Земeльный учaсток, кaтегория земель: земли нaсeленныx пунктов, площадь: 28 151 м2, пo адpеcу: Aлтaйcкий кpай, г.Белокуриха, ул.Объeзднaя 1 (кaдаcтpoвый номeр: 22:64:012208:32);
Hа земельнoм учaсткe paспoложeно здaние, назначениe: нежилoе, Котельнaя, oбщая площадь: 2145,7 кв.м., этaжноcть: 4, кaдaстровый номеp: 22:64:010802:94
- Cеть вoдопроводная;
- Сеть канализационная;
- Движимое имущество, находящееся в здании:
Электродвигатель АИР225М4У2IМ1081 1 шт.
Диаэратор питательный 1 шт.
Экономайзер ЭН1-130 2 шт.
Весы конвейерные 1 шт.
Дробилка 1 шт.
Конвейер ленточный 2 шт.
Котел КЕ 10-14 2 шт.
Насос сетевой Д320 3 шт.
Подъемник Шевьева 2 шт.
- Право долгосрочной аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 28 151 м2, по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, ул.Объездная 1 (кадастровый номер: 22:64:012208:32);
Указанное выше здание с кад.номером 22:64:010802:94 имеет оснащение:
- Автоматическая система пожарной сигнализации и системы оповещения в помещениях здания;
- Узел учета тепловой энергии.
При рассмотрении данного коммерческого предложения просим обратить Ваше внимание на следующие особенности и существенные преимущества предлагаемого к продаже имущества:
1) Земельный участок под зданием находится в пользовании на праве долгосрочной аренды и в настоящее время (на 2024 год) размер арендного платежа за землю составляет всего 11690 рублей в месяц, при целевом использовании земельного участка под объект теплоснабжения.
Котельная официально выведена из эксплуатации в 2024 году в связи с запуском вновь построенной газовой котельной, в результате чего нет препятствий для изменения новым собственником целевого использования здания и земельного участка, с перерасчетом размера арендной платы. Перечень видов разрешенного использования для данного земельного участка установлен очень широкий, и позволяет использовать участок и здание по любому из видов деятельности в рамках указанного перечня.
Также для будущего собственника предлагаемого к продаже здания отсутствуют препятствия для выкупа земельного участка в собственность (в любое время на льготных условиях без проведения торгов), в соответствии с подпунктом 6) пункта 2 статьи 39.3. Земельного кодекса РФ.
2) В настоящее время на территории города-курорта сокращены и ограничены возможности для формирования новых земельных участков под промышленные и аналогичные коммерческие цели по определенным видам целевого использования, а также ограничено изменение видов разрешенного использования для ряда территориальных зон города-курорта. В этих условиях предлагаемое нами к приобретению здание, расположенное на земельном участке с широким перечнем видов разрешенного использования, является преимуществом предлагаемого нами объекта.
Примите также во внимание, что в настоящее время Администрация города Белокуриха (муниципальное образование) НЕ формирует земельные участки с такими видами разрешенного использования (т.е. в т.ч. под промышленные и ком
Код пользователя: 97129
Номер в базе: 8701770