Здание, 2 450 м²
Обновлено: 22 апр, 07:17
Сдается здание (А)
Площадь2 450 м²
Этажность3
КлассA
Сдам в аренду площади от 620 до 2 450 кв.м. во втором корпусе нового престижного бизнес-центра Каскад.
Идеально подойдет под ресторан, детский развлекательный центр, спортивный комплекс, торгово-развлекательный комплекс, престижный автосалон с автомойкой и детейлинг-центром.
Топовая локация активно развивающегося Индустриального района среди густо заселенных жилых массивов с высокой деловой активностью, в которых проживает преимущественно молодое платежеспособное население.
Красная линия улиц Балтийская, Сиреневая и Балтийского первого проезда с возможностью подъезда к зданию с любой из указанных улиц.
Прекрасная транспортная доступность, огромный автомобильный трафик.
Большое количество парковочных мест!
Отдельные въезды в здание с улицы Сиреневой и с проезда Балтийского первого.
Высота потолков 4,5 метра.
Круглосуточная физическая охрана.
Свободная планировка.
Полное соответствие требованиям под указанные виды деятельности:
- На всех этажах установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха.
- Отопление от собственной газовой котельной.
- В цокольном этаже площадью 620 кв.м. так же подведены все коммуникации, выполнены отстойники и отдельная выгребная яма, а также отвод в центральную канализацию. Это позволяет организовать там душевые, раздевалки, установить небольшие бассейны или профессиональную автомойку. Имеется возможность организации подогрева воды от крышной газовой котельной, установленной в здании.
- На первом, втором и третьем этажах также подведены все коммуникации, выполнено стильное витражное остекление фасадов.
- Все этажи соединены между рампами для комфортного заезда автомобилей и лестничным маршем с возможностью выхода на эксплуатируемую кровлю.
- Возможность организации на кровле летнего кафе, открытых занятий на воздухе и т.д.
Современные высокоскоростные сети интернета, телефония.
Бизнес-центр новый, сдан в эксплуатацию. Состояние площадей под отделку после строительства.
Площади предлагаются только в аренду!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
7 203 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2940000 ₽, предоплата за 1 месяц
87 259 697 $/мес.
77 301 913 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр35 280 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
