Хорошая транспортная развязка рядом ЦУМ. Рядом бассейн дворец спорта Драмтеатр.Учебные корпуса. Большая проходимость. Есть туалетная комната с подсобкой. Отдельный вход с улицы. Окна выходят во двор и на улицу центральную. Сигнализация,металлическая решетка на входных дверях, рольставни металические на окнах. Помещение можно использовать для любого вида деятельности!