Коммерческая земля, 21 га
Обновлено: вчера, 06:55
Премиальный участок в Белокурихе
Площадь участка21 га
Видовые земельные участки в курортной зоне Белокурихи
Под строительство апарт-отеля, санатория или гостиничного комплекса.
Продаётся уникальная инвестиционная территория в городе-курорте Белокуриха
Гора Пятидесятилетка, рядом с действующим ГЛК Яковка и действующим апарт-парком ШАлеИРИ.
Локация и окружение
Белокуриха — один из самых известных и востребованных круглогодичных курортов России, федеральная здравница с устойчивым туристическим потоком.
Заполняемость санаториев и апарт-отелей составляет около 100% практически круглый год.
Земельные участки расположены:
на горе Пятидесятилетка,
в окружении лесного массива,
в сформированной курортной среде,
в непосредственной близости от ГЛК Яковка, апарт-парка ШАлеИРИ и туристической инфраструктуры.
Участки видовые — с территории открываются потрясающие панорамные виды на окружающие горы и природный ландшафт, что является ключевым конкурентным преимуществом для курортных и апарт-проектов.
Лесной массив был высажен советскими специалистами и состоит из сосновых, березовых и дубовых аллей. На осенних фото отчетливо виден рисунок, получившийся по замыслу авторов. Также есть свободные от деревьев или заросшие малоценными деревьями участки. Все это позволяет спроектировать и построить на этом участке изысканный объект с собственным парком с терренкурами и видовыми зонами отдыха.
Объект продажи
Единая территория общей площадью 209 907 кв.м. (20,9907 Га.), состоящая из двух земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:013601:1503 и 22:64:013601:1506
Без капитальных строений
Участки по периметру огорожены красивым металлическим забором
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для строительства санатория, отеля, апартаментов, ресторана и т.д.
Функциональная зона: курортная зона
(в соответствии с Генеральным планом города-курорта Белокуриха)
Коммуникации и быстрый старт строительства
Ключевое преимущество для девелопера
Газоснабжение — получены технические условия, точка подключения расположена непосредственно на границе земельных участков. Это особенно ценно, учитывая мораторий на подключение новых абонентов до 2031 года!
Разработан проект строительства газовой котельной.
Электроснабжение — получены технические условия, точка подключения по границе участков.
Водоснабжение — получены техусловия, точка подключения по границе участков.
Действующая дорога до самого участка.
Все инженерные коммуникации находятся на границе земельных участков, что позволяет:
существенно сократить сроки выхода на стройку,
снизить капитальные затраты на инженерную подготовку,
начать проектирование и строительство сразу после покупки,
быстрее пройти разрешительные процедуры и перейти к активной фазе реализации проекта.
Фактически участки находятся в состоянии готовы к застройке, что является редким и особенно ценным фактором для курортных девелоперских проектов.
Проведена полная предпроектная подготовка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
160 000 000 ₽
1 982 112 $
1 692 907 €
Цена за гектар7 619 048 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 63