Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 35 м²
Обновлено: сегодня, 06:58
Сдается помещение свободного назначения, 35 м²
Площадь35 м²
Этаж1 из 15
Арт. 143640518 35м² на первой линии Шумакова: 35 000 ₽/мес
Сдаю коммерческое помещение 35 м² на 1 этаже по адресу Шумакова, 40А. Первая линия, вывеска видна с улицы Шумакова. Рядом жилой массив и магазин "Монетка".
Это не пустое помещение. Это готовая инфраструктура под торговлю или услуги, которая начинает работать в первый день. Тебе не нужно тратить 3-6 месяцев на ремонт и согласования.
Что ты получаешь:
Готовая планировка под магазин. Торговый зал, склад, офис, зона разгрузки, 2 санузла. Всё уже разделено и работает. Заезжай и открывайся завтра. Экономия на ремонте и планировке - от 250 000 ₽.
Видимость с главной улицы. Твоя вывеска работает как бесплатный рекламный щит 24/7. Клиенты видят тебя издалека, заходят. Это 50-100 дополнительных клиентов в день только за счёт локации.
Соседство с "Монеткой". Продуктовый якорь генерирует постоянный трафик. Твои клиенты уже идут мимо твоей двери. Не нужно тратить деньги на привлечение - они уже здесь.
Парковка у здания. Клиенты и сотрудники паркуются без проблем. Это не "есть парковка" - это отсутствие конфликтов с жильцами и удобства для клиентов.
Для кого этот объект:
Торговля. Готовая планировка под магазин: торговый зал, склад, зона разгрузки. Открывайся за 2 недели, не за 2 месяца.
Медицинский центр или стоматология. 3 кабинета, 2 санузла, отдельный вход. Всё соответствует требованиям для медицинской деятельности.
Бьюти-сфера. 3 зоны под услуги, зона ожидания, санузел. Готово под салон красоты, барбершоп, массажный салон.
Офис или шоурум. Первая линия, видимость, парковка. Это не "офис в подвале" - это представительство на главной улице.
Возможна частичная аренда. Если не нужна вся площадь - сдадим часть. Позвони, обсудим варианты.
Такие помещения на первой линии Шумакова с готовой планировкой и адекватной ценой сдаются за 1-2 недели. Пока объявление висит, его смотрят 3-4 компании. Кто первый приедет на показ - тот и заберёт.
Показ - в любое время, даже в выходные. Звони, договариваемся.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь35 м²
Центральное отопление
35 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 35000 ₽, предоплата за 1 месяц
431 $/мес.
384 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 157
Риелтор