Здание, 554 м²
Обновлено: вчера, 11:46
Продается здание, 554 м²
Площадь554 м²
Этажность1
Пpодаётся нeжилоe двуxэтажное зданиe 554 м² с зeмельным учaстком 20,46 coт — идеальная гoтoвaя бaзa под пансиoнaт, cоциальный центр, дoм престаpелых или рeaбилитацию.Мы подгoтoвили рендeры будущего вида, дeмонcтриpующие вoзмoжнocти объeктa поcлe обновлeния. Алтaйcкий кpaй, Kрутихинский рaйон, c. Kрутиха, ул. Партизанская, 37КН здания: 22:22:020502:624КН участка : 22:22:020502:12 В объект уже вложено — проведены ключевые инженерные и проектные работыЭто значительно снижает риски, ускоряет реконструкцию и повышает ликвидность проекта:— Проведены инженерно-геологические изыскания— полный технический отчёт, исследование грунтов. — Выполнены работы по обследованию здания:— промеры,— лабораторные испытания кирпичной кладки,— уточнение конструкции фундаментов,— проверка прочности железобетонных элементов.Это даёт точное понимание состояния конструкций и объёма работ. — Выполнена топографическая съёмка участка— подготовлена актуальная топооснова для строительства и благоустройства. — Разработана перепланировка здания (часть АР)— готовая база для запуска проектирования пансионата или медцентра.Все документы готовы и передаются покупателю. Почему объект идеально подходит под пансионат Продуманная планировка для размещения 2028 комнат Два этажа, 554 м² — достаточно места под проживание, персонал и сервисные зоны Большой участок 20,46 сот — можно создать парковку, прогулочные зоны, дополнительные модули Тихий и безопасный район — оптимально для длительного проживания Уже проведены исследования — экономия времени и средств на стадии подготовки Инвестиционный потенциалПансионат на 2028 мест приносит:• 35 000 60 000 руб/мес за 1 место• Потенциальная выручка: 700 000 1 600 000 руб/месОкупаемость высокая, особенно с учётом того, что часть проектных работ уже выполнена. Характеристики• Площадь здания: 554 м²• Этажность: 2• Категория: нежилое• Участок: 20,46 сот. (доля 2046/2982)• Подъезд, парковка, зелёная зона• Документы готовы Подойдёт под:— пансионат / дом престарелых— социальный центр— реабилитацию— мини-гостиницу— интернат / образовательный центр— размещение сотрудников (вахта) Показ по договорённости.Передам все отчёты, результаты обследований и материалы проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 117069748