Name: Продается коммерческая земля, 281,51 сот.
Brand: Циан
SKU: 319340978
Price: 139000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 281,51 сот.

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Алтайском краеБелокурихаОбъездная улица

Обновлено: вчера, 07:40

Площадь участка281,51 сот.

КатегорияУчасток поселений

Земeльный учaсток, кaтегория земель: земли нaсeленныx пунктов, площадь: 28 151 м2, пo адpеcу: Aлтaйcкий кpай, г.Белокуриха, ул.Объeзднaя 1 (кaдаcтpoвый номeр: 22:64:012208:32); Hа земельнoм учaсткe paспoложeно здaние, назначениe: нежилoе, Котельнaя, oбщая площадь: 2145,7 кв.м., этaжноcть: 4, кaдaстровый номеp: 22:64:010802:94 - Cеть вoдопроводная; - Сеть канализационная; - Движимое имущество, находящееся в здании: Электродвигатель АИР225М4У2IМ1081 1 шт. Диаэратор питательный 1 шт. Экономайзер ЭН1-130 2 шт. Весы конвейерные 1 шт. Дробилка 1 шт. Конвейер ленточный 2 шт. Котел КЕ 10-14 2 шт. Насос сетевой Д320 3 шт. Подъемник Шевьева 2 шт. - Право долгосрочной аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 28 151 м2, по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, ул.Объездная 1 (кадастровый номер: 22:64:012208:32); Указанное выше здание с кад.номером 22:64:010802:94 имеет оснащение: - Автоматическая система пожарной сигнализации и системы оповещения в помещениях здания; - Узел учета тепловой энергии. При рассмотрении данного коммерческого предложения просим обратить Ваше внимание на следующие особенности и существенные преимущества предлагаемого к продаже имущества: 1) Земельный участок под зданием находится в пользовании на праве долгосрочной аренды и в настоящее время (на 2024 год) размер арендного платежа за землю составляет всего 11690 рублей в месяц, при целевом использовании земельного участка под объект теплоснабжения. Котельная официально выведена из эксплуатации в 2024 году в связи с запуском вновь построенной газовой котельной, в результате чего нет препятствий для изменения новым собственником целевого использования здания и земельного участка, с перерасчетом размера арендной платы. Перечень видов разрешенного использования для данного земельного участка установлен очень широкий, и позволяет использовать участок и здание по любому из видов деятельности в рамках указанного перечня. Также для будущего собственника предлагаемого к продаже здания отсутствуют препятствия для выкупа земельного участка в собственность (в любое время на льготных условиях без проведения торгов), в соответствии с подпунктом 6) пункта 2 статьи 39.3. Земельного кодекса РФ. 2) В настоящее время на территории города-курорта сокращены и ограничены возможности для формирования новых земельных участков под промышленные и аналогичные коммерческие цели по определенным видам целевого использования, а также ограничено изменение видов разрешенного использования для ряда территориальных зон города-курорта. В этих условиях предлагаемое нами к приобретению здание, расположенное на земельном участке с широким перечнем видов разрешенного использования, является преимуществом предлагаемого нами объекта. Примите также во внимание, что в настоящее время Администрация города Белокуриха (муниципальное образование) НЕ формирует земельные участки с такими видами разрешенного использования (т.е. в т.ч. под промышленные и ком Код пользователя: 97129 Номер в базе: 8701770