недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

В Минстрое нашли способ увеличить этажность новостроек и плотность застройки

438
В Минстрое нашли способ увеличить этажность новостроек и плотность застройки
Готовятся новые правила проектирования естественного и совмещенного освещения.

Минстрой готовит изменения в правила проектирования естественного и совмещенного освещения. В ведомстве сообщили, что новые правила позволят при проектировании домов увеличить этажность с соблюдением норм естественного освещения. Проект изменений в СП 367 разрабатывается при участии научного сообщества.

Главный научный сотрудник НИИСФ РААСН, к.т.н. Игорь Шмаров рассказал, что проектом предусмотрена новая методика расчета отраженной составляющей естественного освещения. Речь об отражении света от расположенных напротив зданий со светлыми фасадами, отделанными фасадными панелями, керамогранитом, фасадными красками. При отделке будут использованы материалы с повышенными коэффициентами отражения света. Для жилых помещений коэффициент естественной освещенности, закрепленный в санитарных нормах СанПиН, составляет 0,5. 

Ранее, если застройщики без применения таких фасадных материалов повышали этажность здания на два этажа и выше, проект не проходил экспертизу. Учет светоотражающих свойств фасадных материалов позволит увеличить этажность на 1–1,5 этажа, а также повысить плотность городской застройки на 15%. При этом цены на жилье могут снизиться, говорит Шмаров. Высвобождение городских площадей позволит улучшить инфраструктуру городских территорий, убежден эксперт. Кроме того, снизятся расходы на подводку инженерных коммуникаций.


Комментарии 0
редакция[email protected]