Name: Продается помещение свободного назначения, 212,12 м²
Brand: Циан
SKU: 331825781
Price: 44545200 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 212,12 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Алтайском краеБарнаул городской округЮжный рптракт Южный

Обновлено: вчера, 07:28

Площадь212,12 м²

Этаж1 из 24

Продажа лучшего углового помещения 212 м² в ЖК комфорт-класса "Адалин на Южном" Топовый трафик и якорные соседи! Угловое помещение в новой, активно заселяющейся локации. Это идеальная площадка для бизнеса формата "у дома": тысячи платежеспособных жителей и острый дефицит качественной инфраструктуры в районе. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОЕ СОСЕДСТВО И ТРАФИК Помещение будет работать в эпицентре покупательской активности жилого комплекса. Прямо рядом с вами уже формируется сильный торговый коридор: Уже подписаны договоры аренды (якорные магниты): федеральные супермаркеты "Монетка" (360 м²) и "Пятерочка" (506 м²), пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека и оптика. В стадии согласования: пекарня, расположенная в непосредственной близости (по соседству с предлагаемым помещением). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Общая площадь: 212 м² - Электричество: 35 кВт -Угловой фасад: Помещение просматривается со всех сторон жилого комплекса. -Два входа: Главный вход с витринным остеклением для клиентов + отдельная зона разгрузки (второй вход) с торца здания. -Витражное остекление с двух фасадных сторон. - Предусмотрены отличные фасадные возможности для размещения большой вывески, а также места под кондиционеры. - Свободная планировка (Open Space): Удобный шаг колонн позволяет эффективно зонировать пространство под любой вид бизнеса. - Высокие потолки (~4 метра) - Состояние: под чистовую отделку. Предоставляем арендные каникулы на период вашего ремонта! О ЛОКАЦИИ И ВАШИХ КЛИЕНТАХ: - Огромная аудитория: В ЖК "Адалин на Южном" заявлено более 2 000 квартир — это порядка 5 000 6 000 жителей, которые живут прямо над вами. Инфраструктура : Поселок Южный — обособленный район Барнаула. Местные жители не поедут за базовыми услугами, ужином или лекарствами в центр, они сберегут время и придут к вам. Высокая платежеспособность: "Адалин" строит жилье комфорт-класса (не эконом). Основная аудитория — предприниматели и молодые семьи со стабильным доходом. Средний чек в магазинах, кафе и салонах здесь будет заметно выше, чем в старом фонде Южного. Номер объекта: 849356.