Name: Продается торговая площадь, 956,2 м²
Brand: Циан
SKU: 329771275
Price: 41000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 956,2 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Алтайском краеБийскулица Владимира Ленина

Обновлено: вчера, 12:11

Площадь956,2 м²

Этаж-2 из 2

Арт. 135483362 Продается коммерческое помещение 956,2 м² в торговом центре на ул. Владимира Ленина в г. Бийске — выгодное инвестпредложение по цене 41 000 000 руб. Просторный, функциональный объект с мощностью электроснабжения и наземной парковкой, готовый под развитие прибыльного ритейла или сервисного бизнеса. Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного торгового центра с общим выходом на улицу, что обеспечивает прямой доступ посетителей и удобную логистику поставок. Площадь помещения позволяет организовать единое торговое пространство или зонировать его под несколько направлений: торговый зал, склад, офисные и сервисные зоны. Электрическая мощность покрывает потребности холодильного оборудования, мощного освещения, систем вентиляции и технологических линий, что делает объект подходящим для супермаркета, продуктового гипермаркета, мебельного или электроники шоурума, фитнес-клуба с бытовыми нагрузками, а также для складского и распределительного центра с торговой витриной. Наличие наземной парковки повышает удобство для покупателей и персонала. Локация — одна из ключевых сильных сторон. Улица Владимира Ленина в Бийске — центральная магистраль города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: регулярный поток жителей, близость к жилым кварталам, остановкам общественного транспорта и соседним торговым точкам. Такое расположение обеспечивает стабильный приток посетителей и хорошую видимость бренда, что критично для ритейла и сферы услуг. Парковка у фасада облегчает доступ автоклиентов и разгрузку товаров, а общий выход на улицу упрощает навигацию для покупателей. Преимущества объекта: - Общая площадь 956,2 м² — гибкая планировка под крупный ритейл или комбинированные форматы. - Электрическая мощность — готовность к высокоэнергозатратным операциям. - Наземная парковка у входа — удобство для клиентов и логистики. - Расположение на ул. Владимира Ленина — высокий пеший и автомобильный трафик, узнаваемая точка города. - Выход на улицу из торгового центра — прямая доступность для посетителей и реклама на фасаде. - Оптимальная цена: 41 000 000 руб. (~42 900 руб./м²) — выгодное предложение для инвестиций в торговую недвижимость в центральной части города. Это предложение идеально для инвестора или оператора, который ценит готовую инфраструктуру, мощность электроснабжения и центральную адресность. Возможны обсуждение условий покупки и вариантов использования площади для максимизации окупаемости. Заинтересованы? Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной коммерческой информации — число объектов такого формата в центре города ограничено, решение стоит принять оперативно!