Name: Продается другое, 4 756,2 м²
Brand: Циан
SKU: 325720807
Price: 990000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

Другое, 4 756,2 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Алтайском краеБелокурихаулица Бреславского

Обновлено: 13 янв, 13:49

Площадь4 756,2 м²

КатегорияДругое

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ОЛИМППАРК. Алтайский край, г. Белокуриха, Белокуриха2, ул. Бреславского, 22/2. ОЛИМППАРК — действующий, высоко загруженный курортный гостиничный комплекс с девелоперским потенциалом в круглогодичной курортной локации федерального уровня. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Год ввода: 2021; Земельный участок: 9,7 Га (в собственности); Количество строений: 12 (включая 2 фундамента под апартаменты); Общая площадь зданий: 4 756,2 м²; Номерной фонд: 46 номеров; Размещение: до 120 гостей; ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Комплекс расположен в новом городекурорте Белокуриха Горная с удобным круглогодичным подъездом по асфальтированному горному серпантину. В шаговой доступности: горнолыжная трасса Мишина гора; лыжнобиатлонный комплекс международного уровня; спортивная инфраструктура всесезонного курорта. Уникальный объект: Лыжнобиатлонная трасса 20 км — единственная в России, расположенная на высоте ~800 м над уровнем моря, сертифицирована для международных соревнований. Используется для сборов и соревнований биатлонистов, лыжников, триатлонистов, бегунов и велосипедистов. Обеспечивает круглогодичную загрузку комплекса. ДРАЙВЕР РОСТА В непосредственной близости начато строительство нового горнолыжного комплекса Глухариная гора: закуплено швейцарское оборудование; предусмотрен кресельный подъёмник. Запуск ГЛК усилит туристический поток, загрузку номерного фонда и инвестиционную привлекательность локации. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА рестораннособытийный блок (до 100 гостей); SPAцентр; ФОК и спортивные залы; крытый бассейн, летний бассейн с подогревом; сауны, хамам, VIPсауна; конференцзалы. Инженерия: Центральное электроснабжение, резервные генераторы, газовая котельная, собственная скважина, центральная канализация — подключение в 2026 году. БИЗНЕС И ПОТЕНЦИАЛ Комплекс успешно работает, демонстрирует высокую среднюю заполняемость и 100% загрузку в пиковые периоды (лето, Новый год, каникулы). Девелопмент: готовые фундаменты под 2 здания апартаментов; свободные видовые участки; возможность расширения за счёт соседних земель. ОЛИМППАРК — редкое предложение: действующий доходный бизнес + рост капитализации в формирующейся курортной локации. Финансовая модель и условия сделки — по запросу.