Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 3 000 м²
Обновлено: вчера, 11:40
Сдается помещение свободного назначения, 3 000 м²
Площадь3 000 м²
Этаж1 из 1
Арт. 120088648 Логистический хаб в центре Барнаула: 10 ворот, 300 кВт, заезжай и работай
Сдаю складско-логистический комплекс 3000 м² в Центральном районе на пересечении Мамонтова и Челюскинцев.
Это не склад на отшибе. Отсюда 15 минут до любой точки города. Твоим клиентам не нужно ехать на край города чтобы забрать товар. Экономия на логистике от 30 000 ₽ в месяц на каждом рейсе.
Что ты получаешь:
10 ворот с пандусом. Одновременно загружаешь 10 фур. Нет очередей, нет простоев. Пропускная способность - до 200 машин в сутки.
Высота 8-10 метров. Ставишь пяти-шести ярусные стеллажи. Полезный объём хранения - 24 000 м. Это в 1.5 раза больше чем в стандартном складе с потолками 6 метров.
300 кВт электричества + газовая котельная 400 кВт. Тяни хоть производственную линию. Отопление газом - в 3 раза дешевле чем электричеством. Экономия на коммуналке от 150 000 ₽ в месяц.
84 сотки ЖБ плит вокруг здания. Храни технику, контейнеры, стройматериалы. Паркуешь 30 фур без грязи и простоев. Три отдельных въезда - развязал потоки, разделил загрузку и разгрузку.
Генератор 50 кВт в резерве. Отключили свет - ты работаешь. Простой производства стоит миллионы. Здесь этого нет.
Офисные помещения на территории. Бухгалтерия, менеджеры, отдел продаж - все рядом, не нужно снимать отдельно.
Прямая аренда от собственника. Без посредников, без наценок.
Цена - 1 950 000 ₽ в месяц (650 ₽/м²). Включает отопление газом, охрану территории, обслуживание ворот.
Считай экономику: если ты снимаешь склад на Космонавтов за 450 ₽/м², платишь 1 350 000 ₽. Но везёшь товар 40 минут до центра. 10 рейсов в день - это 400 минут лишнего пробега. Умножь на стоимость часа фуры - 1 500 ₽/час. Потеря - 100 000 ₽ в месяц только на логистике. Плюс холодный склад без газа - отопление электричеством съедает ещё 150 000 ₽. Итого - "дешёвый" склад обходится на 250 000 ₽ в месяц дороже.
Звони сейчас. Такие объекты в центре Барнаула сдаются раз в 3-5 лет. Пока объявление висит - его смотрят 5 компаний. Кто первый приедет на показ - тот и заберёт.
Показ - по записи. Звони, договариваемся на удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь3 000 м²
Автономное отопление
1 950 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1950000 ₽, предоплата за 1 месяц
24 873 $/мес.
21 691 €/мес.
Цена за метр7 800 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 132
Риелтор