Производство, 7 045 м²
Обновлено: 25 сен, 10:32
Продается производство, 7 045 м²
Площадь7 045 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Производственно-складской комплекс по адресу: город Барнаул, проспект Калинина, 15а.
Общая площадь помещений — 7 045 м².
Площадь земельного участка — 0,94 га (аренда на 49 лет, возможность выкупа).
Объект сдан в аренду. Текущий арендный поток — 2,5 млн ₽/мес. Арендные ставки давно не индексировались, есть потенциал увеличения дохода до 3 млн ₽/мес.
Преимущества локации:
Удобное расположение недалеко от центра города, хорошая транспортная доступность и подъездные пути для транспорта.
Рядом остановки общественного транспорта — удобный доступ для сотрудников.
Технические характеристики:
Электроснабжение: 450 кВт (3 категория). В собственности находится трансформатор. Рядом подстанция с возможностью подключения дополнительной мощности до 1 МВт.
Все коммуникации центральные.
Высота потолков до ферм — 8,1 м.
Ворота — от 4 м.
Установлены кран-балки: 5 по 5 тонн, 1 на 8 тонн.
Административные антресольные этажи для размещения офисного персонала.
Объект подходит для размещения производства, склада, имеет стабильных арендаторов и потенциал роста доходности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь7 045 м²
- Статус участкаВ собственности
422 700 000 ₽
5 158 974 $
4 418 212 €
Цена за метр60 000 ₽
НалогУСН