


130 000 ₽/м²
Жилой комплекс Адалин на Южном от застройщика Адалин находится в рабочем посёлке Южный на пересечении улицы Герцена и Южного тракта. Преимущества жить на Южном: монолитно-кирпичный дом рядом с лесом; высота потолков 2,7 - 3,6 м; панорамные окна; предчистовая отделка; велосипедные дорожки во дворе; детские и спортивные площадки; детский сад и школа в пешей доступности; ленточный бор по соседству; собственная инфраструктура. Квартира без ипотеки, сертификатов и долгов. Продаем по переуступки от застройщика. Дом сдают 3 квартал 2025 год



125 249 ₽/м²
Уникальное предложение! Продам 1 комнатную квартиру- студию от застройщика Адалин- Строй (дом введен в эксплуатацию), расположенную на 20м этаже по адресу- г. Барнаул, Южный тракт, дом 15 корпус 1. Квартира 30.18 м2, кухня- гостиная 18 м2, прихожая с гардеробной зоной 7 м2, сан узел (5,28 м2). Цена ниже чем у застройщика на 500 тысяч, этаж 20 из 24. Преимущество высокого этажа не только роскошный вид из окна, но и отсутствие шума, пыли, комаров и т.д. Современный двор со спортивными и игровыми площадками, закрытая территория, развитая инфраструктура! Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности! Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. подходит под любые формы расчета! Документы проверены, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Торопитесь, пора менять жизнь к лучшему! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001022121431






130 881 ₽/м²
Код объекта: 1369269. Продам уютную студию в ЖК Адалин на Южном Дом сдан! У ЖК концепция Двор без машин, у детской площадки очень интересный дизайн и она закрыта от посторонних лиц! Хорошая транспортная развязка и возможность уехать в любой конец города! Развитая инфраструктура: в пешей доступности 7 детский садов и 3 школы; продовольственные и хозяйственные магазины; пункты выдачи интернет магазинов! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Помогу оформить ипотеку по сниженной ставке.



140 588 ₽/м²
Продаётся не просто комната. Продаётся готовая концепция жизни. Дизайнерский ремонт, где каждая деталь — часть ансамбля. Перед вами — завершённый дизайн-проект, реализованный с тонной здравого смысла. Здесь нет случайных вещей. Есть — продуманная среда. 1. Про зонирование (архитектура пространства): Магия правильного зонирования. Здесь нет уголка для готовки. Здесь есть настоящая кухня, отдельная гостиная и полноценный санузел. Как в большой квартире. Мы физически разделили одну площадь на три полноценные зоны: кухню, гостиную и санузел. Не условно, а капитальными стенами и дверями. Это не студия, это — квартира в миниатюре. 2. Про свет и воздух (атмосфера): Большое трёхстворчатое окно — это главный соавтор этого интерьера. Оно даёт не просто свет, а объём и графику. Световые сценарии: Мы не повесили одну люстру-паук. Здесь работают точечные потолочные светильники — можно включить игру света, выделить обеденную группу или создать уютный полумрак. Это — современно. 3. Про кухню (материалы и стиль): Кухня графитового цвета — это не просто мода. Это психология. Этот цвет не утомляет, на нём не видно пятен, он создаёт ощущение дорогой кухни в лофте. Это глубокий, благородный фон, на котором играют фактуры. Фартук в эко-стиле — это акцент. Он снимает монотонность и добавляет характер. Пол — керамогранит под белый мрамор. Не ламинат, не линолеум. Абсолютно практично, вечно и статусно. 4. Про гостиную (где соединяется тепло и стиль): Напольное покрытие — главный герой. Мы нашли тот самый идеальный оттенок дерево с микстовой температурой. Он сочетает теплоту натурального материала и холодную элегантность серых тонов. Это база, которая позволяет менять акценты без переделки ремонта. Хотите добавить ярких подушек? Пожалуйста. Хотите стиль минимализм? Идеально. Он не спорит, он — поддерживает. Круглый стол и кресла — это не просто мебель. Это точка сборки. Круглый стол социален, он создаёт комфорт для общения. Диван и ТВ могут остаться — они уже вписаны в эту концепцию. А свободная стена ждёт ваш вместительный гардероб-купе — место для него предусмотрено. 5. Про санузел (финальный аккорд, где виден уровень): Здесь мы позволили себе небольшую, но выверенную дерзость. Санузел - как арт-объект. Главный приём — сочетание двух видов керамогранита: древесный (теплота) и урбан (холодный индастриал). Их соединение — это текстурный контраст, который говорит о вкусе. Аксессуары в единой логике: чёрная фурнитура, как драгоценности на чёрном платье. Это уровень, который замечают гости. Это то, что будет радовать именно вас каждое утро у зеркала. Светлый пол и белая сантехника — не просто чисто. Это ощущение пятизвёздочного отеля каждый день. Техническое резюме для прагматиков: Идеальный средний 3-й этаж (без крайностей). Полноценный санузел с душевой зоной. Качественные светлые двери (они визуально не грузят пространство). Всё сделано раз и навсегда. Вам не нужно вкладываться в ремонт. Вы покупаете готовый продукт.



132 692 ₽/м²
Хотите жить в экологически чистом районе? Продам студию в шикарном ЖК" Адалин на Южном" сдача 3 квартал 2025 года. по адресу г.Барнаул, Южный тракт, 15 корпус 3. Преимущества ЖК " Адалин на Южном" Собственная газовая котельная: экономия на счетах за отопление и горячую воду , независимость от графика отключений.Уникальный дендроплан: зеленая аллея, островки-сады с малиной, ежевикой, облепихой, смородиной, черемухой, рябиной и другими растениями. Окна квартиры выходит юго-восток обеспечивая максимальную освещённость.Полная обеспеченность паркингом: подземный двухуровневый паркинг под внутренним двором и наземный гараж-стоянка.Благоустроенная территория : детские площадки и спортивно-игровые зоны вдоль липовой аллеи.Закрытый двор с видеонаблюдениемУдобное расположение: 15 минут до Спартака. Не упустите возможность стать обладателем квартиры ! Продажа по переуступке ( квартира без обременений/1 собственник) Звоните! Арт. 101052573 Арт. 111880868






118 667 ₽/м²
Студия с балконом, после ремонта с мебелью и бытовой техникой. По документам апартаменты гостиничного типа- это нежилое помещение со своей ванной комнатой и кухонной зоной, предназначенные для проживания и арендного бизнеса (посуточно, месяц, длительный срок). 4х этажное кирпичное здание, коридорная система, после капремонта 2025г. Новая сантехника электрика, вентиляция и вытяжка. На каждое помещение свой кадастровый номер, лицевой счёт по коммунальным платежам, водосчётчики на холодную и горячую воду, электросчётчик. Возможна прописка от месяца до 5 лет с дальнейшим продлением. Разные варианты Без балкона, с балконом холодным или утеплённым. Можно подвести интернет Ростелеком, ТТК. Видеонаблюдение на каждом этаже и по периметру здания. Круглосуточная работа вахтёра и Росгвардии. Рядом парк Юбилейный, экологически чистая территория. Бесплатные парковочные места. Транспортная развязка на Малахова и Юрина. Подходит ИПОТЕКА. Рассрочка платежа до 24х месяцев с первоначальным взносом от 50 % от стоимости студии. Возможна аренда с Последующим выкупом. Все варианты с мебелью и бытовой техникой. В стоимость входит кухонный гарнитур в сборе, пластиковый балконный блок , металл.дверь с зеркалом. Мебель и бытовая техника плюсом к стоимости. Комплектация под покупателя или арендатора. Возможна установка одного или двух спальных мест. Транспортная развязка на Малахова и Юрина. Все вопросы пишите.



93 252 ₽/м²
Код объекта: 1967173. Срочно продаём уютную однокомнатную квартиру в Барнауле по адресу: Змеиногорский тракт, 120/7. Это отличная возможность приобрести жильё по доступной цене в спокойном районе города. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 32,6 кв. м, кухня — 5,7 кв. м. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться свежим воздухом. Здесь можно воплотить любые дизайнерские решения и создать уютное пространство по своему вкусу. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры — позвоните нам прямо сейчас!



125 287 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в кирпичном доме 2007 года постройки. Квартира очень теплая, есть пластиковое окно, санузел, высокие потолки (2.65 м), чистый подъезд. Рядом Норд-Вест, улица Смирнова, проспект Ленина, свободная продажа.



65 385 ₽/м²
Арт. 127983568 Продается комната-студия общей площадью 26м2 ,по адресу г.Барнаул , ул. Весенняя 6. Новосиликатный микрорайон. По документам числится как квартира. Жилая площадь 16,7 м 2. Балкон теплый совмещен с комнатой. С БТИ согласовано. Кухня отдельная 6 м2, находится рядом в соседней комнате, вход отдельный. Туалет и ванная раздельные на двух хозяев. Сосед очень доброжелательный, проблем не будет. Подъезд чистый , моют регулярно. домофон. Новый лифт, в этом году заменили крышу дома. Школа, детский сад, магазины ,остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните!



116 776 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, состояние среднее. В квартире можно жить, и делать ремонт по своим предпочтениям. Теплая, уютная, расположена в середине дома, общая площадь 30,4 кв.м. Комнаты изолированы, зал с выходом на застекленный балкон. Совмещенный санузел окрашен, стены выровнены. Установлены счетчики, трубы заменены. Хорошие пластиковые окна. Оставляем бытовую технику и часть мебели. Подходит как для личного проживания, так и последующей сдаче в аренду. Район отличный с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Чистая продажа, 1 собственник.



131 818 ₽/м²
Если вы ищете жильё, в которое можно заселиться сразу — у нас есть то, что нужно! На ул. Эмилии Алексеевой, 63, в современном панельном доме 2011 года постройки продаётся доля в квартире площадью 22 кв. м. Первый этаж — удобное решение для тех, кто не любит лишние лестницы и ценит быстрый доступ: заходите в дом и через пару шагов вы уже у себя. Квартира с ремонтом — заезжайте и живите. Всё необходимое для комфортного быта остаётся новому владельцу, поэтому с первого дня можно чувствовать себя дома. Светлые стены, аккуратные полы, ухоженный санузел — никаких срочных вложений не потребуется. Расположение дома даёт все преимущества городской жизни. В шаговой доступности — школы и детские сады, больницы, аптеки, магазины и торговые центры. Удобная транспортная развязка позволит без проблем добраться в любую часть Барнаула: рядом остановки, через которые проходят разные маршруты. Дом ухожен, подъезд чистый, соседи спокойные. Поскольку собственник один, оформление сделки пройдёт легко и прозрачно. В квартире никто не прописан, обременений нет — чистая юридическая история. Эта доля — вариант для студентов, пенсионеров, молодых семей или тех, кто подбирает жильё под сдачу в аренду. Удобный первый этаж, ремонт, мебель и техника в наличии делают покупку максимально практичной и выгодной. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, это именно та квартира, где вы начнёте новый этап своей жизни.



229 358 ₽/м²
Продуманное пространство в центре города становится тем самым идеальным домом, где жизнь наполнена событиями, а ощущение свободы приходит от удобства. По адресу ул. Гоголя, 24Б, вас ждёт уютная студия общей площадью 10,9 м². Она расположена на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Дом выделяется качеством: толстые кирпичные стены создают тишину и сохраняют приятный микроклимат. Летом здесь прохладно, а зимой — по-настоящему тепло и уютно. Главная особенность квартиры — просторная застеклённая лоджия. Она значительно расширяет пространство и делает студию по-настоящему функциональной. А вид во двор добавляет спокойствия и уюта. В квартире выполнен косметический ремонт, она в хорошем состоянии — можно заезжать сразу. Это важный плюс: вам не придётся тратить время и деньги на подготовительные работы, всё уже готово для комфортной жизни. И, конечно, стоит сказать о главном преимуществе — местоположении. Студия находится в самом сердце делового района Барнаула. В шаговой доступности ведущие вузы города, школы, детский сад, поликлиника, магазины, кафе, торговые центры. С утра вы можете выпить кофе по дороге на работу или учёбу, днём решить все бытовые дела, а вечером выбраться в театр или ресторан — всё рядом, всё для вас. Транспортная развязка удобная, добраться в любой район города можно без проблем. Эта студия подойдёт тем, хочет жить в центре событий. Студенты и молодые специалисты оценят шаговую доступность учебных заведений и рабочих мест. Люди, ведущие активный образ жизни, — возможность быть в эпицентре городской динамики. Но не только. Для инвесторов это предложение особенно интересно: такая квартира легко сдаётся в аренду. Близость университетов и деловых центров обеспечивает постоянный спрос — вы сможете быть уверены в стабильной доходности и сохранении стоимости актива. Это решение, которое работает на вас. Студия на Гоголя, 24Б — это умный выбор. Компактное жильё, которое даёт всё необходимое: уют, удобство, расположение в центре и инвестиционный потенциал. Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре.



112 500 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме ждет своего нового владельца! Здесь вас ждет современный, качественный ремонт, который позволит сразу же наслаждаться комфортом. Расположение идеальный компромисс: тихий, изолированный уголок города, утопающий в зелени леса, и в то же время, в непосредственной близости от центра Барнаула. Рядом с домом вы найдете все необходимые магазины, а также сможете воспользоваться оздоровительными процедурами в расположенных неподалеку санаториях. Прекрасный вариант для тех, кто ценит тишину и свежий воздух, не желая отказываться от благ городской жизни!



149 321 ₽/м²
Код объекта: 1377085. Продается уютная квартира-студия от собственника! ТОРГ обсуждается в зависимости от условий расчета. Звоните, вся информация по телефону! Сдача объекта/выдача ключей— 1 квартал 2026 года. Предлагаем вашему вниманию замечательную студию в кирпичном теплом доме на шестом этаже двенадцатиэтажного здания, расположенного в тихом и динамично развивающемся районе Барнаула. Всего 10 минут пешком до проспекта Ленина и центра города! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Качество отделки: • Штукатурка стен; • Затирка швов потолков; • Цементная стяжка пола во всех комнатах (кроме лоджии); • Установка входной металлической двери; • Пластиковые окна с пятикамерным стеклопакетом (без установки подоконной доски и откосов); • Остекление лоджии (зимний сад); • Монтаж систем водоснабжения и канализации с горизонтальными подводками; • Установка системы отопления с радиаторами и приборами учета тепловой энергии; • Монтаж системы охранно-пожарной сигнализации. Это отличный вариант как для небольшой семьи, так и для сдачи в аренду студентам — в шаговой доступности находятся педагогический колледж, училище олимпийского резерва и промышленно-экономический колледж. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и бронируйте свою будущую квартиру уже сегодня! Мы поможем оформить ипотеку на выгодных условиях!



169 231 ₽/м²
В комнате тепло, крыша не протекает, новая. Дом кирпичный. Близко к центру, отличная транспортная доступность. Рядом аллея и районный ТЦ. Тараканов и клопов в комнате нет. Сделан подвод воды и слив для стиральной машины. Слив через 100 трубу, не сололифт, без моторчика. Не засорится и исправно работает Капитальный ремонт всего дома и подъезда в 2026-28 годах, соответственно цена недвижимости увеличится в перспективе. По документам - комната. Не доля, не в квартире и не в секции. Отдельный кадастр, отказы от соседей не требуются. В ипотеку можно. Общежитие коридорного типа. На этаже 30 комнат. У каждого отдельный вход. Соседи адекватные, на этаже тихо и спокойно. Чистая продажа, без долгов, обременений, взрослые собственники, ключи в день сделки. Остается вся мебель и техника. Коммуналка 1200+свет и вода по счетчикам. Под аренду вообще супер! Сдаю посуточно и получаю 40 тыс рублей в месяц чистыми. Есть подтверждение. Как инвестиция - супер! Показываю по предварительной договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |