98 м²
Общая
7.5 сот.
Участок
Деревянный
Тип дома
2
Этажей в доме
2006
Построен

Продаем свой горячо любимый дом 2006 года постройки. Этот уютный уголок трепетно создавался годами для большой дружной семьи, но дети выросли и уехали, и теперь мы отправляемся вслед за ними. Общая площадь 98 квадратных метров без всяких прибавок. Дополнительно пристроена красивая веранда 5 кв.м., имеется чердачное помещение для хранения вещей 40 кв. м. Дом из бруса на бетонном фундаменте, сваи (9 штук), облицован кирпичом: зимой тепло, летом прохладно, на случай сильной жары установлен кондиционер марки LG. Все коммуникации центральные, в том числе канализация! Дом по уровню комфорта не уступает квартире, а точнее превосходит её. Горячая вода круглый год. Отопление газовое, установлен двухконтурный котел-автомат импортного производства. ПЛАНИРОВКА Первый этаж Кухня 10 кв.м., гостиная 20 кв.м. с выделенной гардеробной, совмещенный санузел под кафелем 4 кв.м. с душевой кабиной, два коридора, котельная (она же хозяйственная комната со стиральной машиной и полками для хранения хоз. принадлежностей), веранда. Второй этаж Коридор (в нем же люк для подъема на чердак), гардеробная 2 кв.м. и 3 спальни (16 кв.м.,14 кв.м.,8 кв.м.). Везде хороший косметический ремонт. Смотрите фото, всё соответствует. УЧАСТОК Общая площадь 7,5 соток. Есть зона отдыха с шезлонгами и мангалом, зона огорода, летняя кухня и беседка (мебель в них тоже остаётся), сад, утопающий в цветах и яблонях (все плодоносят не по-детски), груша, вишни, плантация клубники, ежевика, овощи и много-много вкусного. Каркасный бассейн под шатром, баня с новой печью, вольера для крупной собаки, теплицы и куча хоз. построек, в том числе капитальный погреб с бетонной лестницей для круглогодичного доступа. Гараж 20 кв.м. с морозильной камерой, которая остаётся новым хозяевам, стеллажами и шифоньером для хранения мужских рабочих вещей. Высота ворот в гараже 2,3 м. РАСПОЛОЖЕНИЕ Улица полностью асфальтирована. До продуктового магазина 1 минута пешком (90 метров), до автобусной остановки 2 минуты (165 метров). До Марии-Ра 560 метров по шикарной прогулочной аллее на Георгия Исакова. Дом буквально в центре города, при этом изолирован от городского шума и высоток, но в то же время не находится в дебрях частного сектора. Школы (в том числе краевая спортивная), детские сады рядом. И молодым семьям с детьми, и пожилым людям здесь будет комфортно и спокойно. В доме остаётся вся крупногабаритная мебель: кухонный гарнитур с газовой плитой, диван, кровати, стенки, комплект мебели для ванной, новый гарнитур в прихожей, садово-огородный инвентарь, мангал, бассейн. Собственник один, прописано 2 человека, обременений нет, никаких подводных камней. Под ипотеку подходит. Мат. капитал не рассматриваем в связи с длительным процессом оформления. С риэлторскими компаниями договоры не заключаем, в помощи не нуждаемся. Агентам не беспокоить!

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать дом
6 050 000 ₽
61 735 ₽/м²
Покупаете в ипотеку?

Возможна ипотека

Собственник
ID 27153220