2-комн. квартира, 42,3 м²

Недвижимость в БарнаулеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в БарнаулеОктябрьскийПотокулица 4-я Западная

Обновлено: сегодня, 08:12

Общая площадь42,3 м²

Жилая площадь28 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1961

Код объекта: 1938197. Прoдаётся уютная 2-x кoмнaтная квартирa в ухoженном домe! Ищeтe квaртиру, гдe нe нужнo ничeгo делать? Вам повeзлo! Bаш будущий дом ужe пoлнoстью гoтoв к пeреeзду. Прeдлaгаeм вашeму вниманию очень свeтлую и уютную квaртиpу. Удобная инфраструктура, 500 м от пр. Ленина, в шаговой доступности детские сады, школа 53, лицей 52, Алтайская академия гостеприимства Тихий и зелёный двор: Окна выходят во двор, на 5-м этаже — отличный вид. Возможность оформления по льготной ипотеке. Долгов и обременённый, арестов нет. Цена обоснована и включает все вложения в качественный ремонт. Варианты дешевле обычно подразумевают необходимость капитального ремонта и больших дополнительных затрат. Всё новое и качественное (2025 г.): Коммуникации: Заменены ВСЕ трубы на современные материалы. Новые алюминиевые радиаторы с регулировкой, электросчетчик, счетчики на воду. Отделка: Произведены работы по утеплению: Установлены новые пластиковые окна с тонированными стеклами. Заменены уплотнители на створках. Откосы тщательно за пенены монтажной пеной для исключения сквозняков. Межпанельные швы и углы обработаны герметиком. Для контроля качества выполненных работ было проведено тепловизионное обследование, которое подтвердило отсутствие мостиков холода. Новые натяжные потолки, новый линолеум, дорогие обои, светодиодные светильники везде. Санузел: Новая ванна, полностью в плитке, плитка покрашена матовой краской в 4 слоя, сверху лак, новый унитаз, крышка новая сантехника. Кухня: Газовая плита 2019 г. , новый кухонный уголок в Лемана Про за 38000₽. Важно о доме: Кирпичный, 5 этажей. Состояние отличное. Капитальный ремонт крыши — 2017 год. На 2026 год запланирован капремонт территории, подъездов и подвала. На 2031 год ремонт крыши, фасада и инженерных систем дома. В подвале сухо, ничего не течёт, неприятных запахов нет. Чистый подъезд, зелёный двор с детской площадкой. Отдельно отметим прекрасных соседей! В доме живут приятные и спокойные люди,соседи — адекватные и доброжелательные. Тишина и спокойная атмосфера вам гарантированы! Планировка с потенциалом: Общая площадь: 42,3 м² Большая гардеробная 5 м² — можно увеличить спальню! Приятные бонусы: Оставляем ВСЮ мебель и технику: диван, кровать, холодильник ВЕКО 2019 г. , стиральную машину, кухонный уголок, стол, стулья, кресло компьютерное и многое другое. Коммунальные услуги: Платежи: Зима: 3500-4500 ₽ Лето: 2500-3000 ₽ Интернет: Быстрый и недорогой ТТК за 450 ₽/мес. Есть ввод для уличной антенны на крыше. Это не просто квартира — это готовое, продуманное пространство для жизни с прекрасной атмосферой и хорошими соседями! Возможен обмен на студию 15-20 м2 на Потоке или ,Центре, обязательно с ванной, до 1,9 млн. ₽ Мебелированую, разницу оплачиваете деньгами. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,3 м²

Жилая площадь

28 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

1961

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

104 019 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Барнаул

Документы проверены

Риелтор

Нина Малкова

Продается 2-комн. квартира, 42,3 м²

О квартире

О доме

Расположение