Арт. 52538077 ПРОДАЕМ новый дом в мкр.Фирсова Слобода 2 , на ул.3-я Моховая 79
Площадь 170 кв.м. 2-х этажный.
На Участке 10,22 сот, участок угловой, имеет два въезда. В 50 метрах начинается шикарный смешанный лес.
В посёлке отличные соседи, ТСН, садик, школа Монтессори.
Снег зимой чистят регулярно и вовремя, улицы освещены, тихо и комфортно.Дороги заасфальтированы.
Дом построен по проекту от архитектурного бюро MDVA, в современном европейском стиле.
Проект разработан именно для этого участка, продумано всё - расположение помещений относительно сторон света, спальни взрослых на восток, гостиная на юг, детская на запад. Все помещения просторные и очень светлые.
В доме просторная входная группа, большой холл, современная просторная кухня с островом, гостиная с полноценным вторым светом (потолок 5,8 м), спальня первого этажа, просторный санузел с душевой, гардеробная.
На втором этаже холл, мастер- спальня с ванной комнатой, детская комната и детский санузел.
Конструктив дома:
Самый современный и энергоэффективный тип фундамента - УШП, бетон м300, утепление 100 мм ЭППС высокой плотности. Идеальный вариант для нашего климата.
Подушка под фундаментом выполнена по проекту с замещением грунта.
Полы на 1 этаже теплые.
Радиаторы со скрытыми узлами подключения на обоих этажах.
Стены выполнены из газобетона Сибит Д500 300мм, на каждом этаже армопояс, утеплённый снаружи ЭППС, в соответствии с проектом.
Перекрытия ж/б плиты.
Кровля плоская, выполнена по самой современной технологии с применением пароизоляции, ЭППС и ПВХ мембраны от Технониколь.
Водосточная система скрытого типа, на фасаде дома нет никаких лишних элементов. Оснащена водоприемными воронками с возможностью подогрева. Утепление кровли 250 мм, парапетов внутри 50 мм, в соответствии с проектом.
Остекление в доме:профиль Veka серый матовый графит, кэширован в массе на заводе Veka. Большие продуманные окна, со стеклами 6-8 мм, закалённые там, где это необходимо, с мультифукциональным стеклом и топ покрытием.
В зоне второго света витражи системы тёплый фасадный алюминий, 5 метров высотой, очень много воздуха и света в гостиной.
Днём снаружи видно только отражение, и не видно, что в доме. При этом покрытие не меняет цветопередачу, и из дома вам видно исключительно голубое небо и зелёный лес.
Система вентиляции с вытяжкой из всех "мокрых" зон, выполнена по проекту.
Проведён интернет, кабельное телевидение, установлено видеонаблюдение.
Из входной группы есть вход в гараж.
Гараж большой, 7*8 метров. Стоят автоматические ворота Алютех, 5*2,5 м.
В гараже сделан бетонный пол с топпингом.
Также из гаража можно попасть в котельную и мастерскую-кладовую. Эти два помещения отапливаемые. Каждое 9 кв.м. В мастерской есть место и для хранения.
Забор выполнен в круговую вокруг дома.
На фасадной части дома уложен рулонный газон.
Есть второй технический въезд на участок.
Въездная группа с парковкой для 3х автомобилей вымощена тротуарной плиткой.
Все свободные зоны от ландшафта тоже вымощена тротуарной плиткой.
Имеется дизайн интерьера, несколько фото представлены в объявлении.
На данный момент в доме заканчивается ремонт, встроенная мебель заказана.
Показ дома можем организовать в любой день, по предварительному созвону.