Торговая площадь, 2 843 м²
Обновлено: 19 авг, 07:11
Продается торговая площадь, 2 843 м²
Площадь2 843 м²
ПомещениеСвободно
Продается готoвый Арендный бизнес - 1334,1 кB.м. веcь 1 этаж и чaсть подвaлa Tоргoвoгo цeнтpа "Химик" с федерaльными арeндaтopaми.Прoдaжa oт CОБCTBЕННИКA
Aдрec: Aлтaйский крaй, г. Баpнаул, Титова, 9.
Ocновныe xаpaктериcтики:
Площадь продаваeмыx помещений:
1 этaж - 987,3 кв.м.
Подвал - 346,8 кв.м.
Месячный Арендный доход (МАП) = 1 094 000 руб/мес.
Ключевые арендаторы:
- Магнит (4,4% от товарооборота)
- мясной магазин Алейский мясокомбинат
- пекарня Спылу Сжару
- пивной магазин "Медный Великан"
- пункт выдачи Оzоn
- аптека Арtеkа.
- магазин Белый Замок
- парикмахерская
И т.д.
Всего более 19 арендаторов.
1 этаж полностью сдан в аренду.
Средняя проходимость в ТЦ 2500-3000 чел/день.
Общий объем поступлений (арендные платежи + компенсация коммунальных платежей): 1 400 000 рублей в месяц.
Чистый доход более 1 000 000 рублей в месяц.
Индексация до 10% в год.
Коммуникации:
Электрическая мощность: 100 кВт
Вода: центральное
Канализация: центральные
Отопление: центральное
Часть здания принадлежит Росреестру Алтайского края.
Здание колонного типа.
Вместе с помещением продается право аренды земельного участка в аренде на 49 лет у города (под зданием + парковка)
Вокруг здания более 50 парковочных мест
Рядом с ТЦ центральная площадь Октябрьского района, где проходят основные праздники и мероприятия района, рядом со входом в ТЦ - пешеходный переход через дорогу. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
В 1 км от ТЦ в настоящий момент строится 3 жилых дома, в ближайшие 3 года, планируется строительство еще 8 жилых домов.
Без комиссии. Продажа от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь2 843 м²
Автор объявления
ID 125425597
98 500 000 ₽
1 227 341 $
1 053 421 €
Цена за метр34 647 ₽
НалогНДС включен: 16 416 666 ₽
Автор объявления
ID 125425597