Коммерческая земля, 4,2 га
Обновлено: 15 окт, 09:12
Площадь участка4,2 га
Участок переведен и готов под строительство видового поселка.
15 смежных участков одним массивом. Категория: земли населенных пунктов,
Вид разрешенного использования: рекреация.
На территории с таким разрешенным допускается размещение поселков для сдачи и постоянного проживания. А также любые туристические объекты.
(В выписках разрешенное использование еще не меняли, поэтому на кадастре еще сельхоз, смена занимает 5 дней, по запросу отправлю постановления о смене, перед сделкой сменим)
На территории хорошо располагаются 12 домов, у каждого шикарные видовые характеристики. За счет правильного ландшафта дома не перекрывают вид друг другу: массив лежит на склоне с адекватным для строительства перепадом и каждый дом стоит на своей отметке, выше соседа. Это огромная ценность такой территории.
Таких участков с такими видами в Белокурихе больше нет.
Вид на север и северо-восток: долина, город внизу, дальние хребты.
ЧТО РАЗМЕЩАЕТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ:
Нижний участок 22:64:013601:1425, 15 949 кв. м. Здесь хорошо располагается банный комплекс с отдельным заездом: гости бани заезжают снизу, со своей улицы, и не пересекаются с поселком. Рядом выход в лес, место под купели, костровище, беседки и зоны отдыха.
Средняя часть, лента из участков вдоль внутренней дороги. 12 домов, каждый на своей отметке по склону. (один из кадастровых 22:64:013601:1419)
Верхний участок 22:64:013601:1426, 8 236 кв. м. Самая высокая точка массива, отметка 419. Здесь смотровая площадка с обзором на долину, город и дальние хребты. Открыта на все стороны, закат и рассвет.
22:64:013601:1418 — 3 782 кв. м, внутренняя дорога
КОМУНИКАЦИИ
Электричество подключено к одному участку. К остальным участкам также можно подключить, срок подключения 1 месяц, так как все подготовительные работы уже сделаны.
Газ прямо у границы территории, все дома можно газифицировать. Вода возможно как центральная, так и скважинами.
ДОРОГА
Подходит прямо к территории. Внутренний проезд выделен отдельным участком :1418, трасса накатана, требует отсыпки только возле самих участков.
Два независимых заезда: верхний к домам и нижний к банному комплексу. Потоки гостей не пересекаются.
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
С территории выход к природному парку, где можно гулять пешком, а также прокатиться на квадроциклах и посмотреть невероятный закат с вершины горы.
Мимо территории никто не ездит, внутренняя дорога в собственности.
СТАТУС:
Собственность. Залогов и арестов нет. Территория готова к строительству: приезжал строитель, территорию одобрил, разработана предварительная концепция поселка. Сделана топографическая съемка
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 17019072
Документы проверены
35 000 000 ₽
427 901 $
379 783 €
Цена за гектар8 333 334 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 17019072
Документы проверены