Name: Продается офис, 600 м²
Brand: Циан
SKU: 334214171
Price: 117000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 600 м²

Недвижимость в БарнаулеКоммерческаяПродажа офисов в БарнаулеИндустриальныйтракт Павловский

Обновлено: вчера, 08:48

Площадь600 м²

Этаж5 из 7

Арт. 144928773 Продажа готового арендного бизнеса 600 м² в БЦ "Альянс" Барнаул, БЦ "Альянс" Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 600 м² в современном бизнес-центре "Альянс". Объект продаётся как готовый арендный бизнес с действующим арендным потоком. Инвестиционные показатели: Площадь: 600 м² Цена за м²: 195 000 ₽ Стоимость объекта: 117 000 000 ₽ Арендная плата: 750 000 ₽/месяц Годовой доход: 9 000 000 ₽ Валовая доходность: 7,7% годовых Локация БЦ "Альянс" расположен на Павловском тракте — одной из основных транспортных магистралей Барнаула. Преимущества расположения: • удобная транспортная доступность; • развитая городская инфраструктура; • хорошая автомобильная доступность; • парковочные возможности для сотрудников и посетителей; • современное деловое окружение. Преимущества объекта: Современный бизнес-центр. Новое здание с презентабельным внешним видом и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес. Покупателю не требуется тратить время и средства на поиск арендатора — объект уже генерирует арендный доход. 600 м² в одном объекте. Подходит для размещения крупной компании, представительства, корпоративного офиса, медицинского, образовательного или сервисного центра. Ориентировочный срок окупаемости по валовому арендному потоку — около 13 лет, без учёта налогов, расходов собственника и изменения стоимости объекта. Покупка такого объекта позволяет разместить капитал в коммерческой недвижимости и получать регулярный арендный доход от действующего бизнеса. Торг обсуждаем при личной встрече. Подробные условия аренды, информация об арендаторе и документы — при обращении. Звоните, организуем просмотр объекта.