155 056 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на 7 этаже кирпичного дома ( толщина стен 800мм, слышимость почти нулевая), построенного в 1984 году. В доме заменены лифты на современные, выполнен ремонт холла подъезда. Комнаты изолированные. В 2018 году выполнен капитальный ремонт квартиры. Полы: выполнена гидроизоляция, стяжка, выравнивание полов по всей площади. В коридоре уложен керамогранит. На остальной площади квартиры уложен ламинат 33 класса. Электрика: Выполнена полная замена всех электросетей, выделены отдельные линии с увеличенным сечением под плиту, водонагреватель, стиральную машину, кондиционер. Провод для подключения кондиционера выведен в зале. Все розетки, выключатели и освещение в коридоре, комнатах, кухне и санузле имеют раздельные линии с автоматическими выключателями и УЗО для санузла. Есть слаботочная розетка для WiFi-роутера. Все линии смонтированы под натяжными потолками в гофрозащите. Вводной кабель из общего щитка в квартиру также заменен. Сантехника: В квартире выполнена полная замена всех сантехнических коммуникаций, стояков водоснабжения, отопления и канализационных труб, выполнена разводка в системе ГВС под водонагреватель. Радиаторы заменены на биметаллические. Все радиаторы и полотенцесушитель имеют байпасы и отсечные краны. В ванной трубы стояков водоснабжения и канализации скрыты за перегородками из влагостойкого материала, с целью исключения демонтажа платки в случае возникновения необходимости доступа к стоякам. К боковому стояку ( обратке) полотенцесушителя доступ возможен путем демонтажа плиточного шва ( две плитки закреплены на магнитах). Стены и перегородки: В квартире был выполнен полный демонтаж всех перегородок, выравнивание несущих стен, заложен зимний холодильник, выполнено устройство перегородок из гипсокартона на металлокаркасе с шумоизоляцией (наполнитель перегородок из листового стекловолокна). Во входной группе в коридоре до кухни перегородки подготовлены под покраску (шпаклевка, грунтовка, стеклообои). В санузле все перегородки выполнены из влагостойкого гипсокартона. Перегородки в кухне и зале, где возможна установка подвесных шкафов и телевизора выполнены в два листа гипсокартона, в кухне под подвесные шкафы в перегородке сделаны деревянные закладные. Двери межкомнатные: все дверные проемы стандартизованы под полотно 800мм, установлены хорошие межкомнатные двери с магнитными замками.. Окна: проведена полная замена всех оконных блоков и остекленение лоджии. Остекление в маленькой комнате и лоджии (окна на улицу) выполнено оконными блоками с 5-камерными стеклопакетами Fogel. Выполнено утепление парапета лоджии.В квартире остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности ТЦ Гэлэкси, гимназии 42,69, детский сад, ВУЗы, ж/д и автовокзал. Чистая продажа.






























































