баню размером 3*4 м. С мойки и парилки сделан отдельный слив в отдельное кольцо на 1 куб. В уличном туалете 2 кольца 3 куба, проведён свет. Хорошее уличное освещение. Есть интернет и ТВ, WI-Fi. Всё освещение дома энерго сберегающие лампы. Установлены откатные ворота. Двор чистый, даже в дождь, уложена плитка! Участок полностью огорожен. Содержание дома выходит дешевле 3-х комнатной квартиры. Есть большой каркасный бассейн. Хороший тёплый уютный дом по цене двух комнатной квартиры. Рыбалка, отдых и свежий воздух круглый год. Объект находиться под охраной и видео наблюдением. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности расположена школа, детский сад, детская поликлиника, ДК, спортивные секции, куча различных магазинов. Продажа в связи с переездом. Возможен обмен на квартиру в Бийске (для взрослого ребёнка). Для Вас юридическое сопровождение сделки. Звоните, согласуем время просмотра. Дом на улице Лесная в селе Малоенисейское.

Продаётся новый современный дом у реки и соснового бора Уникальное расположение — река Бия с одной стороны и сосновый бор с другой. Новый дом 77 м² с качественным дорогим ремонтом. Участок 11,5 соток огорожен, ворота на электроприводе. Газовое отопление — комфорт и экономия. Всего 10 минут на машине до центра города. Дом находится в живописном и тихом месте и при этом до всех городских удобств (магазины, поликлиника, администрация) можно доехать всего за 10 минут.???? Участок 11,5 соток: Полностью огорожен, уединённость и безопасность. Ворота с электроприводом для удобного заезда. Просторная терраса — идеальное место для отдыха на природе. Качественный ремонт: использованы дорогие и практичные материалы. Повсеместно уложен качественный ламинат, и теплый пол. Ванная комната полностью отделана керамогранитом. Отопление: основное — газовое (экономно и комфортно для круглогодичного проживания).Коммуникации: все необходимые сети (электричество, вода, канализация) подведены к дому и разведены внутри. Дом готов к заселению и сочетает в себе преимущества загородной жизни с энергоэффективностью газового отопления и близостью к городским услугам. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции.`` Номер объекта: #1/536982/24635

Продам отдельностоящий, полностью благоустроенный дом (63,2 кв.м.) из бруса в заречной части города недалеко от коммунального моста по улице Некрасоова. В доме две непроходные комнаты площадью 28 кв.м., 11 кв.м. и еще одна проходная комната 8,4 кв.м., кухня около 14 кв.м., санузел. Выровнены стены, натяжные потолки, на кухне - кафель и тёплый пол, в комнатах ламинат и линолеум хорошего качества. Трубы, система отопления, сантехника - новые. Современная разводка отопления. Хороший сухой подпол. Во дворе так же имеется погреб, надворные постройки, прекрасная банька, организована зона отдыха с мангалом. Гаража нет, но подготовлено и выровнено место под него. Вода - центральная, отопление - газ, теплый пол в прихожей и на кухне - тоже от газа. Канализация - септик. Минимальные коммунальные платежи, в два раза меньше, чем в квартире. В настоящий момент обустраивается беседка и зона барбекю. Остановка автобуса в 3-х минутах ходьбы от дома. Звоните, покажем, вам понравится! На просмотр договаривайтесь заранее! А на покупку прямо сейчас) Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62770 Номер в базе: 8705902

Дом в хорошем состоянии, рядом лес, река Бия. Город в 30км от села. На участке хоз. постройки, гараж, летняя кухня (отапливается) . Все вопросы по телефону. ТОРГ УМЕСТЕН

Продам уникальный элитный жилой комплекс из бруса Алтайского кедра. Благодаря ему в коттедже всегда тепло и уютно, невероятно полезно для здоровья человека. Жилой комплекс находится в закрытом охраняемом элитном поселке Сибирская деревня в курортной зоне неподалеку от курортных кластеров Белокуриха и Белокуриха 2, известнейшего туристического комплекса Сибирское подворье с ипподромом, на котором проводятся многочисленные праздники, соревнования и культурные мероприятия. Так же поблизости расположены: банный комплекс Сандуны, базы отдыха, мараловодческие и фермерские хозяйства. Отличная транспортная доступность: до самого комплекса можно доехать по прекрасной асфальтированной дороге, поблизости построены вертолетная площадка и аэродром малой авиации. Алтай - край горных вершин, чистейших озер и красивейших пейзажей, вид на которые открывается из окон коттеджа! Пребывание в окружении гор и хвойных лесов природных антисептиков - способствует качественному отдыху и быстрому восстановлению. Умеренно сухой воздух, полный озона и кислорода, благотворно влияет на нервную систему, слизистые оболочки и легкие. Здесь практически нет гнуса и комаров. Жилой комплекс прекрасно подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования под базу отдыха, гостевой дом, уникальную корпоративную дачу, санаторий, пансионат. В проектировании жилого комплекса принимали участие дизайнеры с мировым именем: Vedran Brkich, Anna Garmash, Herman Peters, High Garden. Внутренняя отделка, архитектура и дизайн, выполнялись Югославской строительной компанией. Коттедж архитекторы соединили крытой галереей со зданием, в котором находятся гаражи и жилье для персонала, и получилась целостная, связанная воедино композиция из двух зданий. Именитые архитекторы использовали игру фактур: теплых и холодных материалов, дерева и бетона, камня и металла. Интерьер получился теплым, мягким и располагающим к отдыху. В проекте предусмотрены автономные интеллектуальные решения, позволяющие производить удаленный мониторинг и управление всем комплексом, оптимизировать энергопотребление, существенно повысить надежность и безопасность работы всех систем (умный дом). Ландшафтными дизайнерами созданы камерные зоны, каждая из которых отвечает за свой функционал. С разных сторон сад раскрывает себя по-разному. Периметр участка достаточно плотно засажен композициями из хвойных и лиственных крупномеров. Они скрывают участок от посторонних глаз и частично препятствуют ветрам. Вся территория огорожена. На территории площадью 11 733 кв.м. (117,33 соток) имеется собственный теннисный корт (он же баскетбольная площадка). Общая площадь коттеджа 975 кв.м. Общая площадь гаражей и жилья для персонала 313.46 кв.м. В коттедже 5 спален, 1 комната для горничной, 1 обеденный зал, детская комната, бытовое помещение, сауна и комната отдыха, прихожая. Вся техника, мебель и свет премиального уровня от лучших мировых производителей. Отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной.

Арт. 113681396 Предлагаем 3-этажный дом из бруса, окруженный 13 сотками земли. Расположен в живописном селе Стан-Бехтемир, Бийского района. На первом этаже: гостиная с камином 17м2, кухня 12м2, совмещеный санузел, котельная с отдельным входом . Второй этаж порадует двумя спальнями: 17м2 и 11м2, комнатой отдыха 20м2, санузлом и балконом по периметру наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами! Подвал из трех помещений общей площадью 31,3м2. Отопление твердотопливный котел длительного горения. Свой колодец с насосной станцией. На участке: гараж, летняя кухня, баня, гостевая комната, мастерская. За пределами участка расположено озеро. Звоните прямо сейчас и воплотите мечту о загородной жизни! Номер объекта: #5/538948/22481

Продаётся просторный, отдельно стоящий бревенчатый дом площадью 89 кв.м. на участке 18 соток, расположенный в экологически чистом районе п.Молодежный. В непосредственной близости от дома протекает река Бия, куда каждую зиму прилетают лебеди, создавая уникальную атмосферу. Дом состоит из трёх комнат плюс кухня, и обладает качественным ремонтом: пластиковые окна, линолеум на полу и натяжные потолки. Установлены санузел и душевая кабина для удобства собственников. Помимо основного дома, на участке есть также баня, сауна, гараж, дровенник, углярка и беседка - все необходимые постройки, чтобы обеспечить комфорт и уют жильцам. Участок ровный и красиво оформленный, что придает ему особую привлекательность. В поселке всё есть для комфортного проживания: продуктовые магазины, почта, школа и детский сад. Агентство недвижимости "Этажи" — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого прекрасного дома! Код пользователя: 62749 Номер в базе: 8729007

К продаже представлен ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ в районе Мочища . Дом отдельно стоящий , земельный участок 5 соток . В доме пластиковые окна , ванная , унитаз , газовый котел . На участке есть БАНЯ ( в рабочем состояние ), надворные постройки . ПРОДАЕТСЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ !!! Долгов и Обременений нет !!! ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ВАС !!! ОТЛИЧНЫЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ !!!

Пол дома зал 36 кв2 две спальни по10 кв2 душ туалет в доме пристрой36кв2 недостроен большая ограда

Продаётся дом в городе Белокуриха, общей площадью 110 кв.м., расположенный на просторном земельном участке в 12 соток. Уникальное предложение — цена соответствует стоимости чистого земельного надела без строений. Дом требует капитального ремонта либо сноса, однако участок имеет важные преимущества: - Подключение к центральному водоснабжению; - Электроэнергия подведена; - Газовая магистраль расположена непосредственно вдоль улицы. Идеально подходит для строительства современного жилья, дачи или коммерческого проекта с нуля. Прекрасная возможность начать жизнь заново в экологически чистом регионе Алтая, расположенном вблизи живописных гор и лечебных курортов.

Код объекта: 1611802. Продам дом! В продажа отдельнострящий дом ,расположенный по адресу:ул.Подгорная. В доме две комнаты ,кухня. Окна пластиковое остекление,крыша профлист,дом обшит сайдингом. Во дворе баня,надворные постройки. Земельный участок 4сотки.

Выставлен на продажу 4-х комнатный благоустроенный кирпичный дом в черте города Бийска, до центра города 15 минут на автомобиле! Общая площадь-84 кв.м. В доме четыре комнаты, три спальни и зал, просторная кухня - около 15 кв.м., вместительная прихожая и совмещенный санузел. Отопление печное-водяное от твердотопливного котла, вода - центральная, канализация - септик, горячая вода - от водонагревателя. Район активно газифицируется. В планах подключение к газу в течении двух лет. Земля в собственности, 17,5 соток, все облагорожено и ухожено. Земля очень плодородная; хороший урожай арбузов, дынь, картофеля. В саду яблони, груша, вишня, смородина, малина. Во дворе имеется баня, гараж, надворные постройки, летняя кухня, два погреба. Регулярно два городских маршрута автобусов с интервалом в 30 минут. Остановка и магазины в 2 минутах ходьбы. Началась газификация микрорайона. Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749 Номер в базе: 7656012

Арт. 113681404 Предлагаем вашему вниманию газифицированный дом с земельным участком в прекрасном живописном месте - на правом берегу реки Катунь, в селе Сростки Алтайского края!!!! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год постройки - 2014. Дом имеет 2 этажа. 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, холл, санузел, котельная. 2 этаж: холл, две спальни, балкон. Общая площадь дома -110, 4 кв. м. Земельный участок - правильной формы, 16 соток. Отличный вариант для проживания, отдыха. Все коммуникации подведены: электроэнергия, водоснабжение, канализация-септик, газификация. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . РЕМОНТ: имеет хороший ремонт. - Крыша- металлосайдинг; - Окна пластиковые; - Материал стен - шлакоблоки, улеплен пеноблоком, фасад сайдинг. - Стены в доме ровные - поклеены качественные обои; - Потолки подвесные со встроенным освещением; - Пол керамогранит в прихожей и кухне, спальни линолеум и ковролин; - Алюминиевые радиаторы во всем доме; - Санузел совмещенный в кафеле, установлена душевая кабина. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . НА УЧАСТКЕ: - Новая баня; - Большой гараж; - Летняя кухня; - Новая беседка; - Новый забор из металлопрофиля. - Все постройки обшиты сайдингом в одном стиле с домом. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Село Сростки является знаменитым туристическим объектом Алтайского края, именно поэтому имеет развитую инфраструктуру. Каждое лето в Сростках проходит Всероссийский фестиваль памяти Василия Макаровича Шукшинские чтения. Место проведения фестиваля гора Пикет. В конце июля здесь собираются актеры, художники, писатели и кинорежиссеры, проводятся выставки, кинопоказы и концерты. - В селе отличная Общеобразовательная Школа имени В. М. Шукшина, в 2 минутах от дома. - Детский сад "Медвежонок" в 2 минутах ходьбы от дома; - Дом культуры; - Храм Святой великомученицы Екатерины и Спиридона Тримифонского; - Музей им. Шукшина; - Парк деревенских скульптур Чудики, Аллея Памяти Шукшина. - Почта России, МФЦ, Сбербанк, Ozon; - Продуктовые и продовольственные магазины; - Аптеки. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала. Объект без долгов и обременений. Покупка за наличный расчет. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Номер объекта: #5/537448/22481

Код объекта: 1678956. Малоугренево ! Продается отдельно стоящий,кирпичный дом ! 3 комнаты,кухня,санузел совмещённый ! Котельная ! В доме остаётся вся обстановка ! Большой земельный участок в собственности. Плодово-ягодные насаждения. Надворные постройки. Баня. Река. Школа,садик,магазины,Сбербанк. Регулярный автобус в город. Документы готовы к продаже! Собственник один ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ! ОБМЕНА НЕТ !