Name: Продается здание, 1 240 м²
Brand: Циан
SKU: 321123703
Price: 68000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

Здание, 1 240 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа зданий в БарнаулеИндустриальныйСолнечная поляна поселокулица Солнечная Поляна

Обновлено: сегодня, 13:31

Площадь1 240 м²

Этажность4

Универсальное здание 1240 м² в Индустриальном районе Барнаула — готовое решение для бизнеса Это три этажа и просторный подвал, которые можно использовать под самые разные задачи: от торговли и обслуживания до офисов, медицины, образования или фитнеса. Объект расположен на участке 1419 м² (долгосрочная аренда), что обеспечивает возможности для организации парковки и дополнительных въездов. Территория позволяет спланировать до трех въездов/выездов, что удобно для клиентов и посетителей. Коммуникации полностью подключены: электричество — 20 кВт, газоснабжение, канализация — собственный септик на 25 куб. м, водоснабжение — центральное. То есть здание готово к эксплуатации без значительных вложений в инженерные сети. Функциональная планировка продумана для разных сценариев использования: 1-й этаж, 335 м² — отличное решение для автосервиса, торгового зала, магазина, складских помещений или производства. 2-й этаж, 345 м² — подходит для офисных пространств, медицинской клиники, образовательного центра, коворкинга. 3-й этаж, 200 м² — здесь легко разместить танцевальную или фитнес-студию, тренинговый центр или конференц-зал. Подвал может использоваться как склад или технические помещения. Такое распределение площадей делает объект универсальным — его можно использовать под единый проект или разделить на несколько направлений и сдавать в аренду по частям. Преимущества расположения: Индустриальный район — это активная зона, где сочетается высокая плотность населения и развитая инфраструктура. Поблизости магазины, аптеки, школы, детские сады, что гарантирует поток клиентов и удобство для сотрудников. Территория благоустроена: освещенные улицы, хорошие дороги, комфортная городская среда. Этот объект можно смело рассматривать как инвестицию: Подходит для организации бизнес-центра, делового центра или торгового комплекса. Отличный вариант для медицинского учреждения или образовательного центра. Удобно для магазинов, автосервиса или сервисного обслуживания. Можно адаптировать под несколько арендаторов с разным профилем и получать стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!