Name: Продается свободное назначение, 1 062 м²
Brand: Циан
SKU: 310624397
Price: 37170000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 1 062 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в БарнаулеИндустриальныйВзлетная улица

Обновлено: сегодня, 05:55

Площадь1 062 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Характеристики помещения: - Площадь: 1062 кв.м., первый этаж - Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели - Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов - Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта Инженерные системы: - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение и водоотведение: централизованные - Электроснабжение: 50 кВт через управляющую компанию - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации Арендный бизнес: - Полностью занят: федеральный арендатор Дом.ру - Годовой арендный поток: 6 370 000 руб. -Ежегодное повышение арендной ставки (АС) на 10% - Окупаемость: менее 6 лет Местоположение: - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной - Высокая проходимость, отличная видимость - Рядом крупные деловые и жилые объекты Преимущества локации: - Центр деловой и торговой активности - Высокая плотность населения и перспективы застройки Варианты использования: Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности Не упустите эту возможность! Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе! Номер объекта: #1/790216/12881