Торговая площадь, 4 400 м²
Обновлено: 7 янв, 12:27
Продается торговая площадь, 4 400 м²
Площадь4 400 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Продaжа Тopгoвого центрa Химик 4402,2 м2 c фeдеральными аpeндaтopами.
Адрес: Алтайский кpай, г. Барнаул, ул. Титова, д.9.
Pядом жил масcив, парк, центральная площадь района.
Продаются помещения торгового здания в подвальном, 1-ом, 2-ом, 3-ем и 4-ом этажах. Все площади образуют ТЦ Химик.
Электрическая мощность — 150 квт. Более 50 парковочных мест перед фасадом.
Рядом с ТЦ пешеходный переход.
Вода, канализация центральные, отопление-центральное.
В здании функционирует система вентиляции и кондиционирования.
Ключевые арендаторы:
- Магнит — 531 кв. М.
- Магнит-косметик — 265 кв. М.
- Медный великан (разливные напитки) — 50 кв. М.
- Apteka. Ru — 37 кв. М.
- Алейский мясокомбинат — 47 кв. М.
- Пекарня Спылу сжару — 48 кв. М.
- Игровая арена Warpoint — 452 кв. М.
- Борцовский клуб Сибирские медведи — 186 кв. М.
- Автошкола — 53 кв. М.
- Ozon — 24 кв. М.
- Фитнес-центр — 214 кв. М.
- И т. Д. В том числе: магазины одежды, парикмахерские услуги, массаж, йога
Более 40 договоров аренды.
Сдано в аренду 95% площадей.
Средняя проходимость в ТЦ 2500-3000 чел/день.
+ Ежемесячные арендные поступления 1 950 000 руб /мес.
+ компенсация коммунальных платежей от арендаторов: 225 000 руб/мес.
- Коммунальные платежи: 275 000 руб/мес.
- Постоянные расходы и зп персонал: 200 000 руб/мес.
= Чистый доход более 1 700 000 руб/мес.
Индексация до 10% в год.
Стоимость продажи 139 млн. Рублей. Без комиссии. Продажа от собственника.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь4 400 м²
Автор объявления
ID 125425597
139 000 000 ₽
1 353 350 $
1 325 633 €
Предложите свою цену
Цена за метр31 591 ₽
НалогНДС включен: 23 166 666 ₽
Автор объявления
ID 125425597