


Продаю срочно, в связи с переездом, земельный участок ( 33,7 Га.) сельхозназначения(в собственности) с жилыми домиками и хозпостройками. На участке есть жилой 2-х этажный домик с раздельными входами, из кедрового бруса с печным отоплением и автономным электричеством, одноэтажный отдельно стоящий домик с терассой и камином (бревно ольха), баня из ольхи очень тёплая(для разогрева достаточно одной закладки дров и время всего 20 минут). Своя колонка с водой, есть родник. Располагается в 10-ти метрах вдоль реки. Вода в реке чистая и мягкая. Водится хариус, таймень, чебак, пескарь..Вокруг произрастают все алтайские травы и ягоды! Село Солонешное в 4-х километрах, со всей инфраструктурой: больница, мфц, пфр, школа, дет-сады, магазины и т.д...Всё готово, заходи и живи круглый год. Торг уместен,пишите свои предложения по цене!Рассмотрим вариант сдачи земли в аренду, Звоните,будем разговаривать. Также преимущественно обмен на квартиру в Новосибирске,но можем рассмотреть и другие варианты.



Эксклюзивное предложение земельный участок рядом с сосновым бором всего в16 км от Горно-Алтайска! Идеальное сочетание приватности и транспортной доступности поновой асфальтированной дороге, ведущей к главным достопримечательностям Алтая. 5 ключевых преимуществ: - Элитное расположение - Перспективная инвестиция(вблизи планируемой зоны горнолыжного курорта) - Идеальная инфраструктура(всего200 мдо асфальта,50 мдо электросетей) Статус:Собственность Категория земли:Земли населенных пунктов ВРИ:для индивидуального жилищного строительства Адрес участка:Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельске поселение, п. Филиал, ул. Дружбы, 6 Координаты:51.847789 86.025161 Радиальные экскурсии: Айский мост Природный парк Ая Каракольские озера Видовые характеристики: Горы: да Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт Проезд: на любом виде транспорта 15 кмдо Горно-Алтайска 27 кмдо аэропорта 26 кмдо премиальногоCosmos Collection Altay Resort Коммуникации Электричество: 50 м Газоснабжение: магистральный газотсутствует Возможные решения: -Автономное газовое оборудование -Сжиженный газ в баллонах -Электрическое отопление Инфраструктура: До Горно-Алтайска:15 км Школа Медицинский пункт Магазины Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантии: Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе! ID:1274



Прекрасный участок на Алтае с панорамным видом на горы. Село Солоновка Смоленского района Алтайского края. ул. Фефелова, 8. Кадастровый номер 22:41:040301:703. Участок ровный, светлый, сухой. 25 соток, квадратной формы. Недалеко река, пляж. В окрестностях села много природных достопримечательностей и мест для туризма. Село развитое: школа, магазины, ФАП, ДК, базы отдыха. Отличное место для спокойной жизни и перспективное направление для развития туризма. Рядом находятся еще три смежных участка. При желании можно приобрести все четыре и объединить в один для строительства базы отдыха или имения. Участок в долгосрочной аренде. Оформление в собственность осуществляется после постройки и регистрации дома. Для этих целей достаточно дома даже без отделки, водоснабжения и канализации. А арендная плата за участок составляет всего лишь 2-3 тр в год. Отличная цена за такой участок. И таких участков осталось совсем немного. Возможен обмен одного или всех участков на транспорт, стройматериалы, тнп.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



В непосредственной близости к ГЛК Манжерок с видом на горы ! 4 смежных участка : 41 сот. под блокированную застройку + 10 сот. под ИЖС. 50 сот в собственности, ещё 50 сот примыкает лес (водоохранная зона). Без соседей с 4х сторон , с хвойным лесом на территории, отдельной электроподстанцией на 160 КВТ , возможностью заезда и выезда с 2х сторон !



Продам два смежных земельных участка по 10 сот. собственность ИЖС (не аренда). Общая площадь 20 соток. Участок находится в с. Манжерок по пер. Горный, видовой участок, в хвойном лесу, на возвышенности. Из всей нарезке участков в этой области, эти два участка располагаются в самом удачном месте, почти идеально ровное место, деревья находятся по периметру, оставив поляну для возведения отеля, коттеджей. Газ, свет на границе. Возможно увеличение кВт. Подъезд хороший, находится на развязке двух переулков, что обеспечивает хороший подъезд к участку. Удобно организовать трансфер до ГЛК Манжерок (всего 5 мин). По гпзу возможно строительство до 3х этажей. До ГЛК Манжерок 5 мин. Аэропорт 30 мин. Сибирская монета 30 мин. Бирюзовая Катунь 15 мин. Гарантия безопасной сделки. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Цена самая адекватная на рынке Показ в удобное для вас время, звоните. Код пользователя: 197564 Номер в базе: 10920482



Живописный участок 30,4 Га в Шебалинским районе Республики Алтай, на берегу реки Песчаная. Идeальное мecтo пoд пpемиaльный глэмпинг, кемпинг, фермерское хозяйство, животноводство. Тихое красивое место, расположено на туристическом маршруте, в окружении гор, рек и озер, недалеко от Чуйского тракта, также подойдет под размещение рeтpит/ экcтрим-цeнтpа. 5 ключевых преимуществ: • Развивающийся регионс потенциалом роста • Перспективы развитиятуристического бизнеса • Живописные видына горы и реку • Благоприятный микроклиматрегиона • Близость к природным достопримечательностям Статус: Собственность Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Адрес: адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Республика Алтай, Шебалинский район, сельское поселение Беш-Озекское. Координаты: 51.049637, 85.413895 Радиальные экскурсии: - Туюкские озера - Водопад Камышлинский - Пещера Экологическая (Кек-Таш) - Кульдюкская ледяная пещера - Гора Сарлык - Барлакский карстовый массив Видовые характеристики: Река Песчаная— непосредственная близость, вид с участка Горные массивы— в радиусе 5-10 км, живописные панорамы Лесные массивы— в пределах 2-3 км, создают уютную атмосферу Открытые поля— на расстоянии 1-2 км, добавляют простора Характеристики участка: Уклон: не более 5 Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: естественный ландшафтс разнотравьем Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовая Проезд: на любом виде транспорта Чуйский тракт— 12 км (федеральная трасса) Село Беш-Озек— 13 км (ближайший населенный пункт) Аэропорт Горно-Алтайска- 160 км Коммуникации: Электричество: возможно через местную энергосетевую компанию Водоснабжение: альтернативное Газоснабжение: альтернативное Инфраструктура: Село Беш-Озек— 13 км, Школа, Фельдшерско-акушерский пункт, Магазин, Почтовое отделение Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб) Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании Гарантия правовой чистоты сделки Постпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности: Помощь в строительстве дома ID: 1361



Продам земельный участок. Тихий спокойный район, недалеко от центра. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Участок сухой и ровный, удобный подъезд, асфальтированная освещаемая дорога. Электрический столб рядом с участком. Улица газифицирована. Проведено межевание участка. Кадастровый номер 22:02:060008:4570. Населённый пункт расположен по лево- и правобережью реки Каменка на холмистой местности, в предгорном районе. Перед самым Алтайским небольшой подъем. С горы открывается вид на громадное с. Алтайское, раскинувшееся по долине р. Каменки. С юга и запада от села расположены Алтайские горы. Предгорья Алтайского района богаты растительностью. Горные склоны покрыты пышными зелеными лугами или лиственничным лесом. Здесь в изобилии представлены лиственные и хвойные деревья. До десятка пород кустарников живописно размещаются на склонах гор и в долинах. Земледелие на Алтае это благодарное занятие, земля - чистый чернозем на метр в глубину. Растет всё и причем гигантских размеров. Жаркое лето и много солнца. Это дает возможность выращивать всё в открытом грунте, даже баклажаны и перец. Бросил семечко огуречное в землю, и собирай урожай всё лето. Не удивишь на Алтае арбузами и виноградом. Почти в каждом дворе растут. Из производственных мощностей в селе отмечены асфальтовый завод, винзавод, НПО Биолит, маслосырозавод и хлебозавод. Из заведений культуры можно назвать пять средних школ, лицей, ПТУ(механико-технологический техникум), школа сыроделия, филиалы вузов России, детские сады и два Дома культуры.



Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки Катунь Республика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона. Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь. Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта. Локация Чемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал. Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256). До Горно-Алтайска - около 1 часа пути. Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой. Особенности участка Общая площадь - около 15 га (в собственности). Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки. Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема. Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега. Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки. Коммуникации Электричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности). Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода. Вода - собственная скважина. Канализация - автономная система. Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации. Возможности реализации Вариант 1 - инвестиционный: - Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд: - SPA-центр с бассейном infinity; - видовой ресторан A la Carte; - банный комплекс и террасы для отдыха; - коттеджный номерной фонд и сблокированные дома; - административная и сервисная зона. Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении. Вариант 2 - частная резиденция Участок также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении: - формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха; - возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж; - абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды. Преимущества для покупателя - Растущий спрос на туристические объекты в регионе. - Возможность поэтапного развития проекта. - Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены. - Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны. - Документы готовы к сделке. Атмосфера Алтай - территория силы, уединения и вдохновения. Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить. Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки. Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира.



Продам участок площадью 11.5 соток, ИЖС. Готовая основа для реализации вашего проекта. Ровная прямоугольная форма и удобный подъезд непосредственно с федеральной трассы обеспечивают простоту логистики на всех этапах строительства. На территории уже присутствует добротный сруб 6х6 метров, который можно использовать как временное жилье, мастерскую или склад, а также столб линии электропередач, что решает вопрос с подключением коммуникаций. Локация сочетает преимущества тихого, спокойного района с развитой бытовой инфраструктурой: магазины и остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности, а в нескольких минутах езды расположена река Катунь. Ключевым достоинством является универсальность назначения — участок подходит как для возведения частного дома для постоянного проживания, так и для размещения коммерческого объекта, например, гостевого дома. Сложившаяся атмосфера в районе отличается добрососедскими отношениями. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, гарантируя безопасность и прозрачность всех этапов приобретения. Код пользователя: 183707 Номер в базе: 11825344



Продам земельный участок на первой линии Чуйского тракта в назначении Лпх (Ижс). Рядом с заездом на Глк Манжерок. В ближайшее время от участка будет вторая дорога. Размер 15 соток. Кадастровый номер: 04:01:020208:5. Размер по периметру: 38 на 40 метров. Участок ровный, сделана планировка. Строений не имеется. Собственник. Лучшее место для торгового центра и банковских учреждений. Придорожных ресторанов. Находится в общественно деловой зоне, можно сделать практически любой вид коммерции. Возможность ТП свет газ имеется. Как только пойдет вторая дорога цена за сотку поднимется в пять раз. Также имеется смежный участок размером 7.2 сотки. Условия приобретения обсуждаемы. До глк Манжерок 2 минуты. До Артек 2 Ротенбергов 7 мин. До аэропорта 25 мин. Лучше для коммерции сейчас ничего не найти! Успевайте приобрести!






Прoдаю участок ИЖС в живопиcном и cолнечном cелe Bepx-Aнoc, с панорамным видом. Идeально подойдёт для дoма, дачи, ведeния cельcкoгo хoзяйствa или туpистичеcкoго бизнecа. В 150м от участка протекает чистый горный ручей и проходит большой туристический поток - на Емурлинский водопад и Верх-Аносинскую ледяную пещеру! В последние годы в селе появилось много новеньких жителей, которые занимаются туризмом, рукоделием и производством фермерских продуктов. Дорога хорошая ровная, гравийная, зимой всегда вовремя обслуживается. Электролиния проходит рядом с участком. Земля плодородная - чернозём, бывшее пастбище. ИНФРАСТРУКТУРА: — Минимаркеты, кафе, рестораны находятся в 10-15 минутах езды; — До райцентра около 25 минут езды. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ: — 10 мин. езды до развлекательного комплекса "Рублёвка"; — 10 мин. - до природной достопримечательности и висячего моста "Зубы Дракона"; — 20 мин. - до деревни мастеров Аскат; — 20 мин. - до Емурлинского водопада; — 30 мин. - до аквапарка ТурСиб; — 35 мин. - до зимней переправы на Голубые озёра; — 35 мин. - до храма на острове Патмос; — 50 мин. - до горнолыжного комплекса курорта "Бирюзовая Катунь"; — 50 мин. - до Ущелья горных Духов и водопада Че-Чкыш; — 60 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок. Встречаем Покупателей, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала! Пишите, звоните — с радостью проконсультируем с 09:00 до 20:00 часов по Алтайскому времени (05:0016:00 по Мск). Арт. 94680937



В продаже видовые участки в Республике Алтай, расположенные вблизи села Верх-Анос. Участки сельхоз. назначения, есть возможность перевести в другую категорию. Также есть возможность приобрести смежные участки. Рядом находится лес, что обеспечивает чистый горный воздух Алтая. Реальному покупателю торг, продажа от собственника.






10 ГЕКТАРОВ ЗА 1.1 МЛРД. В СЕРДЦЕ АЛТАЯ — ГОТОВ К СДЕЛКЕ Локация: Республика Алтай, с. Чепош 1 час до аэропорта Горно-Алтайск 40 минут до ГЛК Манжерок Первая береговая линия Катуни Ключевые параметры: Площадь: 10 га ВРИ: строительство туристического и оздоровительного комплекса (редкость для Республики Алтая) Форматы покупки: Полная продажа - все 10 га Частями - можно разделить участок (8,5 га можно размежевать) Аренда с последующим выкупом Возможна рассрочка по договорённости Что уже есть на участке: - Электрическая подстанция 250 кВт (возможность увеличения мощности до 1 МВт) - 3 скважины - Дом с котельной (используется как общежитие для персонала); - Личный дом и баня - 10 гостевых домиков (4 уже построены) - Пожарный проезд и круглогодичная дорога к реке - Планируется укрепление берега габионами - Возможность разместить ресторан на берегу - Собственность без ограничений - быстрый выход на сделку - Круглогодичный подъезд - 20 м до федеральной трассы Чемальский тракт Преимущества: 1. Частная собственность, документы готовы к сделке 2. Высокий берег - отсутствует возможность подтопления 3. Всего 20 метров до федеральной трассы Чемальский тракт; 4. Зонирование позволяет застройку до 50% площади, этажность - до 3 этажей (через корректировку - до 5). 5. ВРИ включает оздоровительную и санаторную деятельность - подходит под проект курорта, SPA или медцентра. Инвестиционный потенциал: Расположение: золотой треугольник Алтая - аэропорт / Манжерок / Чемал Природа: панорамные виды, хвойный лес, приватность, гарантированное отсутствие соседей на противоположном берегу р.Катунь Рынок: рост турпотока 2030% ежегодно Доходность: направление внутреннего премиум-туризма Капитализация: стратегический актив с прогнозируемым ростом стоимости Идеально подходит под реализацию туркомплекса федерального уровня: высокая доходность, ликвидность и долгосрочная капитализация. Пишите кодовое слово "ЧЕПОШ" и мы отправим вам все кадастровые номера и презентацию на данный объект. Больше участков на Алтае - в профиле агентства, а также в Telegram - канале АLТАYLАNDS



Республика Алтай, Чемальский р-н, Чепошское сельское поселение . 94 сотки. Сельхозназначения. Участок прям в горах. Надо брод переехать. Сейчас под сенокос используют. Идеально под пасеку, выпасть КРС Переуступка. Годовая арендная плата 67тр. За первый год оплачено. Выкуп за 52тр в 2028. На Чемале очень дорогие участки. Ну и плюс там красиво очень. Фото и видео делали Добрый день! Продам живописный участок 94,27 соток в Алтайском крае, Чемальский р-н, Чепошское сельское поселение- это административный центр на реке Катунь. Аэропорт Горно-Алтайска — ближайший к селу Чепош, он расположен в 42 км от Чепоша. Участок расположен среди десятка горных рек. Вокруг множество турбаз, Алтайская Рублевка в примерно 10км, на последних фото стрелками указано местоположение участка в горах КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:010301:349 КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли сельскохозяйственного назначения ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Сельскохозяйственное использование Договор аренды земельного участка заключен с администрацией, договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре и дает право выкупа участка у администрации. Просмотр в любое удобное вам время. КООРДИНАТЫ ДЛЯ НАВИГАТОРА: 51.661178, 85.883572



продается ухоженный участок в живописном месте г.Белокуриха Плодоносящий сад,ягоды,груша,яблони, виноград.На участке недострой (капитальный фундамент размер 10 на 12 метров)готовый под строительство коробки дома.Все узаконено!Есть летний дом с баней и кухней!барбекю !жить можно и зимой,Гараж с автоматическими воротами!На обмен цена будет выше!



В продаже земельный участок в удобной локации. Цена пустого участка от 2 500 000 в данной локации Улица не удаленная, вся жилая. До центра города 20-25 минут пешком. В пешей доступности новый детский сад, магазины: Мария Ра, Монетка, Пятерочка, поликлиника, храм, спортивный комплекс, отделение полиции. До остановки маршрутного такси 7 минут. Об участке- Свет и вода на участке, газ по границе, интернет "Сибирский медведь". На участке есть времянка-брус, жили только летом, размер 45 кв.м.+ терраса 25кв.м.(закрыта мягкими шторами), банька, летний душ, хоз.постройки, теплица. Времянка стоит таким образом, чтобы было возможно построить дом вашей мечты. Есть видио наблюдение. Огорожен. Дорога до участка заасфальтирована(нет асфальта 300 метров), где нет асфальта отсыпана, проезд в любую погоду и в любое время года! Бассейн и частично технику оставим в подарок новому собственнику. Мы жили с начало май по октябрь. Есть электро радиаторы, дом нагревается быстро. Продажа по семейным обстоятельствам. Место перспективное. Один взрослый собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 700 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |