Здание, 302,6 м²
Обновлено: 9 окт, 09:20
Продается здание, 302,6 м²
Площадь302,6 м²
Этажность2
Прямая продажа: здание 302,6 м² (с новой металло кровлей) и со своим участком 11,74 сотки
Предлагается к продаже универсальный коммерческий объект: двухэтажное кирпичное здание с собственным земельным участком. Идеально подходит для организации производства, автосервиса или складского комплекса.
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ:
* Площадь здания: 302,6 м²
* Площадь земельного участка: 1174 м² (11,74 сотки)
* Статус: Здание и земля в собственности
* Материал: Кирпич
* Территория: Огорожена, удобные подъездные пути
* Новая кровля (заплатили около 400 тыс)
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОБЪЕКТА:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (производственно-складской):
Три изолированных бокса с высокими потолками (3,6 м) и тремя отдельными воротами, рассчитанными на грузовой транспорт. Идеально для разделения производственных процессов или сдачи в субаренду. Три отдельных помещения по 50м.кв. с отдельными воротами!
ВТОРОЙ ЭТАЖ (административный):
Набор офисных и бытовых помещений. Позволяет разместить руководство, бухгалтерию, отдел продаж и комнаты для персонала непосредственно на объекте.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Большая собственная территория (почти 12 соток) — это ваше стратегическое преимущество. Используйте её для:
* Организации парковки для сотрудников и клиентов.
* Складирования готовой продукции или материалов.
* Возможности дальнейшего расширения здания.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Объект расположен в районе со смешанной жилой и промышленной застройкой, что обеспечивает как кадровый потенциал, так и поток клиентов. Отличная транспортная доступность, близость к ж/д станции "Заринская" и остановкам общественного транспорта.
КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ:
* Подключены: электроснабжение, водопровод, канализация.
* Отопление: автономное.
* Сделан капитальный ремонт кровли, восстановлена гидроизоляция и уложен металлопрофиль
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
* Прямая продажа от собственника. Полная юридическая чистота сделки.
* Также готовы рассмотреть предложения по долгосрочной аренде всего объекта.
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
2 990 000 ₽
36 828 $
31 792 €
Цена за метр9 882 ₽
НалогУСН
