Купить дом с гаражом в Новоалтайске

Предлагаю вашему вниманию замечательный коттедж 2020 года постройки! Находится в очень удобном месте города Новоалтайска. Федеральная трасса, школа и детские сады, все рядом. Ремонт выполнен качественными материалами. На полу ламинат 33 класс с силиконовой пропиткой. Дорогие обои по всему дому, в одной комнате декоративная штукатурка. Все коммуникации подключены- газовое отопление (стоит хороший газовый котел Bosh с комнатным термостатом для регулировки и комфортной температуры в доме). Свет 220Вт, центральный водопровод, канализация ж/б кольца, две ямы с переливом. Высокие потолки 3м делают комнаты еще более просторным. На первом этаже расположена кухня - гостиная, спальня, санузел, большой холл, везде подключена система обогрева пола. Остается абсолютно вся качественная мебель (кухонный гарнитур, встроенная дорогая бытовая техника, встроенный шкаф, диван и кровать с хорошим ортопедическим матрасом.) Все системы освещения остаются в доме. Светильники, люстры, прикроватные лампы и тд. Также остается весь текстиль. Портьеры и тюль сшиты на заказ для каждой комнаты. На втором этаже - две спальни, и место для второго сан.узла или гардеробной. Участок ровный. На участке имеется вольер для питомца или можно использовать, как хоз. блок. Кирпичный забор, откатные ворота. Красивая придомовая территория - газон, выложена брусчатка, залито место для въезда в гараж, посажены яблони, многолетние цветы, туи. Гараж 9*3,3 м, легко входят два автомобиля. В гараже установлен автономный отопитель, с возможностью нагрева гаража зимой до 18 градусов тепла. На участке есть баня размером 5*4метра с пристроенной беседкой 4*2,5 метра. Баня в стадии постройки. Заложена система слива воды. Можно сделать систему теплых полов. Часть материалов для запуска бани в эксплуатацию закуплены и останутся новому собственнику. Можно оставить и каркасный бассейн с водоочистительным насосом, он новый. Площадка под бассейн готова. Также остается теплица из поликарбоната 4*3 м. и многое другое. Заходи и живи. Тиха, уютная улица. Дружные соседи. Дорога отсыпана асфальтной крошкой, в любое время года отсутствует грязь, в зимний период регулярно чистится. Документы в порядке. Один взрослый собственник, есть обременение Сбербанка. Звоните, спрашивайте. Покажем в удобное для вас время! Продаю дом с гаражом в Новоалтайске.

Предлагаю вашему, вниманию 2-х этажный дом общей площадью 196 кв.м. на земельном участке более 14 соток в мкр. Северный, квартал 2 дом 7 г. Новоалтайска. Материал стен- газобетон с утеплителем, облицован силикатным кирпичом, низ- искусственный камень, крыша- металлопрофиль. Качество постройки оцените с первого взгляда. На территории имеется баня из бруса общей площадью 20 кв.м.,прибальник с витражными окнами, где можно проводить приятные летние вечера с друзьями, гараж на 2 авто.9 на 5 В доме имеется два входа. Через веранду попадаем в прихожую на первом этаже, где расположены лестница на второй этаж и вход в подвал. В доме имеется цокольный этаж общей площадью более 60 кв.м. здесь оборудована котельная так же расположена комната для готовки и хранения продуктов, которая служит подсобным помещением, мастерская, которую можно использовать под тренажерный зал. На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная общей площадью 45 кв.м., где размещена зона для отдыха, игровая для детей и зона кухни. Также на этаже имеется две спальни,один на 13 кв.м и 9,5 кв.м, совмещенный санузел с душевой и тёплый пол Поднявшись по лестнице на 2 -ой этаж, вы попадаете в холл на 12кв.м. На втором этаже имеется две спальни 11,5/17,5 кв.м(одна спальня с просторной лоджией 6,5кв.м), санузел. на полу ламинат. Все стены оклеены обоями , Окна большие пластиковые, лоджия застеклена и облагорожена. Стены в санузлах отделаны кафелем, на полу керамическая плитка Вода центральная + местная скважина, экономичное отопление современным твёрдотопливным котлом длительного горения. Газ проведен по улице. Земля за домом облагорожена, имеется плодоносящий сад ( малина, , клубника) теплица, очень много цветов,и есть погреб 4 на 4 Такой дом нужно увидеть своими глазами и вы обязательно вам понравится.Дом построен с особой любовью и заботой, в котором все продумано до мелочей. По всем остальным вопросам обращайтесь по телефону, с удовольствием отвечу. Идеальный вариант для большой семьи. В доме останется мебель по договоренности. Звоните атветим на все вапроси Купите дом с гаражом в Новоалтайске.

Продаю любимый уютный коттедж расположенный в центральном районе города Новоалтайска на красной линии. Вся инфраструктура в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка, до центра Барнаула 15 минут, на общественном транспорте 30 минут. Стены - зябовский газобетон, облицовка кирпич, крыша металлочерепица, фундамент бетонноленточный, остекление пластиковое с кашированными стеклопакетами, двери входные утеплённые металлические. Газовое отопление, центральный водопровод, местная канализация 2 ямы. В коттедже сделан капитальный ремонт: ванная кафель с большим окном, натяжные потолки во всех помещениях. В доме остаётся вся встроенная мебель. Расположение: 1 этаж - холл с лестницей, гостиная-кухня, кабинет (комната) и туалет. 2 этаж - 3 комнаты, туалет и ванна раздельные. Кроме того, есть 2 гаража: один в доме тёплый с автоматическим подъёмники воротами, другой отдельный от дома (можно переделать в баню). Ухоженный участок с плодовыми деревьями. Одним словом заходи и живи! Один взрослый собственник, документы готовы, оперативный показ, чистая продажа. Без обременения и долгов, НЕ АГЕНСТВО ! Звоните, не всегда могу ответить на смс.

Код объекта: 1370201. Двухэтажный Дом 120м² с ГАРАЖОМ, БАНЕЙ и САДОМ! Тихая Улица! НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ! Мечтаете о собственном просторном доме, где каждый уголок создан для комфорта и уюта? Ваша мечта ждет вас! Продается уникальный двухэтажный дом 120 м² в прекрасном районе, на уютной и тихой улице идеальное место для спокойной и счастливой жизни вашей семьи! Почему этот дом — идеальный выбор для вас? Идеальное расположение: Улица без шума и суеты, вдали от городской пыли, но с быстрым доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Продуманная планировка 120 м²: • 1 этаж: Три уютные комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел, прихожая и отдельная котельная всё для вашего удобства. • 2 этаж: Две светлые комнаты и вместительная гардеробная идеальное пространство для отдыха и личного уединения. Надежная конструкция: Дом построен на прочном фундаменте из трех рядов бетонных блоков, стены состоят из газоблоков, утеплителя и сайдинга. Крыша из металлочерепицы гарантирует долговечность. Экономичность и Комфорт: Благодаря качественному утеплению и современным материалам, вы будете приятно удивлены низкими коммунальными платежами тепло зимой, прохладно летом, и это выгодно для вашего бюджета! Гараж и Мастерская с 3-фазным электричеством: Ваш автомобиль всегда под защитой, а для любого хобби или работы есть оборудованная мастерская с мощным трехфазным напряжением! Шикарная Баня с Тёплым Полом: Насладитесь идеальным отдыхом! Баня включает теплую комнату отдыха, уютную парилку, просторную моечную и душ. Это ваш личный SPA-центр прямо на участке! Просторная Веранда с Летней Кухней: Идеальное место для приятных летних вечеров, семейных ужинов на свежем воздухе или посиделок с друзьями. Плодоносящий Сад и Две Теплицы: Всегда свежие фрукты, ягоды и овощи с собственного участка! Две теплицы позволят вам наслаждаться урожаем практически круглый год. Этот дом не просто квадратные метры, это образ жизни! Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта, отдыха и хобби. Не упустите свой шанс стать счастливым владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим подробную информацию и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Приезжайте и убедитесь сами это ваш дом мечты!

Продаем просторный дом мансардного типа в районе Белоярска. Дом 1999 года постройки, из шпалы, облицован кирпичом. В доме 3 изолированные комнаты, большая гостиная, прихожая, раздельный санузел, душевая кабина, кухня-котельная. Второй этаж в процессе ремонта. В доме установлены пластиковые окна, сделан косметический ремонт. В доме центральное водоснабжение, местная канализация, ГАЗовое отопление. Участок ровный, треугольной формы, на участке хоз.постройки, погреб, баня, гараж со смотровой ямой, фундамент для теплицы, беседки. До автобусной остановки 5 минут пешком, рядом магазин, больница, детский садик, шаговой доступности ж/д станция, школа. Два взрослых собственника, без долгов и обременений. Купите для себя и Вашей семьи уютное жильё! Будем рады Вам помочь, звоните прямо сейчас.

Продам тёплый, уютный ухоженный дом для большой семьи, в Новоалтайске, микрорайон Рассвет . Был куплен у застройщика в 2014 году. Дом двухэтажный, два сан узла , 4 комнаты, большая кухня, в этом году поменяли крышу, на втором этаже поменяли окна, великолепный дизайнерский ремонт, всё делали для себя, с любовью! В доме имеется 3 вида отопления - газ, твердотопливный котёл и электро котёл, всё в рабочем состоянии и находится в большой котельной. Большой гараж в доме. Новому владельцу в подарок - кухонный гарнитур, встроенная мебель! Всё хорошего качества! Огромным плюсом нашего дома является ухоженная придомовая территория! Есть пруд с водяными лилиями, плодоносящий сад, 2 теплицы, летний душ и туалет, в этом году построили новую веранду, в ноябре 2024 года ввели в эксплуатацию новую баню! Широкая улица, хорошие соседи. Земельный участок по документам 5 соток, по факту 12 ! Имеется всё для комфортной жизни, заезжай и наслаждайся своим семейным гнёздышком! Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности НОВЫЙ ДЕТСКИЙ САД и НОВАЯ ШКОЛА (открылась в 2022г), центр города, сетевые магазины, торговые центры, медицинские центры и поликлиники , парки . Хорошая транспортная развязка, остановка в 7 минутах ходьбы, 15-20 минут до центра Барнаула. Рассмотрим вариант обмена на 2-3х комнатную квартиру в новых домах с Вашей доплатой. Один взрослый собственник, документы готовы! БЕЗ обременений! БЕЗ долгов! БЕЗ детских долей! Быстрый выход на сделку! Звоните, пишите, покажем в удобное для Вас время! Арт. 123481530

Просторный двухэтaжный дом oбщей площадью 142,5 м² нa блaгoуcтpoенном участке 6 сoтoк. Пepвый этaж дoмa пpодуман дo мeлочeй: Пpoстоpнaя кухня-гocтинaя — идeaльноe место для семейных oбедов и вcтpеч c дpузьями Допoлнительная комнaта (можeт иcпользoватьcя как cпальня, кабинет или гостевая) Функциональный санузел с современной сантехникой Удобная входная группа с продуманной системой хранения Второй этаж включает: Две светлые комнаты с возможностью организации дополнительного пространства Место под гардеробную Оптимальная площадь — дом идеально подходит как для молодой семьи, так и для большой семьи с детьми Один собственник — чистая история владения Удобная планировка — все помещения функционально связаны между собой Земельный участок правильной формы, готовый для благоустройства Возможность реализации любых дизайнерских решений Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям Отличное расположение, рядом склады Мария ра, выезд на трассу 5 минут, до Барнаула 20 минут езды, быстрее чем по городу в пробках! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы готовы показать вам дом в удобное для вас время.

В продаже уютный дом для большой семьи. - выполнен из качественных материалов - участок 12 соток, настоящая усадьба без лишнего шума - ухоженная территория -баня - беседка -забор - гараж - все коммуникации заведены в дом - асфальтированная дорога - качественный ремонт из экологических материалов Документы готовы к сделке, возможен торг Арт. 115643493

ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА НА 500 ТЫС.! Ищете отдельно стоящий дом с участком в тихом районе? У нас есть именно то, что Вам нужно! Представляем Вашему вниманию уютный дoм в тихой чaсти гоpода Новоалтайска в районе Велижановки. Дом расположен в живописном месте, окружённом зеленью и спокойствием, за домом зеленый луг, близко лес для лыжных прогулок зимой и места для купания летом. Отменные места для рыбалки. Дом состоит из трех спален и одной кухни. Есть большая веранда, которую можно утеплить и обустроить в ней дополнительные помещения: кухню или большую прихожую и санузел - дополнительная площадь сделает дом еще просторнее. В доме проведен газ. Есть печь, которую можно переделать в уютный камин. В настоящий момент, в доме делается косметический ремонт - свежие обои. В доме установлены пластиковые окна. Дом обшит плоским шифером, что обеспечивает дополнительное утепление дома. Участок земли площадью 6,7 соток позволит вам выращивать зелень и свои овощи и фрукты. Во дворе дома находятся хозяйственные постройки: гараж, сарай для животных, уличный туалет. Соседи в этом районе дружелюбные и приветливые, а район зеленый и спокойный. Весной можно любоваться цветением садов. В поселке есть магазин, остановка автобуса и три минуты до остановки электропоезда. Прогулка 18 минут пешком до больших торговых центров в историческом районе "Стройка", позволит чествовать себя в центре города. Дом пригоден как для постоянного проживания так и под дачу. Не упустите возможность стать обладателем этого дома! Звоните, ответим на все Ваши вопросы, организуем показ. Мы Вас ждём!

Белоярск. один собственник. РЕЭЛТОР ЕСТЬ!!! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.Первый этаж 160кв.м. Стены газобетон утеплены в круг здания 5см.Веранда отделана осб плитой,утеплена, окна пластик. Гараж 28кв.м утеплен, оштукатурен, пол залит, стеллажи полки . погреб из гаража. не промерзает. Имеется возможность легко вывести отопление в гараж, окна пластиковые. газ подключен. твертоплевный про запас. Отопление котёл твердотоплевный , рассчитан на 240кв.м. Проведён газ, установлен и подключён котёл и все сопутствующие моменты сделаны, док-ты находяться в газпроме на подключении. В доме 2 спальни по 17кв.м гостиная 38кв.м. Тёплые полы по всему дому проложены и залиты по современной Немецкой технологии с армировкой и фиброволокном идеально ровные. коридор и ванна пол и стены керамогранит. в комнатах и гостиной качественный линолеум. Натяжные потолки и освещение по всему первому этажу, все по ГОСТу. ванна 8кв.м . На улице сделан. душ, туалет, беседка, мангальная зона с печью, каменной столешницей и раковиной.отдельно стол с каменной столешницей, теплица, вальер и будка для собак, качеля. так же куплена плитка тротуарная 290кв.м и бордюр 140м.п предоплата рабочим внесена, начнут ранней весной, как растает снег. лавочки, много бетонных вазонов и цветочниц из пеньков деревьев. Огород в конце сезона убран от травы, раскидано 2 зила конского навоза и вспахан. Сушка для белья и отдельно для стирки и сушки ковров. Забор вокруг австрийская плетенка 130м высота 2м. Баня 18кв.м под одной крышей с домом, крыша утеплена керамзитом, полы числовые залиты и обработаны гидроизоляцией для бассейна. Слив на улицу 1 бетонное кольцо. Сделан пьедестал,установлена печь с нержавеющим баком. обложена кирпичем. Вся пожаробезопастность соблюдена.куплены двери, пол, лаги для бани. Остаётся отделать рейкой и установить трубу для дымохода.В предбаннике пол керамогранит. Дверь и окно в баню пластиковые. В будущем легко можно провести туда отопление. Канализация 3 ж.б кольца с переливом. На втором этаже 70кв.м , не занимались им только вставили пластиковые окна и утеплили с наружи. Легко возможно сделать отдельный вход и проживать 2 семьи.В общем всего не рассказать и не отфотографировать, приезжайте на просмотр все расскажу и покажу. земли достаточно, огород достойный, земля плодородная. Место расположения просто Сказка, тупиковый переулок на 3 дома. Большая поляна , где легко можно установить дополнительно гараж или сарай. тишина, спокойствие ни какой пыли от дорог. Дорога к дому отсыпаться щебнем. Зимой чистит город, ни каких проблем. Дом без долгов и обременений. Любая форма расчета, ипотека сертификаты

Продам двухэтажный дом в Новоалтайске , расположенный по адресу: улица Ленина, 92. Дом построен в 2006 году из качественного кирпича. Общая площадь составляет 205 кв. м. Светлая гостиная встречает Вас своим простором и комфортом. Напротив удобная кухня со встроенным кухонным гарнитуром. На каждом этаже есть санузел. В доме пять комнат. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и жить с комфортом. Все необходимые коммуникации электричество, водоснабжение. газовое отопление обеспечивает тепло этого уютного просторного дома. На участке 13 соток расположены гараж на несколько автомобилей для вас и ваших гостей , баня, летняя беседка с мангальной зоной и зоной отдыха. Овощехранилище и погреб для хранения овощей. Многолетние плодовые деревья и кустарники . Дом находится в удобном месте, в шаговой доступности от городской инфраструктуры., в 5 минутах ходьбы школа, остановка общественного транспорта. Расположение на угловой улице может быть дополнительным преимуществом для некоторых покупателей. Этот дом идеально подойдёт для семей с детьми, молодых людей или тех, кто ценит уют и комфорт. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 190734 Номер в базе: 9996744

продаю отдельно стоящий дом! возможен обмен на квартиру !!! отличная транспортная развязка! улица тупиковая , это значит не будет посторонних проезжающих машин. ГАЗ у дома. на данный момент ставим газовый котел и продолжим видом газовое отопление!!! Три комнаты , кухня , санузел, коридор. дом обложен кирпичем, окна пластиковые , потолки натяжные, пол ламинат и линолеум!! один взрослый собственник, документы готовы к продажи !

продам или обменяю дом на квартиру с вашей доплатой.Дом ,баня ,гараж на 2 авто все новое и качественно построено,Большой участок ,широкая улица ,удобная транспортная развязка до центра Барнаула 15 минут остановка ж/д и автобусная в пяти минутах ходьбы.

Пpoдам уютный , теплый дом 2016 года постройки площадью 70 кв. м. нa учaстке 5,5 сот по ул. Советов в самом центре микрорайона Белоярск. В дoмe сделан кoсмeтичecкий ремонт. Очень хорошая планировка: 3 комнаты, кухня, санузел, коридор. Дом oчень тeплый. Oтоплениe пaрoвoе( отдельная котельная).Газ у дома ( можем подвести внутрь). Есть баня , гараж, хоз. постройки. Участок ухоженный, ровный. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, аптека, остановки транспорта в шаговой доступности. Очень удобный выезд по отличной трассе до г. Барнаула. Документы полностью готовы к сделке. Взрослые собственники. Без Долгов и обременений. Торг реальному покупателю. Вся сумма в договоре. Поможем с оформлением документов.

продаю отдельно стоящий дом в спальном районе города Новоалтайска, хорошая транспортная развязка! основной дом 1963 года , пристрой 2010 года . дом теплый , просторный , три комнаты , кухня- студия , коридор , санузел. участок ухоженный, есть сад с плодоносящими деревьями . Вода центральная . есть летний уличный водопровод для полива огорода . Баня в наличии .

Код объекта: 1714265. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — уютный и тёплый дом, расположенный в городе Новоалтайске по адресу: 2-я Вокзальная улица, 42В. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение. Дом построен в 2014 году из качественных газобетонных блоков, перекрытия — деревянные, кровля покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома составляет 69,3 кв. м, жилая — также 69,3 кв. м. В доме четыре комнаты, кухня площадью 9,3 кв. м, один совмещённый санузел. Установлено печное отопление, проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ по границы участка. На участке площадью 6,5 соток есть гараж и баня, что делает это предложение ещё более привлекательным. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и подходит для круглогодичного проживания. Если вы ищете тихое и спокойное место, где можно насладиться природой и свежим воздухом, этот дом — идеальный выбор. Не упустите возможность стать его владельцем! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

В продаже дом 1974г.п Новоалтайск, ул.Пушкинская . Дом крепкий, теплый, отдельно котельная, сделан косметический ремонт,чисто, уютно Есть баня, гараж. 3 мин ходьбы до автобуса и до электрички, магазин рядом, школа, садик поликлиника в шаговой доступности Рядом лес ,река . Место тихое, удобное Торг. Или меняю на 1 комнатную квартиру

Отдельно стоящий дом в живописном месте. В доме 3 изолированные комнаты и кухня. Площадь дома 37,3 кв.м., не считая веранды. Есть просторная веранда - это дополнительная площадь, на которой можно разместить топочную или санузел, после утепления веранды. На улице недавно провели газ и можно установить газовый котел и в будущем отказаться от печного отопления, или переделать печь в уютный камин. В доме централизованное водоснабжение и есть слив. Есть место для установки душевой кабины. Площадь приусадебного участка - 6,75 соток - позволит выращивать собственные овощи и зелень. При этом есть где разместить зону для шашлыков - для этого есть просторный двор перед домом. На участке также есть гараж, сарай для животных, уличный туалет. Дом расположен в очень живописном месте - за домом луг, недалеко лесок, места для купания детям и отличной рыбалки взрослым, а также гора для катания на лыжах для всех - все в шаговой доступности. И при этом лыжи можно одевать возле дома, а не тащить их на себе до лыжной базы. Один взрослый собственник. Все документы готовы.

Продам дом. В Собственности 2 участка, размежеваны. Обременений, мат капа нет. Все вопросы по телефону, звоните! РИЕЛТОРАМ СВОИ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. Торг есть.

Дом мансардного типа, с возможностью обустройства второго этажа. Утепление дома, выполнено с помощью навесного фасада из металлического сайдинга и плит из базальтовой ваты в качестве теплоизоляции. В доме имеются: зал, 3 спальни, просторная кухня-гостиная и санузел. Дом обеспечен газовым отоплением и центральным водоснабжением. Канализация - двухкамерный септик. В процессе газификации произведена реконструкция и перепланировка дома. Результаты изменений внесены в ЕГРН. На участке 10,67 соток расположены гараж и баня. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом Детский сад 13 "Дюймовочка", поликлиника, Средняя общеобразовательная школа 12 и магазины торговых сетей "Мария-Ра", "Аникс", "Ярче!". В шаговой доступности находятся "Детская школа искусств", "Культурно-спортивный комплекс", Спортивный клуб "Метеор". Вблизи дома находятся остановки "Стахановская", "Школьная" и "Чайная", что облегчает использование общественного транспорта. Дом расположен в 1 км от федеральной трассы "Чуйский тракт". До Барнаула можно доехать примерно за 25 минут на машине. Отличный вариант для комфортного проживания. Все документы готовы. Подходит для любого вида расчета.

Продается квартира на земле в районе Белоярска, 3 комнаты, кухня, веранда. Рядом луга, река. Природа, свежий воздух, рыбалка обеспечены. Отличное место. Рядом автобусная остановка, ж/д станция, магазин, в шаговой доступности школа, больница, детский садик. Дом деревянный, в доме печное-водяное отопление, местное водоснабжение (скважина), местная канализация, ГАЗ проводят. Земельный участок ровный, угловой, на участке имеется кирпичный гараж, погреб, хоз.постройки. Два взрослых собственника, обременений и долгов нет! Купите для себя и Вашей семьи уютное жильё! Будем рады Вам помочь, звоните прямо сейчас. Все сделки с недвижимостью. Индивидуальный подход. Большой опыт.