Свободное назначение, от 272 до 377,3 м²
Обновлено: 4 сен, 09:31
Продается свободное назначение, 272 – 377,3 м²
Площади272 – 377,3 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
Доступно 3 площади
272 м²
1 этаж38 000 000 ₽
139 705 ₽/м²
377,3 м²
2 этаж35 000 000 ₽
92 764 ₽/м²
377,3 м²
3 этаж30 000 000 ₽
79 512 ₽/м²Предлагаем к реализации торговые и офисные помещения, расположенные в 3-х этажном здании общественного назначения.
Здание расположено в густонаселенном районе на красной линии, на пересечении улиц Северо-Западной и Смирнова. Земля в собственности. Продажа от собственника через договор инвестирования.
Чистый район, большой пешеходный и автомобильный трафик. Парковка, активный жилой сектор из многоэтажек.
1 этаж 272 кв.м., высота потолков 5,3 м., отдельная входная группа, отдельные ворота без пандуса с подъездом для проведения погрузо-разгрузочных работ, наличие санузла, свободная планировка, возможна планировка под требования заказчика. Высота потолков позволяет в объеме первого этажа осуществить устройство антресольного этажа площадью до 40% от площади первого этажа. Срок сдачи 4 квартал 2024 года. 150 000 за кв.м.
2 этаж - 377,3 кв.м., высота потолков 3,35 м., отдельная от первого этажа входная группа, санузел, возможность подключения мокрых зон, свободная планировка, возможна планировка под требования заказчика. Срок сдачи 4 квартал 2024 года. 100 000 за кв.м.
3 этаж 377,3 кв.м., высота потолков 3,05 м, отдельная от первого этажа входная группа, санузел, возможность подключения мокрых зон, свободная планировка, возможна планировка под требования заказчика. Срок сдачи 1 квартал 2025 года. 84 000 за кв.м.
Стоимость всего здания 98 000 000 руб.
Отлично подойдет для ресторана, супермаркета, медицинского учреждения или иных видов деятельности!
Автономное отопление и ГВС (газовое), центральная канализация и холодное водоснабжение. Низкая кадастровая стоимость объекта!
Один собственник, без обременений и ограничений.
Запланированная дата сдачи 1 квартал 2025года
Торг реальному покупателю.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Торгово-офисное здание
- ДевелоперСПИ
- Управляющая компанияСНК
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь1 027 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Автор объявления
ID 94208168
Документы проверены
30 000 000 – 38 000 000 ₽
от 247 792 до 343 720 $
от 240 448 до 333 533 €
Предложите свою цену
Цена за метрот 79 512 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 94208168
Документы проверены