


110 926 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Хотите квартиру в новом кирпичном доме, в самом модном районе, с панорамным видом - тогда приходите к нам! ДОСТОИНСТВА КВАРТИРЫ: - расположена на видовом этаже (прекрасный, панорамный вид); - интересные световые и декоративные решения в каждой комнате; - установлены качественные межкомнатные и входная двери; - потолок натяжной; - на полу красивый линолеум древесного цвета, который создаёт тёплую и уютную атмосферу. Его текстура напоминает о натуральном дереве, а тёплый оттенок прекрасно дополняет общую палитру квартиры, создавая гармоничное пространство для жизни и творчества; - сделан качественный, ремонт и, скажем сразу: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, водонагреватель, шкаф в прихожей, тумба в санузле - остаются в подарок новому хозяину! Прихожая огромный шкаф-купе с зеркалом делает её и без того большой размер просто впечатляющим, в нём много места для хранения верхней одежды и обуви, он очень органично вписывается в интерьер; Кухня-гостиная - максимально эффективно организует площадь двух комнат: - Дизайн интерьера основан, прежде всего, на гармоничном зонировании помещения: зона кухни - максимально функциональна, а гостиной — комфортна и уютна. Огромное пространство, наполненное светом; - Полнота обзора. Кухня-гостиная — отличный вариант для семей с детьми, когда нужно одновременно следить за ребенком и кашей на плите; - Сочетание приятного с полезным. В гостиной размещён телевизор, поэтому легко совместить просмотр сериала с приготовлением ужина; - Возможность общения во время готовки. Разместив гостей на уютном диване, вы можете спокойно готовить, накрывать на стол, заваривать чай, не прекращая общения; - Обеденная зона с большим столом, объединит домочадцев и их гостей для приятного времяпрепровождения; - Матовый кухонный гарнитур в лаконичном дизайне: тёмные нижние напольные шкафы, с большой светлой столешницей, дополнены вторым уровнем светлых навесных шкафов. Напоминаем, что кухонный гарнитур и варочная панель и духовой шкаф остаются в подарок; - Из кухни-гостиной - выход на балкон; Балкон с панорамным остеклением и видом на самый молодой и современный район города - то место, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Его можно украсить растениями в горшках или уютной мебелью, создавая идеальное место для утреннего кофе. Солнечный свет льётся на балкон, наполняя пространство радостью и теплом. Спальня - создаёт ощущение простора, впечатляет атмосферой лёгкости. Светлые обои, словно ловят солнечные лучи, они представлены в нежном светлом тоне. В такой комнате легко расслабиться, вдохновиться и забыть о повседневных заботах — это настоящее убежище от шума и суеты. Санузел - оформление ванной комнаты в сочетании чёрного и белого цветов даёт шикарный результат. Черно-белый монохром - одно из самых практичных и удачных решений для интерьера ванной комнаты. К такой палитре подходят любые цветовые акценты: и какие-нибудь фиолетовые табуреты, и красные тумбы, Квартира на улице Советская в поселке Новые зори.



138 081 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с ремонтом площадью 34.4 квадратных метра на последнем, десятом этаже кирпичного дома новой постройки (2021 год) по адресу: город Барнаул, Северный Власихинский проезд, 112. Квартира обладает жилой площадью 16 квадратных метров и кухней размером 8 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для жизни и приготовления пищи. Из окон открывается приятный вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома. Интерьер квартиры включает косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется тратить время и средства на обновление интерьера. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для удобства использования. Для молодых семей и активных людей особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, позволяющих проводить время активно и с пользой для здоровья. Расположение дома предусматривает близость различных объектов повседневного спроса, таких как парикмахерская, beauty-студия и продуктовые магазины, а также необходимые аптеки, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Продается квартира на улице Советская в поселке Новые зори.



65 385 ₽/м²
Арт. 127983568 Продается квартира-гостинка общей площадью 26м2 ,по адресу г.Барнаул , ул. Весенняя 6. Новосиликатный микрорайон. По документам числится как квартира. Жилая площадь 16,7 м 2. Балкон теплый совмещен с комнатой. С БТИ согласовано. Кухня отдельная 6 м2, находится рядом в соседней комнате, вход отдельный. Туалет и ванная раздельные на двух хозяев. Сосед очень доброжелательный, проблем не будет. Подъезд чистый , моют регулярно. домофон. Новый лифт, в этом году заменили крышу дома. Школа, детский сад, магазины ,остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните! Купить квартиру на улице Советская в поселке Новые зори.



130 120 ₽/м²
Код объекта: 1822840. Продам двухкомнатную квартиру площадью 41,5 кв. м на Северном Власихинском проезде, 102. Квартира расположена на 16 этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2018 году. Из окон открывается вид во двор. Внутри выполнен евроремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Одним из преимуществ этой квартиры является её расположение. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и аптеки. Также в районе есть наземная парковка, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам квартиру на улице Советская в поселке Новые зори.



97 633 ₽/м²
Продам полноценную 1 комнатную квартиру в центре Силикатного на комфортном 4 этаже. В квартире сделан космический ремонт, заходи и живи. Мебель остаётся новому собственнику!!! Отличное месторасположение квартиры, все в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины, Мария ра, Аникс, пекарни, Озон, Вайлдберриз, аптеки. Чистый подъезд, спокойные соседи. Один взрослый собственник.



163 415 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в ЖК Ёлочки, ул. Христенко, д. 7, на 3-м этаже, 16-этажного панельного дома, застройщик Жилищная Инициатива, дом сдан в 2024 году. Площадь квартиры — 41/11/19,3 м². • Сделан качественный ремонт в светлых тонах, натяжные потолки. • Санузел совмещенный — отделка кафелем на стенах и полу, установлено сантехническое оборудование, сделаны выводы под стиральную машину и водонагреватель. • Пол —в комнатах ламинат, в коридоре кафель, в совмещенном санузле — кафель. • Витражный балкон с витражным выходом из кухни-гостиной, отделан внутри штукатуркой Короед, на полу линолеум. • Есть отдельная гардеробная. • Межкомнатные двери высокого качества с магнитными замками. • Квартира не торцевая, теплая и светлая. • В доме установлены видеонаблюдение и 2 скоростных лифта. Удобства и инфраструктура: • Отличная транспортная доступность. • В шаговой доступности магазины, детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Чистая продажа, без обременений, детей собственников нет. Цена — 6 700 000 руб., торг возможен, возможна покупка по ипотеке и с использованием сертификатов. Подробности и дополнительные вопросы — звоните или пишите!



106 335 ₽/м²
Продается замечательная студия в обжитом, спальном районе поселка Новосиликатный, светлая, теплая, с качественным ремонтом. Поменяли все- проводку, пол, выровняли стены, утеплили и заменили окна на балконе. На полу керамогранит и ламинат, ванная - новая сантехника, вся полностью в кафеле, натяжные потолки. Доделываем ремонт, осталось совсем чуть-чуть, сдадим новому собственнику в недоделанном и чистом виде. Хорошее месторасположение, есть внутренний двор, парковка во дворе, все сетевые магазины рядом: Мария-Ра, Ярче, магнит, новэкс. Квартира укомплектована кухонным гарнитуром, встроенной варочной поверхностью, есть телевизор, входная группа - шкаф, прихожая. Заходи и живи, можно легко сдать в аренду и получать ежемесячный доход. Подходит под все виды расчета, в том числе и ипотеку. Долгов и обременений нет. звоните!



117 083 ₽/м²
Уютный спальный район с развитой инфраструктурой: рядом школа и детский сад, хорошая транспортная развязка! Квартира удобной планировки, комнаты изолированные! Имеется обременение 1630000 банк дом рф, вся стоимость в договоре. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ ЕСТЬ СВОЙ. Если на ОБМЕН то 6350000



70 513 ₽/м²
По объекту принят задаток.Продам просторную, полноценную однокомнатную квартиру в кирпичном доме 1989 г постройки, по очень привлекательной цене, напротив коттеджного посёлка Спутник Рядом находиться автобусная остановка, детский сад, новая школа Звоните, пишите организую просмотр в любое удобное для вас время При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001022124850.



135 501 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в Индустриальном районе расположена на втором этаже кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2021 году. Ключевым преимуществом объекта является свободная планировка: за исключением вентиляционной шахты, в помещении отсутствуют несущие стены, что открывает широкие возможности для адаптации пространства под индивидуальные потребности. Лоджия застеклена, что увеличивает полезную площадь и обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. Широкие подоконники глубиной около 60 см служат практичным функциональным элементом. Квартира имеет абсолютно чистое юридическое состояние — находится в собственности с 2022 года, один взрослый собственник, отсутствуют какие-либо обременения, аресты, долги или иные правовые риски. Расположение в современном кирпичном доме гарантирует высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Район отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, отделения банков и общественный транспорт. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для инвестирования или приобретения жилья с возможностью создать интерьер, полностью отвечающий личным представлениям о комфорте и функциональности. Код пользователя: 190752 Номер в базе: 10292953



158 163 ₽/м²
Код объекта: 1980165. Kвартира в динамично развивающемся pайонe гopодa - ЖК "Кoлумб". Жилой комплекс расположенный на территории большого квартала NЕW ТЕRRА ( 86 гектар земли отведены под создание просторного городского района с многоквартирными, преимущественно 10-этажными домами, с детскими садами, школами, поликлиникой и обширными парковочными зонами). В квартире один взрослый собственник ! Комфортная квартира плoщадью 39,2 кв. м. нa 5-м этаже 16 этажного дома . Квартира с мебелью и техникой! Сделан качественный современный ремонт ! Стильный дизайн внутри подъездов. Дом с повышенной тепло- и шумоизоляцией, уютные дворовые пространства с безбарьерной средой B комплексе большoе вниманиe уделилoсь кoмфорту и пpoстранству двopовых тepритopий. Бoльшая часть отведена под игровые площадки, спортивные комплексы, места отдыха и развлечений жителей. Территория двора предусматривается пешеходной, с ограничением проезда транспорта, вы и ваши дети будут чувствовать себя спокойно во время прогулок. Дом энергоэффективным утеплителем Класс А + В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, крупнейший строительный гипермаркет Лемана Про , один из самых больших торговых центров Барнаула Аrеnа. Спортивные развлечения и пляжный отдых в летнее время обеспечат ледовый дворец Карандин Арена Динамо и пляжный клуб ПУЛ САЙД.



85 389 ₽/м²
Купите квартиру в самом благоустроенном и зеленом районе города! Вы живёте на девятом этаже — и это значит, что над вами никто не ходит, не шумит и не сверлит. Тишина и приватность, к которым так сложно привыкнуть, потому что они встречаются редко. Квартира на ул. Весенняя, 12 — это 52,7 кв. м, где всё продумано. Кухня 7,4 кв. м, удобная для повседневных дел и домашних ужинов. Спальня с выходом на застеклённую лоджию — личное пространство, где можно укрыться от дел и забот. Светлая гостиная станет центром встреч с друзьями и местом для семейных вечеров. Раздельный санузел обеспечит комфорт утренних сборов без лишней спешки. Состояние квартиры позволяет заселиться сразу — без долгого ремонта. Чистые стены, ухоженные полы, пластиковые окна. Мебель остаётся по договорённости, что особенно удобно тем, кто хочет начать новую жизнь в новом доме прямо завтра. Инфраструктура района продумана для семей и тех, кто ценит удобство. Всего в нескольких минутах ходьбы — три детских сада ( 210, 243, 161), школы ( 50, 118) и языковая школа "Бейкер-Стрит". Для активного досуга — спортивные площадки и секции. Для покупок — рынок, торговый центр и сеть супермаркетов. Остановки общественного транспорта рядом, что делает передвижение по городу быстрым и комфортным. В 500 метрах сосновый бор, где можно прогуляться на свежем воздухе, занятья спортом и просто отдохнуть Здесь вы получите квартиру, в которой можно жить прямо сейчас, не тратя время и силы на подготовку. А продуманная планировка и удобное расположение дома обеспечат комфорт на долгие годы. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Удобный девятый этаж, хорошее состояние, готовность к заселению — всё, что нужно, чтобы почувствовать себя дома с первого дня.



113 590 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру 49.3 м2 (евродвушка). 2 этаж 15ти этажного кирпичного дома по адресу: Павловский тракт 289а. Год постройки - 2015. Хороший кирпичный дом, хорошая транспортная развязка, 5-7 минуты пешком до остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура: рядом находится гипермаркет Лента, школы, детские сады, торговые центры, все магазины в шаговой доступности. В квартире совpеменнaя удoбнaя плaниpовкa, косметический ремонт, застекленная лоджия, мебелирована, с бытовой техникой. Спальня - 18 квадратов, кухня - 19,9. Квартира теплая. В подъезде чисто, во дворе имеется детская площадка. Один взрослый собственник более 5 лет. Прямая продажа, без обременений и перепланировок, никто не прописан, документы готовы к продаже. Собственник.



109 333 ₽/м²
Код объекта: 1614717. ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА, пока есть подобранный для покупки вариант. _________________________________________________ _____________ Продается двухкомнатная квартира в районе новостроек с отлично развитой инфраструктурой. Квартира очень теплая, солнечная. Окна выходят на южную сторону, во двор. Перед окнами нет тротуара, только газон, поэтому в квартире нет лишнего шума от прохожих. Удачная планировка из которой можно сделать как полноценную 2-х комнатную квартиру с отдельной кухней и двумя комнатами, так и оставить евродвухкомнатной с просторной кухней гостинной. Квартира расположена на первом этаже, но при этом удалена от лифтового холла и входных дверей, поэтому в ней очень тихо. В микрорайоне есть всё необходимое для комфортной жизни: - детский сад и школа в 2 минутах ходьбы от дома (дорогу переходить не нужно), - остановка транспорта рядом с домом, - магазины, торговые центры, - бьюти сервис, - фитнес центр c бассейном, спа, банным комплексом RIVER. Отличный вариант, звоните, расскажу подробнее.



141 531 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в Барнауле на улице Шумакова, 61. Расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 43,1 кв. м, с просторной кухней площадью 12 кв. м и потолками высотой 2,7 метра. Окна выходят на улицу (солнечная сторона), а в доме есть грузовой лифт. Мебель, кроме кухонного стола, также холодильник остается в квартире, все вещи с лоджии будут вывезены. Квартира с евроремонтом, который выполнен в светлых тонах, что делает пространство более уютным и светлым. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная кухня, отдельный санузел и лоджия. Планировка продумана до мелочей, поэтому можно обустроить пространство так, как вам удобно. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой и наличием мусоропровода, что облегчает повседневную жизнь. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортного проживания, где все необходимое находится в шаговой доступности. Условия продажи: документально квартира готова к сделке, обременений нет. Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника без комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет вашим уютным домом.



161 892 ₽/м²
Пpoдaется просторая 2-х комнатная квартира в ЖК "NORD". Дом 2021 гoда пocтройки. Квартира оснащена новой встроенной мебелью и техникой. Все, что Вы видите на фотографиях остается: кроме компьютера,телевизора и синтезатора. Теплый дoм, низкиe кoммунaльныe платeжи. ЖК "NORD" имеет огороженную территорию (шлагбаум), видеонаблюдение, современную детскую площадку. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Транспортная развязка позволит без труда добраться в любую часть города, до остановки общественного транспорта 3 минуты. 1 взрослый собственник, обременений нет. Звоните покажем в любое удобное время.



91 489 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру (по документам квартира, не доля) с хорошим ремонтом и мебелью в пос. Авиатор. Имеется земельный участок под посадки и место для парковки автомобиля. Если вы мечтаете жить за городом, в тишине, но в непосредственной близости к городу, но понимаете, что частный дом это очень трудо- и финансово затратно, то этот вариант точно для вас. Квартира с отличной плановкой, светлая, теплая, все комнаты изолированные. Дом с железобетонными перекрытиями, построен из качественного газобетона, положен утеплитель, обшит деревом (процесс постройки контролировался). Очень низкие коммунальные платежи, что достаточно актуально в наше время. Горячая вода без перебоев в летний период. Единственный собственник с момента постройки дома. Продажа в связи с переездом в другой регион. Торг.



138 436 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в новом ЖК "Лапландия". Большая лоджия на двe комнаты, установлен кондиционер, водонагреватель, кухонный гаpнитуp, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка , посудомойка производителя Наier, встроенный шкаф купе, гардеробная. Гардины с подсветкой (можно менять цвет).Солнце в первой половине дня. 2 взрослых собственника. Торг уместен. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Потенциальным клиентам 5 БЕСПЛАТНЫХ услуг* от АН Аккорд: БЕСПЛАТНАЯ заявка на получение ипотечного кредита; БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по недвижимости; БЕСПЛАТНЫЙ тест-драйв услуг по продаже квартиры на 7-14 дней; БЕСПЛАТНЫЙ поиск и подбор квартиры в новостройках Барнаула, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Турции, ОАЭ, Тайланда. БЕСПЛАТНЫЙ выезд агента для оценка объекта недвижимости по программе СРОЧНЫЙ ВЫКУП. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = И теперь немного о нас: АН Аккорд — одна из крупнейших сетей агентств недвижимости Алтайского края, которая состоит из профессиональных экспертов с многолетним опытом работы. В базе агентства более 1000 объектов в России (Барнаула, Новосибирска, Москвы, Сочи), Турции, ОАЭ и Тайланде, 6 офисов продаж (Барнаул, Новоалтайск, Бийск). Почему клиенты выбирают нас: услуги по принципу ОДНОГО окна; Работаем БЕЗ предоплат, оплата только по факту выполнения; СРОЧНЫЙ выкуп недвижимости за 1-3 дня; Профессиональные фото и реклама на более чем 15 площадках; Полное юридическое сопровождение сделки; Являемся партнёрами ведущих банков (скидки для клиентов агентства до 1 % годовых); Организация деятельности строго в соответствии с действующим законодательством = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = * Условия предоставления услуг можно уточнить по телефону агентства. Звоните, будем рады Вам помочь!



86 789 ₽/м²
ВОТ ОНО - ваше идеальное семейное гнёздышко в лучшем районе города! ПРОСТО ЗАКРОЙТЕ ГЛАЗА И ПРЕДСТАВЬТЕ: • КОРОЛЕВСКИЙ ЭТАЖ 10/10 ни шума сверху, ни любопытных взглядов, наконец-то квартира, где сверху не топают, не двигают мебель и не играют в боулинг — потому что там просто небо, облака и мечты. 10-й этаж 10-этажного дома означает абсолютную приватность и потрясающие виды из окон; • Двойная инсоляция балкон и лоджия ориентированы на разные стороны, обеспечивая круглосуточное естественное освещение. Ваши дети играют в светлых комнатах солнце заглядывает с двух сторон целый день. • Чистый холст для творчества квартира с косметическим ремонтом даёт вам уникальный шанс создать пространство своей мечты или какое-то время провести в его планировании, вполне комфортно проживая с ремонтом, выполненным предыдущими владельцами. • Практичная планировка раздельный санузел— чтобы утром не стоять в очереди, как в аэропорту, просторный тамбур на две квартиры, безупречное состояние дома ухоженный подъезд. ЗОЛОТОЙ РАЙОН: Лучшие школы и садики у дома Магазины и аптеки под окнами Парки и скверы для вечерних прогулок Тихий и безопасный двор — идеально для семей с детьми Отличная транспортная доступность БОНУС ДЛЯ УМНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Поможем с одобрением ипотеки бесплатно. Гарантируем юридическую чистоту! Готовы к быстрой сделке. БЕРИТЕ ТРУБКУ ПРЯМО СЕЙЧАС!



97 619 ₽/м²
В продаже уютная 3х комнатная квартира с новым ремонтом: - качественные отделочные материалы - 3 комнаты для большой семьи - керамогранит в санузле - дружелюбные соседи - кирпичный дом - остановки и магазины возле дома Документы готовы к сделке, один собственник. Арт. 115643214



135 222 ₽/м²
Продаётся уютная евро-двухкомнатная квартира площадью 40.6 квадратных метров на 3-ем этаже монолитного дома, построенного в 2017 году в ЖК БАЛТИЙСКАЯ КРЕПОСТЬ. Средняя отделка позволит новым владельцам создать дизайн мечты. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии пространства. Также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где также имеется детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка. Развитая инфраструктура, парки, школы, детский сад во дворе, супермаркеты и транспортная развязка рядом. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего жилища. Торг.



152 083 ₽/м²
Пишите, на звонки отвечаю не часто Чистая продажа, без обременений. Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Район отлично подходит для семейного проживания. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 79,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,7 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.