Здание, 195 м²
Обновлено: вчера, 14:15
Продается здание, 195 м²
здание 195 квадратов Билайн аренд
Площадь195 м²
Этажность2
Продаётся коммерческое помещение общей площадью **195 кв. м**, расположенное в **рабочем посёлке Благовещенка**, Алтайский край. Помещение находится на **втором этаже** капитального здания, идеально подходит для бизнеса, инвестиций или сдачи в аренду.
## Основная информация
* Этаж: **2-й**
* Общая площадь: **195 м²**
* Из них **20 м² арендует компания Билайн**
* Доход от аренды: **15 000 ₽ ежемесячно**
* Арендатор оплачивает электричество **полностью за свой счёт**
* Свободная площадь: **175 м²**
## Преимущество объекта — уже есть стабильный доход
Компания **Билайн арендует помещение долгосрочно**, регулярно оплачивает аренду и не требует от собственника расходов на электричество.
Это создаёт постоянный пассивный поток, а оставшиеся 175 м² дают возможность владельцу дополнительно сдавать в аренду или развивать собственный бизнес.
## Коммуникации и состояние
* Электричество — **есть возможность подведения**
* Тепло — **есть возможность подведения**
* Требуется установка лестницы на второй этаж (учтено в цене)
* Планировка свободная, подходит под любые задачи
## Возможные варианты использования свободных 175 м²
Помещение универсальное — отлично подойдёт для:
* гостиницы / мини-отеля
* тренажёрного зала
* фитнес-клуба / йога-студии
* спортивных секций
* офиса / колл-центра
* салона красоты
* образовательного центра
* коворкинга
* фото/видео-студии
* склада с офисной частью
Возможна перепланировка, зонирование, разделение на несколько арендаторов.
## Местоположение
Рабочий посёлок Благовещенка — районный центр с постоянным потокам жителей и приезжих. Здание расположено в зоне активной инфраструктуры.
## Документы
* Собственник
* Юридически чисто
* Быстрый выход на сделку
* Возможен обоснованный торг
## Контакты
Готов выслать фото и видео помещения, показать в любое удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 137399135
1 490 000 ₽
19 047 $
16 407 €
Цена за метр7 642 ₽
НалогУСН
СобственникID 137399135