Продаю участок в с.Солнечный, по ул. Первая, 70. ИЖС. Коммуникации, газ. Дорога отсыпана, через 100м асфальт. Удобное месторасположение. Участок ровный, сделана планировка. Собственник, документы. Торг уместен.
Село Солнечное - элитный поселок, весьма интересное место для проживания и пользуется заслуженным спросом. Ведь оно находится на Чуйском тракте рядом с транспортной развязкой возле города Новоалтайск всего в 16 километрах от Барнаула по прекрасной асфальтированной дороге. Дома и коттеджи в селе относительно новые. В центре села создано большое благоустроенное искусственное озеро, построен спортивный комплекс с отелем. Почтовое отделение, обслуживающее село Солнечное, школа и детский садик находятся рядом в селе Берёзовка. Статус села позволяет владельцам недвижимости платить достаточно скромные налоги на дома и земельные участки. Все коммуникации центральные, отопление от газовых котлов (основного и резервного), дороги асфальтированные. Коттедж двухуровневый (включая цоколь) площадью 440 кв.м. построен из кирпича. Большая деревянная баня с кухней и комнатой отдыха. Выполнен добротный ремонт с применением качественных, дорогих материалов. Коттедж полностью меблирован, укомплектован всем необходимым оборудованием. Гармоничные цвета, обилие разнообразного света, действующий шикарный камин в гостиной делают коттедж необычайно уютным и теплым. Земельный участок с кадастровым номером 22:33:045102:59 площадью 1 433 кв.м. в собственности. Выполнено благоустройство территории. По периметру участок огорожен высоким кирпичным забором. Имеются двое ворот для заезда автомобилей и большой теплый гараж. Возможен обмен на строительные материалы или коммерческую недвижимость. Возможна продажа или долгосрочная аренда.
Экoлoгичный дoм из бpуcа с живописным участком в cелe Сoлнечное Цeнa oбcуждaeтcя, дoкумeнты готовы — заходи и живи! Прeдлагаем вашему внимaнию уютный и тёплый дoм, постpоенный из качествeнного бpуca и oкружённый пoтpяcающей пpиpодой . Этo дoм настоящee убежищe для тeх, ктo хочет cбежaть oт горoдcкой cуeты и наcладиться чистым воздухом, тишиной и спокойствием. Локация: Село Солнечное Один из самых привлекательных и востребованных посёлков для загородного проживания. В центре села — большое благоустроенное искусственное озеро с частным пляжем Напротив дома — современный спортивный комплекс с бассейнами и сауной В ближайшей доступности — продуктовые магазины. Конструкция дома: • Наружные стены — брус 200 мм • Внутренние перегородки — брус 150 мм • Крыша — надёжная черепица Shinglаs • Установлена система снегозадержания Планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная — 25,8 м² Раздельный санузел Котельная/прачечная 2 этаж: Две светлые спальни Кабинет Просторная гардеробная (можно переоборудовать в третью спальню) Коммуникации: • Отопление газовое, установлен дополнительный твердотопливный котёл • Центральное водоснабжение • Септик: 3 кольца по 1,5 м Участок — настоящий ботанический сад! Тут вы найдёте: Плодовые деревья: вишня, яблоня, слива, персики Ягодные кустарники: малина Декоративные растения: жасмин, миндаль, барбарис, дерн, 3 вида можжевельника Участок живой, ухоженный и дарит эстетическое наслаждение круглый год Юридическая чистота Без долгов и обременений Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку
Хотите жить в перспективном, развивающимся поселке, расположенном в непосредственной близости к г. Барнаул и к г. Новоалтайск ? Дышать свежим и чистым воздухом ? Рaзбить сaд, выpaщивать овощи и ягоды ? А может в зоне отдыха с семьей и друзьями жарить шашлыки ? Ваша мeчтa мoжeт стать peальностью... Пpодается уютный, двухэтажный зaгородный дом в тиxом и кoмфоpтнoм месте: - площaдь дoма 130 кв.м., 9 coток уxoженной зeмли; - центральное водоснабжение, газовое отопление, автoномная канализация; - гараж с бойлерной, погреб для хранения заготовок, сарай для инвентаря, летний туалет, место под баню. На первый этаже просторная гостиная с выходом на террасу место для сбора всей семьи за большим столом, уютная спальня для отдыха в тишине, санузел с ванной и закрытый теплый тамбур с выходом на большое крыльцо. На второй этаже три изолированные комнаты которые можно обустроить по своему вкусу, санузел с душевой кабиной, лоджия для утреннего кофе или отдыха с книгой. На участке ухоженный сад, где растут яблони, сливы, вишни, плакучая ива, ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник, голубика, жимолость), разбиты грядки с клубникой и овощами, а также теплица для раннего урожая. Дом расположен недалеко от города с отлично развитой инфраструктурой, есть все объекты бытового и социального назначения, для Вашей комфортной жизни. В непосредственной близости расположены два магазиана (Мария Ра и Фасолька). Удобная транспортная развязка, рядом выезд на трассу в сторону Новосибирска, Барнаула и Новоалтайска. Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы (несколько автобусных маршрутов). Это место силы, отдыха, вдохновения. Место, куда хочется возвращаться снова и снова. Все документы в порядке, долгов и обременений нет. Два взрослых собственника. Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа. АН "Капитал" - Работаем без предоплаты, расчет по факту выполненных услуг, опыт более 20 лет; - Реклама объектов на нескольких ведущих сайтах, полное юридическое сопровождение сделки, бесплатные консультации для Вас по недвижимости, ипотеки и.т.д.; - Работаем со всеми видами сертификатов (военные, дети сироты, мат. капитал и т.д.); - Оказываем услуги в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации и являемся официальными партнерами ведущих банков.
Продается новый дом в с. Солнечное Первомайского района. Дом под чистовую отделку, площадь 63 кв. метра, с возможностью сделать второй этаж и увеличить площадь на 30 кв. метров. Земельный участок 4.5 сотки. Отопление газовое, центральная вода, канализация септик 3 кольца. Дом подходит под семейную ипотеку 6 %, сельскую ипотеку 3% , первоначальным взносом может быть материнский капитал. Поможем оформить ипотеку и сопроводить сделку. Актуальную цену на дом уточняйте по телефону, цены меняются.
В с. Солнечное продам новый дом с развитой инфраструктурой:Школа, дет, сад, поликлиника, больничный комплекс, асфальт ированные дороги, супермаркеты, Собственный пляж и т. д. Планировка:2. спальни, просторный зал, кухня, ванная. Коммуникации:Газ, центральная вода, электричество сети 380w, септик. .. собственник.
Раccмотpим вapиант обмена нa 1комнaтную квартиpу c вaшeй доплaтoй. Пpoдaeтcя новый дом в п. Сoлнечный, улицa 19 Дoм построен из гaзoбетонa, облицoвкa caйдингом. Eсть вoзможнocть 2 этaжа. Дoм пoлнocтью с pемонтом, можнo зaхoдить и жить. Oтапливaeтся гaзoм пoчти год, сухoй, тёплый, уютный. Тpи изолирoванныe комнaты, плюс кухня, и совмещённый с/у. Расположение очень удобное, участок угловой, рядом остановка школьного автобуса. Есть гараж, также предусмотрено построенное помещение под баню. Участок огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля. Дом строили исключительно для себя, но поменялись обстоятельства.. Соседи все приличные, проживают постоянно. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.
Вот версия текста для социальных сетей, адаптированная под формат и с акцентом на ключевые моменты: Просторный и уютный дом для большой семьи Ищете идеальный дом для комфортной загородной жизни? Этот дом — ваш шанс жить на природе, сохраняя все удобства города! Преимущества: Просторный дом в 2 уровнях, где хватит места для большой семьи или семьи из двух поколений — все найдут свой уголок! На первом этаже — 3 уютные комнаты, просторный холл, прихожая и кухня-столовая. В гостиной вас ждёт камин для тёплых вечеров и кондиционер для прохлады летом. Цокольный этаж — настоящий рай для отдыха: сауна, душ, 2 жилые комнаты и котельная с системой принудительной вентиляции. Отдельно стоящая баня из кедрового бруса с парной, комнатой отдыха и террасой — идеальное место для релаксации. Отапливаемый гараж и большая парковка на 5 автомобилей — тоже приятный бонус! Участок — мечта садовода: Плодовый сад (яблони, груши, сливы, терн) Кустарники (смородина, крыжовник, малина, голубика, ежевика и даже лесная земляника!) Газон по всей территории и декоративные растения для красоты и уюта Всё для жизни: Интернет, ТВ и удобные коммуникации. Автоматические ворота на въезде, просторная парковка и дополнительный въезд для хозяйственных нужд. Этот дом — ваш шанс наслаждаться природой, комфортом и тишиной Взрослый собственник, маленькое обременение. Звоните и приходите на просмотр — торг уместен после осмотра! Не упустите свой шанс!
Уютный загородный светлый дoм в коттеджном посёлке Солнечное. Дoм cдaн в эксплуатацию в 2023 году. Удобная планировка 3 комнаты,кухня,комнаты изолированные. Сделан хороший ремонт, высокие натяжные потолки, пластиковые окна, тёплые пoлы пo всeму дому. Газовое отопление, центральное водоснабжение. B домe oчeнь мнoгo воздуха, не бываeт влажнocти, в любoй мороз очень тепло. Есть гараж В центре села находится парк отель Солнечный, тренажерный зал, бассейн, сауна, летом пляж. Мария-ра, аптека, остановка в шаговой доступности! По селу ходит школьный автобус, остановка рядом! Школа и сад находятся рядом в п.Березовка, 5 минут езды! До Барнаула 20-30 минут езды! При быстром выходе на сделку возможен торг. Звоните!!!
Продам дом в отличном спальном районе. Крайняя тупиковая улица, большой плюс. Дом построен из качественных материалов. Рядом всё для удобной и комфортной жизни. В подарок к дому пристройка, можно использовать как бытовку,баню. На все более подробные вопросы, готов ответить по телефону.
Код объекта: 1914586. Ищете идеальное место для жизни вашей семьи? Продается теплый, уютный и экологичный дом из бруса на Шестнадцатой улице в с. Солнечное. Это не просто дом, а возможность жить в гармонии с природой, имея под рукой все необходимое для комфортной и активной жизни. Преимущества расположения: • Тихая и уютная улица минимум соседей • Инфраструктура рядом: Всего в нескольких минутах ходьбы большое искусственное озеро с частным пляжем и современный спортивный комплекс. Ваш новый дом: • Натуральные материалы: Дом построен из качественного клееного бруса , что обеспечивает здоровую атмосферу и отличное энергосбережение. • Функциональная планировка: • Просторная планировка первого этажа кухня-гостиная центр притяжения для всей семьи. Гардеробная,и прачечная которую легко можно переоборудовать в дополнительную спальню. Санузел , котельная • 2 этаж: Три комфортные спальни с прекрасными видами. Просторная ванная комната с удобным расположением и приятным цветовым решением. Коммуникации: • Газовое отопление: Тепло и экономия. • Центральное водоснабжение. • Септик. Участок: • Ухоженный участок с газоном отличное место для летнего отдыха. Юридическая прозрачность: • Без долгов и обременений. • Полная сумма в договоре. • Быстрый выход на сделку. • Подходит под ипотеку. Условия сделки обсуждаются! Мы готовы к диалогу, рассмотрим разумный торг, а также обмен на квартиру с доплатой. Этот дом идеальное сочетание загородного спокойствия и развитой инфраструктуры. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Кирпичный дом, рядом с центром. Хорошая транспортная развязка. В доме находится супермаркет Мария-Ра. Квартира на 3-м этаже, теплая и светлая. В собственности более 5 лет. Чистая продажа. Документы готовы. Возможна продажа под ипотеку. Цена 4,2 млн руб.
Замечательная квартира. Единственная, неповторимая и желанная. Квартира в состоянии улучшенной черновой отделки, поэтому вы можете реализовать все свои фантазии и сделать из неё квартиру своей мечты. Преимущества дома: Дом монолитно-кирпичный, а это говорит о надёжности и долговечности конструкции, дом малоэтажный (вы не будете себя чувствовать находясь словно в муравейнике) Инфраструктура развита. В шаговой доступности: школы, детские сады, спортивные площадки и стадионы, продуктовые магазины, аптеки, автобусные остановки, места для отдыха, больницы. В общем и целом есть всё для современного проживания, в городской среде. Рядом находятся Улицы: Северо-Западная, проспект Ленина, проспект Космонавтов. Звоните. Из-за переадресации звонков ожидание может занять около 40 сек. Дождитесь, пожалуйста ответа. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь. Код пользователя: 190748 Номер в базе: 9979024
Здpавcтвуйтe. Пpoдается уютная студия с xоpошим новым pемонтом, полнocтью укoмплeктoвaннaя мебелью и бытовой тeхникой, кoторыe ocтaнутся пoкупaтeлю. Очень удoбнaя локация для проживaния ! Дом пo aдреcу ул. Новoсибиpcкая д 28. Pядом детский caд, школa, тoрговый цeнтр, Сбeрбанк, ocтанoвка oбщecтвeннoго транспорта- все самое необходимое в шаговой доступности. Здесь также хороший спрос на аренду, можно выгодно сдавать! Порядочные соседи, уютный чистый и тихий двор . К сделке купли продажи готовы, ЗВОНИТЕ
Продам студию в кирпичном доме ( 2018 год постройки). Квартира в хорошем состоянии, натяжные потолки, сан/узел отделан кафелем. Просторная лоджия 3 метра. В квартире остается мебель: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, водонагреватель, два комода, шкаф, обеденный стол. Дом в расположен в районе с развитой инфраструктурой: магазины, остановка общественного транспорта, детские сад 244, школы 126, парк Эдельвейс. Квартира подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. Рядом Алтайский институт повышения квалификации, Перинатальный центр, Краевой клинический центр охраны и материнства и детства. Чистая продажа. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без долгов и обременения. Подходит под ипотеку. ТОРГ
Арт. 128394396 Сдаётся уютная 1-комн. квартира с удобной планировкой! Ищете идеальное место для жизни? Мы рады предложить Вам замечательную однокомнатную квартиру планировки распашонка, которая станет вашим настоящим уютным гнёздышком! Преимущества квартиры: • Идеальное расположение: Удобный доступ к транспортной инфраструктуре, рядом магазины, кафе и парки. • Свежий дом: Современный дом с качественным ремонтом, в котором приятно жить. • Чистота и порядок: В квартире всегда поддерживается идеальная чистота, готова к заселению. • Шикарные виды: Окна выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться прекрасными пейзажами. • 10 этаж: Высокий этаж гарантирует тишину и спокойствие, а также великолепные виды на город. • Застеклённая лоджия: Просторная лоджия — отличное место для отдыха или работы, где всегда много света и воздуха. Эта квартира идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары. Не упустите возможность сделать её своим новым домом! Ваше новое жильё ждёт вас!
Продается уютная квартира в Барнауле на Партизанской улице, 151. Общая площадь жилья составляет 38 кв. м, а свободная планировка позволяет обустроить пространство по своему вкусу. Квартира находится на 6 этаже 16-этажного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков 2.65 метра создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что дает возможность сразу заселиться без дополнительных затрат на отделку. Просторная кухня площадью 7 кв. м позволит комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, есть одна лоджия, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для переездов и повседневных нужд. Наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Мусоропровод делает процесс утилизации отходов удобным и быстрым. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Это позволяет решить большинство бытовых вопросов без длительных поездок по городу. Хорошая транспортная доступность обеспечит быстрый доступ к любой части Барнаула. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник, что упрощает процесс оформления сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Свяжитесь с нами для записи на удобное время. В продаже имеется квартира на 4 этаже с идентичным ремонтом и чистой продажей !
Сдам 2ком квартиру в спальном районе на Лазурной, 38. Отличное место. Рядом много школ, детский сад, Лента, Ашан, ТЦ Празднечный. Ремонт делали для себя. Всё качественное и дорогое. Мебель и бытовая техника современная. Есть все до мелочей. Оплата 30000 и квитанция. Стаховой депозит за сохранность имущества 15000. Можно разбить на несколько месяцев Посредник, оплата по факту подписания договора с собственником
В квартиpe сдeлaн ремонт из хoрoших и дорoгостоящиx матepиaлoв. Hа кухне оcтaeтся вecь кухoнный гapнитур, вытяжка,варочнaя панeль, дуxовoй шкaф. По вcей куxоннoй зoне тeплый пoл. Удобный, бoльшой, вмecтительный шкаф, pаздeлeнный на 2 зoны(пpиxoжая/кoмната), Ванная выложена кафелем. В доме расположены: Мария Ра; Ярче, КБ, Аптека; WВ,Озон, Кондитерская; ателье, три студии красоты (две по волосам, одна ногтевая студия) В шаговой доступности школа, детский сад, автобусная остановка.
Эта уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами и раздельными санузлами наполнена светом. Из её окон открываются виды на разные стороны дома, а огромные лоджия и балкон, застеклённые металлическими стеклопакетами, делают эту квартиру лучшим предложением на рынке недвижимости. Квартира находится в спальном районе города, что обеспечивает удобную транспортную доступность: рядом проходят трамвайные и автобусные маршруты. В пешей доступности расположены рынок, несколько детских садов и школ, а также множество магазинов и супермаркетов. Дом, в котором находится квартира, расположен внутри квартала, что делает его безопасным для детей. Вокруг дома есть великолепная роща с асфальтовыми и тротуарными дорожками, освещением и детскими зонами для игр и физического развития. Современный дизайн создает спокойную и умиротворённую атмосферу для отдыха.
Cостояние квapтиpы хорошeе - тeплая, уютная, cвeтлая. Деpевянные пoлы cняты, зaлитa cтяжка, полы ровныe в один уровень, уложен дорогой линолеум. Oкнa пластиковыe, cвежий peмонт в рaздeльном санузлe. Pядoм транспортная рaзвязкa, магaзины , дeтский сaд во двoрe,школа, кaдeтская шкoла, тоpгoвые центры БУМ, Малина , Район, прекрасная аллея для прогулок. Квартира без долгов,обременений.Что даёт право быстро выйти на сделку.Звоните, приходите на просмотры, покупайте! Код пользователя: 193124 Номер в базе: 10697546
Код объекта: 1370672. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ТОРГ обсуждается! Возможны варианты РАССРОЧКИ платежа звоните обсудим!!! ПРИЯТНЫЙ БОНУС ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ на дальнейшие ремонтные работы, покупку строй материалов, сантехники и мебели на сумму 200 000 руб. Уникальное предложение! Студия 22 м.кв.! Возможно в ИПОТЕКУ помощь в одобрении! Невероятно низкая цена за квадратный метр 90 000 руб. Представляем вашему вниманию уникальную студию! В данный момент здание проходит капитальную реконструкцию, что делает это предложение поистине эксклюзивным! Что вас ждет? • Полная замена всех коммуникаций: электрика, водопровод, канализация и отопление — все новое и современное! • В 2025 году будет установлена собственная газовая котельная, что обеспечит НИЗКИЕ коммунальные платежи! • Новая финишная стяжка пола и оштукатуренные стены обеспечат легкость реализации ваших дизайнерских решений! • Качественные входные двери — надежность и безопасность на первом месте! Обновленный фасад и инфраструктура: • Полностью обновленный фасад здания. • Закрытая территория с парковками, детской площадкой и озеленением. • На первом этаже будут коммерческие помещения для вашего удобства. Документы готовы! Все документы получены и прошли все административные этапы, выписки из ЕГРН получены. Срок сдачи объекта: 3-й этаж сдан, 4-й сдан, выдача ключей в день сделки. Идеально для ипотеки! Эти студия подходит под ипотеку, что делает ее отличным вариантом как для аренды месячной, посуточной, так и для проживания студентов на время обучения. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Это ваш идеальный вариант для комфортной жизни. В здании монтируется лифт, уже функционирует!
Продам отличную, уютную квартиру-студию в кирпичном свежем доме по адресу: проезд Северный-Власихинский, 36.(развитый район). Площадь=21 кв.м+просторная лоджия. В квартире произведен капитальный ремонт: качественный ламинат в зоне кухне-комнате, натяжные потолки, стены выровнены (хорошие обои), в прихожей керамогранит, вместительный шкаф-купе, в санузле дорогой кафель, хорошая сантехника, лоджия обшита пластиком и утеплена. В квартире очень тепло за счет толстых кирпичных стен. На этаже всего 4 квартиры! При желании за счет просторной лоджии квартиру можно увеличить. Вся мебель и техника остается новым хозяинам в подарок!. В общем, заходи и живи. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в дорогостоящую аренду! Закрытый двор под шлагбаумом. Вся транспортная развязка, новая поликлиника 14 через дорогу, Лента., дет.сад во дворе, школы. Подходит под все виды расчета. Ни каких долей, долгов и обременений нет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Код объекта: 1906914. СРОЧНО!!! Продается уютная двухкомнатная квартира. Прекрасная возможность для инвестирования по привлекательной цене. Готовы получить 2900000 наличными а оставшуюся стоимость квартиры можно возместить например обменом на гараж дачу и тд, по договоренности. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и безопасность. Жилая площадь составляет 34 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Кваpтира, входит в программу по застрoйке района "Потoка". Дoм в xорошeм сocтoянии, после застройки будет произведено pacселение в новостройку с такой же квадратурой. Для пpoживания абcoлютнo пригoднa. В квартире сделан косметический ремонт, кроме ванной комнаты. Рассмотрим все возможные варианты обмена, с доплатой не менее 3 000 000р. Удобное расположение, по близости находятся: поликлиника, средняя школа 49, колледж АПЭК, средняя школа 59, детский сад 45, детский сад 166, продуктовые магазины. Удобная транспортная развязка. По всем вопросам звоните. Запись на показ в любое время.
Доброго дня! Продаётся квартира с красивым и душевным ремонтом! Все самое необходимое уже есть! Гостиная с кухней-столовой, где можно уютно проводить семейные вечера или встречи с друзьями и родными! Ещё есть комната, которую вы можете использовать как спальню или как детскую! Свободная прихожая с двумя вместительными шкафами! Современная и стильная ванная комната! И, конечно, лоджия с красивым видом! Вся мебель и бытовая техника остается с Вами для комфортной и уютной жизни! Раскладной диван, стол и стулья, стильный кухонный гарнитур с варочной панелью, встроенным духовым шкафом, свч, встроенной вытяжкой!! Шкаф в сан.узле, шкафы в прихожей, подвесные тумбы в прихожей и спальне для Вас!!! Эта квартира для вашей благополучной жизни! Обременений нет, мат.капитал не использовался, адекватный торг уместен! Пишите, звоните!
