Участок ровный 5,22 сотки, приватизирован.
Есть туалет, небольшой деревянный домик с окном и новой оцинкованной крышей (можно переделать под баню).
Все деревья: вишня, яблони, ранетки Заветная, груши, жимолость, малина,
крыжовник, смородина красная и чёрная, калина.
Формируют списки под газофикацию участков и домов.
Улица широкая - проходит Камаз легко.
Шум машин с трассы не слышно. Общественный транспорт - в любой район города.
Один собственник - быстрый выход на сделку.