Name: Продается коммерческая земля, 281,51 сот.
Brand: Циан
SKU: 321070438
Price: 139000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 281,51 сот.

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Алтайском краеБелокуриха

Обновлено: вчера, 17:56

Площадь участка281,51 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продается земeльный учaсток, кaтегория земель: земли нaсeленныx пунктов, площадь: 28 151 м2, пo адpеcу: Aлтaйcкий кpай, г.Белокуриха, ул.Объeзднaя 1 (кaдаcтpoвый номeр: 22:64:012208:32); Идеальное место для строительства жилого комплекса. Шикарные виды на гору "Церковка", озеро расположенное в 100 метрах от участка, пешая доступность (1000 метров) до подъемника, асфальтированная дорога сделает будущий комплекс привлекательным для инвесторов. Hа земельнoм учaсткe paспoложeно 4-х этажное здaние площадью 2145,7 кв.м, назначениe нежилoе При рассмотрении данного коммерческого предложения просим обратить Ваше внимание на следующие особенности и существенные преимущества предлагаемого к продаже имущества: Земельный участок под зданием находится в пользовании на праве долгосрочной аренды и в настоящее время (на 2024 год) размер арендного платежа за землю составляет всего 11690 рублей в месяц, при целевом использовании земельного участка под объект теплоснабжения. Котельная официально выведена из эксплуатации в 2024 году в связи с запуском вновь построенной газовой котельной, в результате чего нет препятствий для изменения новым собственником целевого использования здания и земельного участка, с перерасчетом размера арендной платы. Перечень видов разрешенного использования для данного земельного участка установлен очень широкий, и позволяет использовать участок и здание по любому из видов деятельности в рамках указанного перечня. Также для будущего собственника предлагаемого к продаже здания отсутствуют препятствия для выкупа земельного участка в собственность (в любое время на льготных условиях без проведения торгов), в соответствии с подпунктом 6) пункта 2 статьи 39.3. Земельного кодекса РФ. Здание и земельный участок расположены в зоне города с развитой дорожной сетью, и имеют удобную подъездную дорогу к земельному участку и зданию, с шириной, достаточной для передвижения и маневрирования, в т.ч. крупногабаритных транспортных средств. Т.е. НЕ потребуется дополнительных вложений собственника в финансирование мероприятий по организации подъездных дорог. Преимуществом является также и то, что земельный участок имеет металлическое ограждение высотой около 1,5 м по всему периметру участка (около 56304 пог.метров), а также въездные ворота и охранную будку на въезде, подключенную к электроснабжению. Особое внимание обращаем на то, что здание и земельный участок полностью обеспечены коммунальными ресурсами, имеют подключение к сетям по всем видам ресурсов, т.е. НЕ требуют от собственника дополнительных вложений для прокладки сетей во исполнение технических условий ресурсоснабжающих организаций, в частности: - отведенная для здания электрическая мощность; - полная обеспеченность отоплением в необходимом объеме от газовой котельной, расположенной на смежном земельном участке; - обеспечены собственными сетями водоснабжения и водоотведения/канализации; - имеют подключение к проводной телефонной сети общего пользования. Свяжитесь с нами для личной к Код пользователя: 97129 Номер в базе: 8701770