Помещение свободного назначения, от 16 до 270 м²
Обновлено: вчера, 07:11
Сдается помещение свободного назначения, 16 – 270 м²
Площади16 – 270 м²
Этаж2 из 2
Доступно 3 площади
16 м²
1 этаж8 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год
155 м²
-1 этаж40 000 ₽/мес.
3 096 ₽/м² в год
270 м²
2 этаж100 000 ₽/мес.
4 444 ₽/м² в годПредлагаем в аренду помещения свободного назначения!
Расположено по адресу г. Барнаул, ул. Германа Титова 46а
• Общая площадь 425 м2
• 270 м2 второй этаж с отдельным входом.
• 155 м2 помещение в цоколе с отдельным входом.
• 16 м2 помещение для уличной торговли на первом этаже с отдельным входом.
• Прямой доступ: Отдельный вход прямо с пешеходной зоны.
• Визуальная доступность: есть место для размещения вывески.
• Высокая проходимость: Помещения находятся на красной линии в жилом массиве.
• Помещения сдаются раздельно или вместе.
Подходит под любой вид деятельности:
• Просторный зал 270 м2 (возможность увеличения площади второго этажа до 340 м2)
• Высота потолков 3,3 м
• Панорамное остекление
• Помещение изолированное, полностью занимает второй этаж отдельно стоящего здания
• Отсутствие в помещении несущих стен дает возможность изменить планировку по желанию арендатора
• Имеет четыре независимых отдельных входа: 2 входа с красной линии, 1 с торца здания, 1 через цокольное помещение
• Удобная разгрузка с торцевой части здания и заднего фасада через цокольное помещение
• Помещение второго этажа и цокольное помещение сообщаются отдельным изолированным лестничным маршем
• Для удобства есть грузовой лифт из цокольного помещения на второй этаж
• Разрешенная мощность электроэнергии 75 кВт позволяет использовать любое оборудование
• Оснащено кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией
Помещение расположено на красной линии в спальном районе, имеет выгодное расположение:
• На первом этаже располагается якорный арендатор продуктовая сеть Мария-Ра
• Пешеходный трафик на 65% выше среднего - 435 чел/час. Средний по г. Барнаулу 263 чел/час
• В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта
• До ближайшей остановки общественного транспорта 29 метров
• Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки 464
Выгодная зона охвата по количеству домохозяйств:
• 5 мин пешком - 1 648 (среднее по г. Барнаулу 1 384)
• 10 мин пешком - 5 344 (среднее по г. Барнаулу 5 502)
• В радиусе 500 м - 4 953 (среднее по г. Барнаулу 4 991)
• В радиусе 1 км - 17 902 (среднее по г. Барнаулу 15 760)
• Гарантированно большой поток посетителей за счет выгодного расположения!
• Удобство размещения вывески на фасаде здания!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,5 га
- Общая площадь525 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 142420911
8 000 – 100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 96 до 1 620 $/мес.
от 80 до 1 350 €/мес.
Цена за метрот 3 097 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 142420911