Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Барнауле
Коммерческая

Купить здание в Барнауле

Найдено 55 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
60,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 24С типовым ремонтом 17
Класс A 11Класс B 2
Класс C 1
Ещё фото
Здание・735,6 м²・Класс A
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, улица Эмилии Алексеевой, 116
45 000 000 ₽

61 175 ₽/м²・УСН

Новое отдельно стоящее двухэтажное здание. Великолепно подойдёт для использования под любой вид деятельности: торговля, офис, производство, предприятие бытового обслуживания, хостел, мини-гостиница и т.д. Здание прекрасно просматривается с улицы Эмилии Алексеевой. Стильные фасады с витражным остеклением. Прекрасная транспортная доступность. Большое количество маршрутов любых видов городского транспорта. Остановки общественного транспорта рядом. Удобные подъезды. Свободная планировка. Возможна индивидуальная планировка и отделка. Все коммуникации: отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, электроэнергия 130 кВт. (3 фазы), вода центральная, канализация местная. Возможна установка дополнительных входных узлов для прохода людей и/или ворот для заезда транспорта, погрузки и разгрузки на первом этаже. Высокие потолки. Благоустроенная территория. Возможен торг. Купить здание в Барнауле.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
16 июл, 05:07
Ещё фото
2 корпус БЦ "Милан"
Здание・1 744 м²・Класс A
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Северный Власихинский проезд, 39
191 840 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

БИЗНЕС-ЦЕНТР МИЛАН — СОВРЕМЕННЫЙ ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС Барнаул, Индустриальный район Красная линия Северного Власихинского проезда Проект развивается как единый архитектурный комплекс: уже строится 2 корпус, в ближайшее время начнется строительство 3 корпуса. СРОКИ И ИНВЕСТИЦИЯ • 2 корпус — ввод в эксплуатацию: конец 2026 года • 3 корпус — ввод: 2027 год Высокая скорость строительства за счет выбранной технологии. Для инвестора это означает быстрый переход от покупки к доходу: • использование под собственный бизнес • сдача в аренду • рост стоимости на этапе реализации проекта ЛОКАЦИЯ • между двумя крупными жилыми массивами • между улицей Власихинской и Северным Власихинским проездом • высокий автомобильный и пешеходный трафик • удобная транспортная доступность Район с активным платежеспособным населением и устойчивым спросом на коммерческие площади. РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ Соседние участки также будут застраиваться современными объектами: • торгово-офисные здания • объекты общественного назначения • сервисная инфраструктура Формируется полноценный деловой кластер — современная, статусная среда с высокой деловой активностью. Это напрямую влияет на капитализацию недвижимости. ХАРАКТЕРИСТИКИ • железобетонный каркас • современные сэндвич-панели • витражное остекление фасада • большие светлые окна, выходящие на внутреннюю территорию • высокие потолки • свободная планировка, дающая возможность реализовать практически любые планировочные решения под задачи бизнеса • возможность индивидуальной отделки • собственная газовая котельная • центральные коммуникации ИНЖЕНЕРИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ На этапе строительства в каждое помещение подведены: • холодная вода • горячая вода • канализация Особенно актуально для: • индустрии красоты • офисов с повышенными требованиями к комфорту Есть возможность обустраивать: • кухни и обеденные зоны • зоны отдыха • устанавливать пурифайеры и другое оборудование ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Горячая вода подается во все помещения от собственной газовой котельной круглый год. КОМФОРТ • достаточное количество парковочных мест • продуманная внутренняя территория • благоустройство после завершения всех корпусов • зоны для отдыха и удобной работы Невысотный формат здания — комфортная рабочая среда без перегрузки инфраструктуры. СПРОС 1 корпус уже введен в эксплуатацию и заполнен арендаторами на 100%. Это прямое подтверждение востребованности локации и формата. ОСОБЫЙ ИНТЕРЕС ПРЕДСТАВЛЯЮТ: • кофейни • кафе • рестораны Такие форматы усиливают трафик и повышают ценность всего комплекса. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • приобретение здания (корпуса) целиком • приобретение по этажам • приобретение отдельных помещений Форматы и цены обсуждаются индивидуально. ИТОГ Бизнес-центр Милан — это: • сильная локация • формирование делового кластера • быстрый ввод в эксплуатацию • подтвержденный спрос • рост стоимости актива Звоните и пишите — подберем оптимальный формат и согласуем удобную финансовую модель сделки. Продается здание в Барнауле.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 11:44
Ещё фото
Здание・378 м²・Класс C
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Анатолия, 20
9 900 000 ₽

26 190 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽

Продам подвал (действующее швейное производство) с выставочным залом. Очень респектабельный дом. Второй дом от проспекта Комсомольский. Густонаселенный район, не далеко от центра. Удобный выезд из города, большой трафик по проспекту.В наличии сауна. Не дорогой, качественный объект в перерасчете за кв.метр.
Риелтор
ID 27933652
неделю назад
13 июл, 07:15
Ещё фото
Здание・1 147,3 м²
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Попова, 252Д
64 900 000 ₽

56 568 ₽/м²・УСН

Здание находится в удобной локации на улице Попова. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям. Идеально для бизнеса, связанного с логистикой, производством, складом или сервисом. Трёхэтажное нежилое здание, полностью готовое к эксплуатации. Подходит для производства, склада, сервиса, идеально для легкой промышленности. Планировка помещений: • 1 этаж — складская зона около 250 кв.м. с высотой потолка 5 метров + кабинеты. • 2 этаж — кабинетная планировка. • 3 этаж — кабинетная планировка. Состояние отделки: • 1 этаж — отделка выполнена полностью. • 2 этаж — выполнена частичная отделка. Полностью новые коммуникации. • 3 этаж — помещение под чистовую отделку, планировка кабинетная. Инженерные системы (все заменены на новые): • Отопление — газовое. • Электроснабжение (новая проводка на всех этажах). • Водоснабжение и канализация. Оснащение и безопасность: • Наружный грузовой лифт — удобная подача материалов, товаров или оборудования на верхние этажи. • Круглосуточное видеонаблюдение — качественные камеры по всему периметру здания и внутри помещений. Преимущества объекта: Удобная локация в развитом индустриальном районе на ул. Попова. Газовое отопление — значительно дешевле электричества. Отдельный въезд, удобная парковка. Хорошая транспортная доступность. Полная юридическая чистота, документы готовы к сделке. Не требуется под ключ вкладывать деньги в коммуникации — всё уже новое. Здание в Барнауле.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
неделю назад
11 июл, 07:52
Ещё фото
Производственное здание
Здание・1 260 м²・Класс A
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, проспект Энергетиков, 40
107 100 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Продам/сдам в аренду новые торговые/складские/производственные здания. Возможна установка кран-балки грузоподъемностью 5 тонн. Конструктив - металлокаркас. Стены из сэндвич-панелей. Высота до ферм 7,550 м., высота до перекрытий от 8,140 м. до 9,880 м. Отопление, вода, канализация, электроснабжение. Новая дорога, отличные подъездные пути, возможность маневрирования для большегрузного транспорта. Удобная и динамично развивающаяся локация в производственной зоне на проспекте Энергетиков между улицей Власихинской и улицей Трактовой недалеко от огромного жилого массива новостроек. Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами. Вы можете стать инвестором/арендатором как одного здания, так и комплекса из нескольких зданий! Звоните, обсудим варианты строительства зданий различного назначения в этой и в других локациях города. Продам здание в Барнауле.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 12:52
Ещё фото
Здание・5 180 м²・Класс A
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 313Б
570 000 000 ₽

110 039 ₽/м²・УСН

Красная линия Павловского тракта недалеко от пересечения с улицей Власихинской. Бурно развивающийся спальный район на въезде в город. Высокий автомобильный и постоянно увеличивающийся пешеходный трафик. Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030308:5 площадью 7 242 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, для строительства торгово-сервисного центра. Зона: ОД. Новое, стильное, модное здание в стиле Эклектика будет подчеркивать статус будущего владельца. Конструктив: железобетонный каркас с заполнением сибитом, снаружи утепление минеральная плита с последующей тонкослойной декоративной штукатуркой и покраской. Это решение позволяет значительно повысить ремонтопригодность фасадов, учитывая суровый Сибирский климат. Свободная планировка. Сетка колонн 6Х9 м. Высота 1 этажа 4,8 м., типового этажа 3,6 м. Большая площадь остекления с витражами и окнами. Для кладки стен первого этажа в стиле лофт использовался настоящий старинный кирпич, который был привезен после аккуратного разбора старинных зданий в различных городах Алтайского края. Остальные этажи без отделки. На шестом и на четвертом этажах выполнена планировка коридорного типа и шумоизоляция для использования под апартаменты. Каждое помещение предполагает собственный санузел. На все остальные этажи поднят сибит, необходимый для кладки стен. Несколько входов с разных сторон здания. Два лестничных марша, соединяющих все этажи. Установлены два шикарных больших пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и один наружный грузовой лифт с торца здания. Эксплуатируемая кровля, позволяющая использовать ее для отдыха людей и проведения мероприятий. Отопление центральное. Здание уже отапливается. Возможно подведение газа и установка газовой котельной. Вода и канализация центральные. Электроэнергия заведена. Возможно строительство на этом участке второго аналогичного здания высотой до 10 этажей. Имеется проект на стадии получения разрешения на строительство и возможность его корректировки. Главные фасады зданий располагаются со стороны Павловского тракта. Большое количество парковочных мест, тротуары и озеленение, а также большая прилегающая территория между зданиями и Павловским трактом. Возможна продажа этажами. Возможен торг. Идеально для размещения апартаментов, бизнес-центров, торгово-офисных центров, спортивно-оздоровительных комплексов. Активно ведется застройка примыкающих и расположенных поблизости больших жилых массивов, таких как ЖК NORD, квартал Просторный, квартал 2012 и другие. Поблизости работают ТЦ ЛЕРУА МЕРЛЕН, ТЦ ARENA, ТЦ GRAND ARENA, ТЦ Metro Cash & Carry, автоцентр Союз-Авто, автокомплекс makk, автокомплекс и СТО Fit service. Продам здание В Барнауле.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 10:32
Ещё фото
Здание・940,8 м²・Класс B+
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, мкр. Докучаево, улица Георгия Исакова, 247А
69 000 000 ₽

73 342 ₽/м²・УСН

Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов! Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса. Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал. Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы. Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты. В состав комплекса входят: - Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы. - Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы. - Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м. - Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом. - Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61. - Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64. Все здания и земельные участки в собственности. Все коммуникации центральные.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 10:33
Здание・5 608,8 м²・Класс A
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Гоголя, 53
840 000 000 ₽

149 766 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В САМОМ ЦЕНТРЕ БАРНАУЛА Гоголя, 53 Напротив администрации города Барнаула Пересечение проспекта Ленина и улицы Гоголя Есть объекты недвижимости, а есть локации, которые невозможно повторить. Именно здесь начинается реализация нового бизнес-центра, который способен стать одним из самых узнаваемых деловых адресов города. О ПРОЕКТЕ Современная архитектура Витражное остекление Свободные планировки Современные инженерные системы Подземный паркинг Высокий автомобильный и пешеходный трафик Максимальная транспортная доступность ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Земельный участок — 3 558 кв.м. Общая площадь здания — 5 608,75 кв.м. Цокольный этаж (паркинг) — 659,7 кв.м. 1 этаж — 1 401,65 кв.м. 2 этаж — 1 386,22 кв.м. 3 этаж — 1 402,79 кв.м. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ОБЪЕКТ Головной офис компании Медицинский центр Банк Клиентский офис Торговые помещения Ресторанный проект Образовательный центр Представительство федеральной компании ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМАТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Покупка всего здания Приобретение отдельного этажа Покупка помещений различной площади Инвестиционное участие в проекте Каждый вариант рассматривается индивидуально. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО Сегодня практически невозможно найти новый проект такого масштаба в самом центре Барнаула. Уникальная локация, ограниченное предложение качественной коммерческой недвижимости и высокий статус адреса делают данный объект одним из наиболее интересных инвестиционных проектов города. Для инвестора — возможность войти в проект на раннем этапе. Для бизнеса — возможность получить адрес, который будет работать на репутацию компании долгие годы. Подробная информация, презентационные материалы и условия приобретения предоставляются по запросу.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
месяц назад
17 июн, 07:15
Ещё фото
Здание・3 200 м²
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Дальняя улица, 24
279 000 000 ₽

87 188 ₽/м²・УСН

Складской комплекс с пандусом по адресу: город Барнаул, улица Дальняя, 24. Основные параметры: • Земельный участок: 1,2 га; • Общая площадь здания: 3 200 м²; • Складская часть: 2 800 м²; • Офисный блок (2 этажа): 400 м², выполнен современный качественный ремонт. Главная особенность пандус. Для Барнаула это редкость. На фасаде здания 4 автоматических ворот на пандусе. С обратной стороны склада еще одни ворота на нулевой отметке. Характеристики: • Высота до ферм 6 м (ярусные стеллажи без проблем); • Полы топпинговые (не пылят, выдерживают погрузчики); • Диодный свет; • Газовое отопление; • Центральное водоснабжение; • В складской части комната приема пищи, раздевалка, санузел. Локация удобно и с перспективой. Район улицы Дальней активно осваивается и застраивается. Рядом находятся крупные действующие предприятия — например, компания Бродич (ул. Дальняя, 26) — известный производитель натуральных безалкогольных напитков, и рыбоперерабатывающее предприятие Диаф (ул. Дальняя, 19), склад OZON, ТК Байкал-Сервис. По соседству появляются новые производственные и логистические объекты, растет плотность бизнеса. Это значит: • подъездные пути становятся лучше и не зарастают; • инфраструктура (свет, газ, дороги) развивается; • стоимость участка и недвижимости здесь будет только расти. При этом сам адрес городская черта Барнаула, без проблем с доступом для любого транспорта. Не выездная промзона, а рабочий узел. Комплекс идеально подойдет для: транспортной компании, складского оператора (ответственное хранение), производственному предприятию с собственной логистикой, дистрибьютору или оптовику. Кому еще полезно • Служба доставки склад + парковка машин + комната отдыха водителей + офис. • Компания по сборке/упаковке площадь и высота позволяют организовать простую линию. • Инвестор сдать полностью или по частям. Редкий пандус + газ + развивающийся район = стабильный спрос на аренду и рост капитальной стоимости. Возможна продажа с дальнейшей арендной как ГАБ. Что в итоге Комплекс не просто коробка, а готовое рабочее место: разгружай, храни, отгружай, руководи все на одной территории. А район, который активно застраивается и осваивается, дает дополнительный плюс ликвидность и перспективу.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
2 недели назад
5 июл, 11:54
Ещё фото
Здание・2 260 м²・Класс A
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, мкр. Центр, проспект Ленина, 71
271 000 000 ₽

119 912 ₽/м²・УСН

Продам отдельно стоящее здание торгового центра Россия. ТЦ находится в самом центре города Барнаула прямо напротив ГУ МВД России по Алтайскому краю. В советское время это был кинотеатр Россия. Красная линия главного проспекта города проспекта Ленина с большой пешеходной зоной на всем его протяжении. Большие рекламные площади на фасаде. Здание площадью 2 260,3 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040413:17 площадью 2 935 кв.м. Поблизости находятся Правительство Алтайского края, Алтайский государственный университет, РЖД-Медицина, кафе, рестораны, офисы крупных компаний и т.д. Большое количество общественного транспорта и наличие остановок прямо перед зданием так же придают привлекательности этому объекту. Парковки рядом со зданием. Все коммуникации центральные. Лимит электроэнергии 150 КВт. Здание в собственности юридического лица. Земельный участок в долгосрочной аренде. Под зданием находится бомбоубежище. По сути, продается действующий арендный бизнес все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор - торговая сеть Магнит. Идеально подойдет для использования по любому назначению как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс. Возможен торг в зависимости от расчетов.
Агентство недвижимости
Алтайская Элита недвижимость
Суперагент
неделю назад
9 июл, 07:15
Здание・300 м²・Класс A
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, тракт Павловский, 213Б
60 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・НДС не облагается

Великолепное здание! Станет прекрасным магазином офисом, гостиницей или многопрофильным арендным бизнесом! 3 уровня, свободная планировка! Отличное техническое состояние, без следов износа! Убедительная просьба не беспокоить арендаторов, пожалуйста записывайтесь на осмотр.
Риелтор
Сергей Петунин
Суперагент
месяц назад
8 июн, 09:05
Здание・1 100 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица 50 лет СССР, 3
130 000 000 ₽

118 182 ₽/м²・УСН

Продажа 5-этажного торгового центра в Барнауле Адрес: ул. 50 лет СССР, 3 (район "Сулима", Индустриальный район) Готовый бизнес с 100% арендной заполняемостью Преимущества объекта: Доходность и надежность: — Полностью сдан в аренду долгосрочные договоры с арендаторами, стабильный доход. — Арендаторы: Цокольный этаж пивной магазин Бочка 1 этаж продуктовый магазин Ярче 2 этаж компьютерный клуб 3 этаж тренажерный зал 4 этаж офисные помещения Технические характеристики: — Общая площадь: 1100 м² (капитальное кирпичное здание, построено в 2000 году) — Коммуникации: центральные, электроэнергия 50 кВт (с возможностью расширения до 100 кВт) — Парковка: удобная зона перед зданием — Земельный участок в собственности Высокий пешеходный и автомобильный трафик: — Расположение среди жилого массива и крупных объектов: ТЦ Европа, Лето, Весна, Огни Школы 84, 88, Лицей 112 Остановки транспорта в пешей доступности Инвестиционная привлекательность: Финансовая прозрачность отчетность предоставляется по запросу Перспективы роста: — Увеличение мощности до 100 кВт возможность привлечения новых арендаторов — Возможность перепрофилирования офисных помещений под торговые площади Цена: обсуждается! Готовы к диалогу и рассмотрим разумные предложения. Звоните! Ответим на вопросы, предоставим финансовые данные и организуем просмотр.
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
месяц назад
8 июн, 15:47
Здание・486,5 м²・Класс A
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Октябрьский, мкр. Жилплощадка, проспект Калинина, 18В
29 500 000 ₽

60 637 ₽/м²・УСН

Возможен обмен с вашей доплатой. Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м. Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж. Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные. На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов. В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами. Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок. Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес. Давайте посчитаем на примере посуточной аренды: 20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день. 50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!! Очень выгодное предложение! Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений! Звоните, договоримся о просмотре!
Риелтор
Светлана Музалёва
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 13:04
Здание・2 160 м²
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, улица Шевченко, 162
70 000 000 ₽

32 407 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 117832583 Продаю отдельно стоящее торгово-административное здание. Расположено на красной линии в динамично развивающемся районе. Высокая проходимость, рядом с крупными транспортными узлами. Просторное, функциональное коммерческое здание подходит для различных видов бизнеса - от офисов до производства. Свободная планировка каждого этажа позволяет спроектировать секционное разделение по вашему усмотрению. Всего три этажа и подвал. Площадь каждого этажа около 500 м2. Две входные зоны и задний выход. Имеется грузовой подъемный лифт. Электроэнергия заведена на 60 кВт. Здание и земельный участок, площадью 1035 м2, в собственности.
Агентство недвижимости
Сити Трейд
Суперагент
вчера
вчера, 08:25
Здание・485 м²・Класс A
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, улица Моховая поляна, 5
85 000 000 ₽

175 258 ₽/м²・УСН

Продаётся Готовый бизнес-актив: Элитный банный комплекс у Соснового Бора. Продается уникальный готовый бизнес — новый банный комплекс премиум-класса. Это не просто недвижимость, а полностью сформированная концепция для запуска прибыльного дела в одном из самых востребованных сегментов рынка отдыха и релаксации. Об объекте: Общая площадь строений: 486 кв.м. — масштаб, позволяющий принимать гостей комфортными компаниями. Земельный участок: 15.7 соток — достаточно места для развития (летние веранды, зона для мангала, парковка, ландшафтный дизайн). Архитектура и планировка: Проект был создан одним из лучших архитекторов города, вдохновленный знаменитым комплексом Сибирский характер. Это гарантия продуманных планировочных решений, высокого уровня комфорта и узнаваемого стиля. Инфраструктура комплекса: зона ресепшен, 5 отдельных бань с зонами отдыха и купелями. Идеальная модель для разграничения гостей (корпоративные клиенты, семьи, компании друзей). Коммуникации: Автономное газовое отопление, канализация септик, центральное водоснабжение, электричество. Ваши выгоды и инвестиционные преимущества: 1. Уникальное и несомненное конкурентное преимущество — локация. Расположение у бора — это не просто красивая фраза, а главный козырь. Чистейший воздух, хвойный аромат, атмосфера уединения и единения с природой — именно то, за что современные клиенты готовы платить премиум. Такую локацию невозможно воссоздать в городе. Это фундаментальное преимущество на десятилетия вперед. 2. Проверенная и востребованная бизнес-модель. Мы передаем вам не только здания, но и проработанную бизнес-идею, основанную на успешном опыте аналогов. Рынок банных услуг стабилен и имеет высокую маржинальность. Концепция 5 отдельных бань доказала свою эффективность: она позволяет одновременно обслуживать несколько групп клиентов, максимизируя загрузку и доходность. 3. Высокий потенциал рентабельности и разнообразие источников дохода. Основной доход: Аренда бань по часам (включая вечерние и выходные дни по максимальному тарифу). Дополнительные услуги: Продажа сопутствующих товаров (веники, чаи, эфирные масла), организация кейтеринга, проведение тематических мероприятий (банные церемонии, Дни рождения, корпоративы). 4. Чистота сделки и полная юридическая прозрачность. Объект продается без долгов и каких-либо обременений. Вы получаете актив с чистой историей, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки. Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый, масштабируемый и перспективный бизнес в сфере премиального отдыха. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.
Риелтор
Светлана Музалёва
Суперагент
3 недели назад
27 июн, 12:40
Здание・1 270 м²
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Власихинская улица, 146Д
75 000 000 ₽

59 055 ₽/м²・УСН

!Продаётся комплекс зданий,состоящий из Административно-делового здания-440,3 кв м ,складских и не производственных помещений -830 кв м с земельным участком 24,52 сот на ул Власихинской . Два варианта приобретения -как готовый арендный бизнес-полностью сдан в аренду . Второй вариант для осуществления деятельности Вашей компании. Здание и Земельный участок в собственности. Общая площадь: 1270,3кв.м., земельный участок: 24,52 сот вид разрешенного использования(ВРИ) -Административно -хозяйственные,деловые,общественные учреждения и организации: Обьект Подходит под программу льготного кредитования! Описание объекта:Здание введено в эксплуатацию в 2019 году Комплекс подходит :для офиса, осуществления торговли, складского хранения товаров, производства Преимущество объекта: - Удобное расположение вблизи основных дорог обеспечивает хорошую логистику ;- просторная парковка.территория огорожена качественным забором,2 ворот; - уютные офисные помещения (3 этажа) удобно для размещение крупной компании - Подготовленная площадка для дальнейшего строительства -возможно использование для мастерской,склада ,производства и т д - Производственно-складские площади расположены на территории земельного участка с хорошими подьездными путями-2 ворот ,внутренняя высота помещения -6 м - Склады оборудованы стеллажами; - здание и склады оснащены охранной системой. Коммуникации: - Электроэнергия мощность в административном здании 32 кВт, - Водоснабжение центральное ,на каждом этаже с\узел, канализация- местная , отопление -центральное Возможности роста дохода: - Увеличение объемов арендных площадей,запуск трех обьектов на территории комплекса. Для просмотра обьекта и детализации по доходности, звоните !Будем рады сотрудничеству.
Агентство недвижимости
КЛЮЧЪ ИНВЕСТОРА
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 09:17
Здание・210 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, улица 10-я Западная, 12А
30 000 000 ₽

142 857 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136226713 Продается отдельностоящее здание — готовый бизнес с арендаторами! Идеальное предложение для тех, кто ищет стабильный доход и уверенность в будущем! В продаже современное отдельностоящее здание с полностью арендованными помещениями, обеспечивающими постоянный денежный поток. Готовый бизнес: арендаторы уже работают, все оформлено по всем требованиям законодательства Рентабельность: стабильный и пассивный доход без дополнительных вложений Идеальное расположение: удобный доступ, высокая проходимость Надежность: проверенные арендаторы (первый этаж автомойка, второй этаж офисы). Готовая инфраструктура: современное оборудование, охрана, подсобные помещения и паркинг. Это отличная возможность расширить свой инвестиционный портфель или начать свой бизнес с минимальными затратами и рисками. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре! P.S. Агентство недвижимости Century21 Красиво жить входит в международную сеть агентств недвижимости. В России офисы расположены в 49 регионах. С нами Выгодно приобретать недвижимость, забронируем квартиру в новостройках Барнаула, Новоалтайска, Новосибирска, Краснодара, Москвы, Санкт-Петербурга и др., проконсультируем по вопросам недвижимости, ипотеки(в том числе льготная ипотека с господдержкой), мы поможем вам подобрать отличный вариант, с учетом всех ваших пожеланий, работаем со всеми видами сертификатов (молодая семья, военные, дети сироты, мат. капитал и т.д.) Полное юридическое сопровождение сделки, узаконение перепланировок, межевание земельных участков. Являемся официальными партнёрами всех ведущих банков. Будем рады вам помочь! Звоните! Звонки принимаем без выходных с 09:00 до 20:00.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
Здание・164,5 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, мкр. Затон, улица Водников, 9
5 290 000 ₽

32 158 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение в микрорайоне Затон! Магазин с участком в СОБСТВЕННОСТИ! Здание с землёй — ваш шанс для прибыльного бизнеса или инвестиций! Почему это выгодно? Участок в собственности — никакой аренды! Полная свобода: стройте, расширяйте, реконструируйте. Перспективная локация — микрорайон Затон с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, школами, остановками и растущим потоком жителей. Простор для идей — готовый магазин, кафе, офисы, хостел, коворкинг или перестройте в уютный дом с садом! Ваш бизнес — ваши правила! Инвестиционный потенциал — район в развитии, цены растут. Покупайте сейчас — зарабатывайте завтра! Идеально для: - Предпринимателей, готовых запустить прибыльный проект. - Инвесторов, ищущих объекты с высокой окупаемостью. - Творческих личностей — превратите здание в арт-пространство! Не упустите! Такие предложения встречаются не часто! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей!
Риелтор
Маргарита Пашкова
Суперагент
3 недели назад
30 июн, 18:47
Здание・448,7 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Новосиликатный, улица Весенняя, 16
32 000 000 ₽

71 317 ₽/м²・УСН

Продаётся здание с участком в Барнауле — инвестиции в комфорт и бизнес Адрес: г. Барнаул, ул. Весенняя, Индустриальный район.Площадь дома: 448,7 м².Земельный участок: 6,51 сот. (в собственности). Преимущества объекта Уникальное расположение: дом окружён реликтовым лесом, свежий воздух и тишина. Готовность к проживанию и бизнесу: на двух этажах — 7 полностью оборудованных помещений с мебелью и отличным ремонтом. Идеально для сдачи в аренду, проживания, гостиницы, медицинского или учебного центра. Цокольный этаж: 140 м² с отдельным входом — можно использовать под коммерцию или дополнительные жилые площади. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, отопление. Ухоженный участок: возможность разбить сад, обустроить игровую зону или площадку для мероприятий. Транспортная доступность: быстрый выезд в город, удобная логистика. Условия сделки Любые виды расчёта, возможен обмен на вашу недвижимость. Ипотека: выгодные условия, скидка 0,3%. Юридическая чистота: все документы проверены, полная финансовая ответственность агентства. Назначение Дом подходит для: проживания, гостиничного бизнеса, медицинского или образовательного центра, апартаментов, магазина, свободного назначения. Приглашаем на просмотр! Для получения дополнительной информации и организации встречи свяжитесь с нами по телефону:
Агентство недвижимости
КЛЮЧЪ ИНВЕСТОРА
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 09:17
Здание・148 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, мкр. Новосиликатный, улица Новосибирская, 24А
9 000 000 ₽

60 811 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

В продаже отдельностоящее здание свободного назначения 150м.кв+2,5 сотки земли в собственности По адресу- Новосибирская 24а Центр новосиликатного. Хорошая проходимость, что обеспечивает постоянный поток клиентов! Ключевое преимущество- Объект подключен к центральным сетям- Водоснабжение Канализация Отопление Это позволяет существенно экономить на содержании по сравнению с электричеством или автономной газификацией Несущие стены только внешние, что позволяет производить любую перепланировку. Характеристики- Мощность электросети- 30кВт с возможностью увеличения Площадь здания- 150 м.кв Земельный участок- 2.5 сотки в собственности Расположение- Удобная развязка по ул. Новосибирская. Легкий подъезд для разгрузки товара. Присутсвует парковка на участке. Состояние- Помещение полностью готово к эксплуатации, была произведена качественная отделка из хороших материалов Мощность электросети позволяет использовать это пощение под производство Есть возможность приобрести помещение со всем оборудованием (Условия обговариваются) Окупаемость готового бизнеса (бар розливных напитков) 3-4 года Выгодное предложение под сдачу в аренду стоимость аренды подобного помещения 85-95т.р. в месяц Подходит под любые виды деятельности- Магазин, общепит, офис, мастерскую, производство или склад Просмотр возможен в любое удобное для вас время по договорённости.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД Барнаул
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 11:25
Здание・240 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, улица 80-й Гвардейской Дивизии, 2В
27 100 000 ₽

112 917 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1647050. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! Продам здание с участком земли для реализации ваших коммерческих проектов! На данный момент,полностью уже готовая крыша: новая стропильная система,обрешетка,утепление всей крыши,новая металлическая кровля,новые карнизы,фронтоны,новая водосточная система... *здание кирпичное-240 кв.м. (три уровня по 80 кв.м.,цокольный этаж + 2 надземных этажа) *коммуникации все центральные: вода, электричество, отопление, канализация; *мощность по электричеству 167 кВт; *две кабельные линии, где каждая мощность по 83,5 кВт; *в 2025 году установлен новый тепловой счетчик, что позволяет серьезно экономить на расходах по теплоснабжению; *в здание можно завести природный газ (получены ТУ), точка подключения в 300 метрах; *имеется собственный тепловой узел; *два санузла: на первом и втором этаже. Стоимость объекта указана вместе с участком ЗЕМЛИ! *земля 5,5 соток в собственности; *земельный участок можно увеличить еще на 2-3 сотки. Подходит под любой вид деятельности: *офис; *производство; *склады; *клиника. В данный момент все три уровня (подвал, первый этаж, второй этаж) занимает арендатор-крупная ветеринарная клиника Ника! Есть планировочное решение по надстройке третьего этажа! Быстрый выход на сделку: -один собственник -в собственности более 10 лет; -подходит под все виды расчета (возможна рассрочка) -обременений, арестов, ограничений нет! Аренда здания приносит постоянный хороший доход! Покупая готовое здание с арендаторами,обеспечите себя и свою семью регулярным доходом уже с первого дня!!! Универсальная транспортная развязка! Парковка на 15 автомобилей! Звоните! Смотрите! Станьте обладателем интересной инвестиционной недвижимости !
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:10
Здание・6 283,5 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, проспект Космонавтов, 8
245 000 000 ₽

38 991 ₽/м²・Включая НДС 44 180 327 ₽

Продам складское помещение, с земельным участком (собственность), незавершенное строительством в промышленной зоне Барнаула, пр-т Космонавтов, 8/4. Конструкция позволяет размещать производство или полноценный логистический склад. Земельный участок, будет размежеван из участка с кадастровым номером: 22:63:010225:632, Площадь участка 1,48 Га. Характеристики здания: - Общая площадь 6283,5 кв. м. - Высота здания 11 м. - Материалы: Сэндвич-панели. - Вид разрешенного использования: Склады (код 6.9) - Электричество: 480 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт. - Установлены кран-балки. - Технические условия на подключение магистрального газа получены. - Земля в собственности, продажа с НДС. Кадастровый номер: 22:63:010225:632 Удобный подъезд с красной линии проспекта Космонавтов и со стороны улицы Малахова, подходит под фуры и промышленную логистику. Идеально подойдет для: - Складских и логистических задач. - Производственных цехов. - Гаража для коммерческого и спецтранспорта - СТО Для получения более детальной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Номер объекта: 855505.
Агентство недвижимости
Миэль Офис в Барнауле
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 09:40
Здание・306 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Центральный, Загородная улица, 129
10 500 000 ₽

34 314 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 105212373 Продается объект, незавершенного строительства площадью 306 кв.м. Подведен свет, тех условия на газ, воду и канализацию получены. Высота потолка 8 м Электрическая мощность 20 кВт, есть возможность увеличения Два заезда к объекту Земельный участок в собственности, площадь 7 соток. Удобная локация, хороший подъезд.
Агентство недвижимости
Светлый дом
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:55
Здание・1 600 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, улица Попова, 165
129 000 000 ₽

80 625 ₽/м²・Включая НДС 23 262 295 ₽

Код объекта: 1528292. Продается готовое помещение для Вашего Бизнеса! Возможность ТОРГА и Финальные условия приобретения данного объекта обсуждаются при встрече, после просмотра объекта! Предлагаем вам возможность приобрести современное коммерческое здание свободного назначения площадью 1600 квадратных метров, которое идеально подходит под любое направление вашего бизнеса! Ключевые преимущества: • Современный шоу-рум: панорамное остекление, свободная планировка первого этажа, качественный ремонт, высота потолков 7 метров • Комфортабельные офисные помещения • Зона отдыха для клиентов • Складские помещения • Сервисная зона •: Пожарная сигнализация и собственная газовая котельная • Центральное водоснабжение, канализация и электрические мощности 150 кВт. • Большая наземная парковка Помещение располагается в динамично развивающемся районе на первой линии крупной автомагистрали города. Высокий автомобильный трафик и удобная транспортная развязка обеспечивают отличную видимость и доступность. Большой шоу-рум предоставляет возможность выставлять разнообразную технику, а просторные площади подходят для различных направлений бизнеса, в том числе, под торгово-складские нужды. Обеспечиваем полную юридическую поддержку и гарантируем безопасность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:10
Здание・955,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, улица Папанинцев, 182
108 061 959 ₽

113 130 ₽/м²・Включая НДС 19 486 582 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8460-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже имущества АО "Почта России", Алтайский край, г. Барнаул, ул. Папанинцев, дом 182. : 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для эксплуатации складских помещений. Площадь: 3 662 кв. м. Кадастровый номер:22:63:040446:3. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. 2. Здание. Кадастровый номер: 22:63:040446:39. Наименование: Гаражи, административный корпус. Площадь: 955, 2 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0. Назначение: нежилое. Обременения (ограничения):не зарегистрировано. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 до 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603500
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Здание・4 460 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Индустриальный, Дальняя улица, 5
245 000 000 ₽

54 933 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 122984893 Продается имущественный комплекс общей площадью 4460м2 на огороженном земельном участке 70 соток в Индустриальном районе города. База состоит из: Склад теплый 1 - 1238,9м2 Склад теплый 2 - 417,4м2 Цех с кран-балкой 5тн теплый- 1055,8м2 Офисное здание 1 (4 этажа) - 374,2м2 Офисное здание 2 (на 2 этаже) - 606,8м2 Рембаза: (полностью оборудована ямами, кран-балками, талями, станками, инструментами и др.) Ремзона - 423,3м2 Моторный цех -104м2 Токарный цех - 142,3м2 Склад - 111м2 Офис - 104,3м2 Рембазу можно переоборудовать под любую производственную или складскую деятельность. Въезд на территории через пост охраны со шлагбаумом. На территории расположен козловой кран грузоподъемностью 12,5 тонн. Своя газовая котельная, водопровод центральный, канализация - местный септик. Электрическая мощность - 200кВт, можно увеличить (установлен трансформатор на 400кВт). Территория базы асфальтирована, дорога до ул. Попова на половину асфальтирована, частично отсыпана щебенкой. В 2026 году в планах полностью асфальтировать дорогу. Все ворота в складские помещения - автоматические грузовые. В складах пол - топпинг. Отопление "Вулкан". Удобное месторасположение, рядом улица Попова, с которой можно без пробок выехать как в направление Павловска, так и на трассу в направлении Новосибирск и Казахстан. Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Светлый дом
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:10
Здание・3 378 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Железнодорожный, Силикатная улица, 18
99 000 000 ₽

29 307 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1370865. Продам уникальный коммерческий объект, находящийся в старом центре города Барнаула по улице Силикатная 18. Очень хорошее месторасположение позволяет выехать без пробок в любой район города и за его пределы. Заезд и выезд на территорию осуществляется и с улицы Челюскинцев и с проспекта Строителей, так же по этим автомагистралям проходят маршруты общественного транспорта (трамвай, автобус), что позволит сотрудникам без опозданий добраться до работы. В собственности земельный участок общей площадью 5203 кв.м., ограждение - железобетонный забор высотой 3 метра. Территория заасфальтирована, освещена, находится под видеонаблюдением, осуществляется круглосуточная охрана, шлагбаум. Подъездные пути для грузовой и легковой транспорт, места для парковки. Здание - общая площадь 3378 кв.м., центральная канализация, водоснабжение, отопление, сан.узел, оптоволоконная связь, приточно-вытяжная вентиляция, пожарные гидранты, напольное покрытие — бетон, максимальная мощность 90 кВт. Все сооружение разделено на несколько помещений (теплых и оборудованных всем вышеперечисленным): Бокс 1 - Площадь 499 кв.м. - Высота потолка 6,86 м - Высота ворот 4 м - Кран-балка грузоподъемность 3,2 тонны - Отдельный кабинет (офис) . Бокс 2 - Площадь 280 кв.м. - Высота потолка 4 м - Высота ворот 3 м - Отдельный кабинет (офис) . Бокс 3 - Площадь 360 кв.м. - Высота потолка 4 м - Высота ворот 3 м - Отдельный кабинет (офис). Помещение свободного назначения - Площадь 500 кв.м. - Высота потолка 4 м - Отдельный кабинет (офис). Второй этаж (въезд осуществляется через пандус) - Площадь 1350 кв.м. - Высота потолка 4 Номер в базе: 11668439. Код пользователя: 44611. Район: Железнодорожный
Агентство недвижимости
Города Барнаул
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:55
Здание・900 м²
Только на Циан
Алтайский край, Барнаул, р-н Ленинский, мкр. Дальние Черемушки, улица Островского, 28
80 000 000 ₽

88 889 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Арт. 129923180 Продается отдельностоящее здание в Барнауле, ул. Островского, 28. Площадь: 900 кв. м. Участок: 12 соток.
Агентство недвижимости
Сити Трейд
Документы проверены
вчера
вчера, 08:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Барнауле?
  • ✓ В базе Циан 55 зданий в Барнауле
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:60 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:60,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1 ₽
🔷 Самый дорогой объект:558 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²