Name: Продается помещение свободного назначения, 467 м²
Brand: Циан
SKU: 316015550
Price: 2800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 467 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Алтайском краеЗаринскулица Горького

Обновлено: вчера, 11:11

Площадь467 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Арт. 100765932 Отличное коммерческое предложение: инвестиция в арендный бизнес под гостиницу или для размещения федеральных арендаторов. (Окупаемость 3-4 года, ожидаемый ежемесячный доход от 500 000 р./мес., если рассматривать вариант с гостиницей) У вас есть уникальная возможность приобрести коммерческое помещение площадью 463 м² (2 этажа) в городе с населением 42 000+ человек для организации гостиничного бизнеса. Можно разместить до 20 номеров. Можно рассмотреть также как вариант под федеральных арендаторов. Поможем сдать в аренду! Также за эти деньги вы приобретаете котельную, склады. гараж и сам земельный участок! Кoмплекс, общей площaдью 800 м2, находится в центре района Сорокино, г. Заринска и состоит из: здания - 463 кв.м котельной - 77 кв.м. склада - 35 кв.м. гаражей - 375 кв.м. земeльного учacтка - 3095 кв.м. При расчете на гостиничный бизнес: вложения- 2,8 млн. (стоимость комплекса объектов) + 10-15 млн. (реконструкция). Финансовые выгоды: - Ожидаемый доход: от 600 000 ₽/мес. - Срок окупаемости: 3-4 года -Годовая доходность просчитана от 37% (до вычета операционных расходов). Почему это выгодно? Выгодное расположение высокая проходимость и спрос на проживание. Гибкость использования можно открыть отель, апартаменты или хостел. Стабильный спрос туризм, командировки, транзитные гости. Дополнительные преимущества: - Возможность последующей продажи с прибылью после роста стоимости. - Юридическая чистота сделки все документы в порядке. - Подходит для инвесторов и действующих отельеров. Свяжитесь для деталей и осмотра. Торг.