Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже, 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома, по улице Павловский тракт, 297. Площадь 64,6/39/10 квадратных метра.
Две комнаты по 20 квадратных метров, кухня 10 квадратных метров, балкон 2,5 квадратных метра, раздельный санузел, большая ванна.
Квартира тёплая и светлая на втором этаже. Дом новый — сдан 4,5 года назад. Состоит из трёх разновысотных частей, высотой 14 и 16 этажей.
В квартире сделан хороший ремонт, для себя, из качественных, современных строительных материалов. На полу кварцвинил, пластиковые окна, в санузлах кафель, на стенах качественные обои, натяжные матовые потолки со светильниками, в каждой комнате люстра, двери экошпон. Радиаторы новые с терморегуляторами.
Гостиная: правильной прямоугольной формы, окна во двор. В гостиной остаётся тумба под телевизор, большой раскладной диван, кондиционер.
Спальня: встроенный шкаф-купе с зеркалом от пола до потолка. Умные светильники, которыми можно управлять со смартфона или с помощью голосового помощника. Из спальни выход на балкон. В спальне остаётся двухместная кровать с подъемным механизмом, прикроватные шкафчики, стенка под телевизор.
Балкон: застеклен, сделан ремонт с использованием панелей. Сухой зимой и летом.
Кухня: кухонный гарнитур до потолка с встроенной техникой: варочная панель, вытяжка с подсветкой, стиральная машина. Установлены blum доводчики на шкафчиках. Потолочные светильники над рабочей поверхностью. Современный стол и мягкие стулья. На кухне остаётся гарнитур, встроенная техника, стол, стулья. Холодильник NoFrost.
Туалет: установлена инсталляция. Скрытый шкафчик, за которым водонагреватель Zanussi. Водонагреватель управляется с помощью умной розетки, можно задать в приложении время начала и окончания нагрева.
Ванная: установлена чугунная ванна, раковина со шкафчиком, зеркало, розетка для фенов и бритв. Вместительный шкаф для полотенец, бытовой химии, корзины для белья.
Коридор: прихожая с зеркалом, хорошая металлическая дверь.
Есть общая кладовая под ключом и наблюдением, где можно хранить автомобильные шины, велосипед, коляску и другое. Соседи дружелюбные.
В доме и лифте есть камеры видеонаблюдения с возможностью отслеживать их на смартфоне.
С двух сторон парковка общей вместимостью ~100 мест. Есть отдельный парковочный карман рядом с вторым входом, для своих :)
Во дворе хорошая детская площадка: качели, горки, песочница. Зимой всегда большая нарядная ёлка.
С обратной стороны дома: Мария-Ра, Новэкс, Сбербанк, Фикс Прайс, Гриль 1 и многие другие магазины. Огорожены от Павловского тракта хвойной и лиственной лесополосой. Остановки в минутной доступности, можно уехать в любую часть города и даже загород :)
В 10 минутах ходьбы ТЦ Лента, ТЦ Арена, Леруа Мерлен, Метро, ТЦ Европа. В марте открывается большой фитнес и спа-комплекс River. Недалеко ледовая арена.
Детский сад через один дом, сразу за ним новая школа.
Стоимость 7 950 000, чистая продажа. Квартира без долгов,обременений.
