Name: Сдается помещение свободного назначения, 1 900 м²
Brand: Циан
SKU: 330794286
Price: 949000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 900 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в БарнаулеИндустриальныйулица Малахова

Обновлено: вчера, 08:25

Площадь1 900 м²

Этаж-1 из 1

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ! ПРИВЛЕКАЕМ ВНИМАНИЕ МАСШТАБОМ! АРЕНДА : 2000 м2 свободного назначения, 5 - метров потолки, заезд фуры. Газ - своя котельная ! Своя независимая КТП ! Сдается в аренду помещение свободного назначения по улице Малахова 177 Е . Удачная локация! Уникальное предложение для крупного бизнеса, производства или мультиформатного проекта в Барнауле! Сдается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 2000 м с готовой мощной инфраструктурой. В настоящие время работает крупный сервисный центр, и мы сохраним все технические преимущества, которые вы получаете сразу при заезде. СУПЕР-ЛОКАЦИЯ Спальный район + Транзит: Здание расположено по адресу ул. Малахова, 177Е в густонаселенном районе, и это ваш главный актив. Рядом действующие жилые массивы, а с января 2026 года стартовал новый ЖК из двух 22-23 этажных домов. Это значит, что ваша аудитория и сотрудники уже здесь, и их количество будет только расти. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, отличная транспортная доступность на личном авто. Кому это помещение подойдет идеально В отличие от голого бетона, этот объект уже имеет готовые зоны под разные задачи. Мы видим здесь несколько идеальных арендаторов: 1. Крупный автотехцентр или дилерский центр. Почему: Есть 4 готовые смотровые ямы. Отдельные ворота с заездом на автомойку. Высота потолка 5 метров позволяет работать с любым транспортом. 2. Сеть самообслуживания или классическая автомойка. Почему: Подведены все коммуникации, отличный напор воды, предусмотрена отдельная зона заезда с воротами. 3. Производственная компания или склад ответственного хранения. Почему: Заезд для грузовых фур, высокие ворота 5 метров, мощная независимая КТП электричество и, что большая редкость своя газовая котельная колоссальная экономия на отоплении. 4. Оптово-розничный магазин формата Cash Carry или строймаркет. Почему: Большая площадь, удобный подъезд для фур и покупателей, близость новых домов покупатели делают ремонты. 5. Многофункциональный фитнес-центр или кроссфит-бокс. Почему: Высота потолков 5 метров, панорамное остекление в офисной части можно сделать администрацию или зону отдыха с шикарным видом. 6. Готовый бизнес под ключ для сетевого сервиса. Почему: Если оставить профиль сервисного центра клиенты пойдут сразу! Местоположение уже намолено, вы экономите на раскрутке. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Оценят профессионалы: Энергонезависимость и экономия: Собственная газовая котельная. Это дает тепло по минимальной цене и полный контроль над отоплением. Плюс независимая КТП вам не страшны перебои с электричеством. Мощная гидравлика: Отличный напор воды критически важно и для автомойки, и для производства, и для санузлов . Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентификатор объекта: 4-22015-135003181Идентифи