Только на Циан
3 900 000 ₽
Дом 2008 года постройки. Фундамент глубиной 2 метра и шириной 80 см.
2024-2026 г. - кап. ремонт:
- Заменена вся система электроснабжения: на столбе, кабель в дом, грозозащита, внутри дома - медь по ГОСТу, автоматы и УЗО - ABB, электроустановочные изделия - Schneider Electric, сделано заземление,
- Полностью заменена система отопления - полипропилен, батареи - биметалл Royal Thermo Bianco Traffico, котел - с управлением и контролем по СМС (по температуре в помещении и температуре теплоносителя),
- Полностью заменены водопровод и канализация, на каждый потребитель установлены отсечные краны, сделана рециркуляция горячей воды,
- Перепроведена вода - сделана скважина с кессоном и оставлен центральный водопровод (переключение источника водоснабжения - поворотом 1 крана),
- Установлен новый кухонный гарнитур, варочная панель - Bosch, раковина - нержавеющая сталь 2 мм,
- Сделан раздельный санузел, с подготовкой под установку инсталляции (пока установлен унитаз),
- Раздельная система вентиляции дома - отдельные вытяжки в ванной, в санузле, на кухне,
- Выделена газовая котельная согласно требованиям ГОСТ к таким помещениям (газификация села - 2028-2029 годы),
- Фундамент и цоколя утеплены термопанелями Europark: пенополистирол и кирпичная облицовка - не боится попадания влаги (в отличие от обычных решений с цементной штукатуркой, регулярно осыпающейся за 1-2 сезона),
- Проведено несколько тепловизионных исследований и устранены недостатки в утеплении стен,
- Обновлены элементы кровли согласно требованиям к ткаим конструкциям,
- Новая внутренняя отделка, в т.ч.: двери "Краснодеревщик" из массива, в санузле и ванной - натяжные потолки Bauf, на кухне пол - кварцвинил, потолок - гипсокартон, в столовой и коридоре на полу ламинат,
- В цоколе: уголок женского счастья - отдельное помещение под банки с соленьями, выделена площадь для постирочной (сделана водоподготовка и водоотведение), есть помещение для сушки белья. Также в цоколе чистая котельная с водоподготовкой.
- Оптоволоконный интернет,
Другие постройки:
- Гараж с овощной ямой с системой принудительной вентиляции;
- Баня;
- Склад материалов (ранее использовалось под содержание домашнего скота, металл загонов оставлен - можно использовать по старому назначению).
Сад:
Клубника, малина, вишни, смородина, ирга, яблони (несколько видов), черемуха и пр.
Инфраструктура в селе:
В 150 метрах церковь, в 750 метрах - школа, в 900 метрах - ДЮСШ и стадион, в 1 км - профессиональный лицей.
В 1 км - сетевые магазины "Магнит", "Мария Ра" и др., а также пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК. Ближайший магазин - в 250 метрах, несколько аптек, большая поликлиника, в соседнем селе - стационар и станция скорой помощи.
В селе располагается производство и фирменные магазины Брюкке - известного производителя качественной мясной и молочной продукции.
Один взрослый собственник. В собственности более 3-х лет. Обременения - ипотека. Продажа от собственника. Продам дом в селе Гальбштадт Алтайского края.
