Участок расположен в черте города, подходит для строительства жилого дома, дачи. В шаговой доступности дорога, остановка общественного транспорта. Зимой дороги чистят трактором. На участке небольшой домик для летнего проживания, хоз. постройки, плодовые деревья: яблони, груши, слива, вишня, малина, виноград. Земля удобрена, участок ровный, по соседству дома с круглогодичным проживанием. Планируется газификация. Земля в собственности, документы в порядке.